40-tals villa med terrasser och soldäck samt balkong därtill!
Parkeringsplats för två bilar, ladddstolpe är installerad
Friköpt tomt & prunkande trädgård
Bergvärme installerad
Veranda av klass
Fiber indraget

Välkomna till en gedigen villa Hägersten - Solberga endast 10 min från Södermalm.
I denna charmfulla 1,5plansvilla med souterrängplan på en friköpt tomt med både terrasser och ett underbart soldäck. Här möter historia och charm modern elegans.

Denna 40-talsvilla imponerar omedelbart med sitt stora trädäck som badar i sol och bjuder in till avkoppling och odling om så önskas. Här kan du njuta av avkopplande stunder och skapa minnen med vänner och familj. I trädgården frodas tillexempalvis äppelträd, syrener, klätterrosor, flox, syren, jasmin, brudspirea och mycket mer därtill. Även om Zetas trädgård ligger nära så behöver du inte åka dit med tanke på denna prunkande oas!

De generösa sällskapsutrymmena såsom vardagsrum matsalsdel och den gemytliga verandan ger varm atmosfär tillsammans med kaminen. 3 sovrum och tre våningar erbjuder gott om plats för hela familjen samt gäster.

På entreplan huserar kök, vardagsrum och den härliga verandan med utgång till trädäcket. Verandan är ett extrarum och här blir middagarna eller förmiddagsfikat en Lisa för själen. I vardagsrummet finns kamin, plats för soffmys, matplats samt att tv:n får här sin naturliga plats. Det funktionella köket gör matlagningen till ett nöje med fullstor maskinpark och smarta förvaringslösningar. Den rejäla porslinshon och fönster ovanför ger extra charm.

På ovanvåningen finner du två rymliga sovrum med smidig förvaring i form av skjutgarderober och kattvind. Det ena sovrummet har utgång till en balkong ovanför soldäcket. På detta våningsplan finns även ett extra wc - helt nyrenoverat!

På källarplan ryms ett allrum, sovrum och badrum. I allrummet är det endast fantastin som sätter stopp för vad detta rum kan inredas till, här har underårens lopp varit tv-rum, kontor och ungdomsdel. En ingång direkt ifrån trädgården finns så även till denna avdelning.
Du finner även ett stort och exklusivt badrum med bastu, helt nyrenoverat 2016. Badkar såväl som duschhörna och värmegolv ingår i köpet av bostaden. I detta badrum står tvättmaskin och tumlare bredvid varandra med praktisk bänkskiva ovanpå.

Villan är utrustad med bergvärme, vilket gör den både miljövänlig och ekonomiskt fördelaktig. Fastigheten är dessutom fint insynsskyddad och omgiven av grönska, vilket ger en känsla av privatliv.
På tomten går det utmärkt att bada vattenspridare, spela fotboll, sätta upp tennisnätet, eller varför inte installera en badtunna och låta rekreation går hand i hand med aktivitet. Förrådet på tomten behövs rivas och byggas upp på nytt om så önskas, varför inte ett orangeri?

Villan huserar 4 rum & kök. Totalytan är på 144 kvm fördelat på boarea 80 kvm boarea och biarea om 64 kvm.

Runt hörnet finns en busshållplats som trafikeras av linje 141 som bland annat tar dig till Telefonplan på några få minuter. Här bor du med ca 20 min gångavstånd till Telefonplan och Älvsjö samt 20 min cykeltur till Hornstull. På Telefonplan finns flertalet restauranger, bland annat populära Landet, Konstfack, vårdcentral, bibliotek och bra allmänna kommunikationer i form av T-bana och bussar. Även Älvsjö torg erbjuder gott om serviceutbud, bland annat restauranger, caféer, matbutik och gym. Från Älvsjö station når du Stockholms central på 9 min via pendeltåg. Som boende här har man nära till det mesta. Café och restauranger finns i närområdet bla Tvåstjärniga Michelinkrogen Aloë., välrenomerade Rinos och Stålhammars pizzeria med egengjorda vedugnar, där pizzan serveras i trädgården är alla endast 5 minuters promenad nära! Solbergaskogen har promenadstråk där du kan träffa både harar, rådjur, ekorrar och hackspettar.