Jag är glad och stolt att presentera denna fantastiska lägenhet med ett drömläge. Belägen på en citynära adress erbjuder den här välplanerade pärlan ett modernt och trivsamt boende.

Det perfekta läget erbjuder stadens puls utanför köket och vardagsrummet med shopping, restauranger och konditorier, medan sovrummen och den stora balkongen erbjuder lugn och grönska med utsikt över en fridfull innergård.

I den låga månadsavgiften om 4231 ingår:
* Värme
* Vatten
* Hushållsel
* ComHem kabel-TV abonnemang: Bas med TiVo-box
* Bredbandsuppkoppling 1000/1000 Mbit/s

De generösa rummen och den genomgående planlösningen med stora fönster skapar en ljus och trivsam atmosfär.
Det stilrena köket har en tidlös design och nya vitvaror och intill ryms en matplats för flera middagsgäster, medan vardagsrummet ger gott om plats för sociala sammankomster.

De rymliga sovrummen vetter mot den fridfulla innergården och ansluter till balkongen.
På den rymliga balkongen finns plats för grillning, loungemöbler, matplats och planteringar med sol från frukost till sen lunch.

Badrummet är elegant med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch/bad, tvättmaskin och torktumlare, samt toalett och tvättställ med badrumsskåp och extra skåp för förvaring.
Hallen är välkomnande med ekparkett och gott om förvaring, medan klädkammaren ger extra utrymme och ligger i anslutning till innerhallen och sovrummen.

Den attraktiva föreningen belägen i hjärtat av Sjöstaden har en stabil ekonomi som tillåter låga avgifter. Genom att erbjuda lokaler för hyresgäster som Max och Systembolaget har föreningen säkrat en stadig ström av intäkter. Investeringar i effektiva energisystem som bergvärme och solpaneler håller nere kostnaderna.
Marken är friköpt och ägs av föreningen. Fastigheten har en energiklass B, vilket idag genererar gröna bolån hos de flesta banker.

Med hissen tar man sig smidigt ner till garaget. Här finns garageplatser utrustade för elbilar tillgängliga för uthyrning. Möjligheten till extra förrådsutrymme finns också tillgänglig för hyra.

För den som älskar att utforska finns det gott om möjligheter inom promenadavstånd. Södermalm, Nackareservatet, Hammarbybacken och Sickla Sjö lockar med sina unika upplevelser, inklusive badbryggor för varma sommardagar.
Kommunikationerna är enkla med tvärbana och bussar som stannar precis utanför porten, vilket gör det bekvämt att ta sig runt i staden och dess omgivningar.

Upptäck områdets charm genom att ge dig ut på härliga långpromenader runt Hammarby Sjö eller längs Årsta sluss till Södermalm och Hornstull. Här finns ett överflöd av mysiga restauranger och pittoreska vattenhål, alla inom bekvämt promenadavstånd eller tillgängliga med den förtjusande lokalfärjan. För finsmakaren finns det välrenommerade charkuterier, småskaliga bagerier och en rad förstklassiga matställen att utforska i närheten. Och för den perfekta dagen ut kan du enkelt handla allt du behöver för en härlig picknick innan du ger dig av till Hammarbybacken för lite skidåkning i det strålande solskenet.

Välkommen hem till detta underbara boende!