Sällsynt tillfälle att förvärva en av områdets så åtråvärda 3:or - 77kvm, dubbla balkonger, otroligt ljusinsläpp till alla rum, öppen spis och skyddat gavelläge är bara några av fördelarna denna underbara bostad erbjuder - hjärtligt välkomna till mysiga Kebnekaisevägen och port 2!

* Bostadens gavelläge med flertalet stora fönsterpartier i tre väderstreck erbjuder både ljus och rymd
* Väldisponerad planlösning med goda ytor i hall, 2st fullstora sovrum och rymligt vardagsrum med flertalet olika möbleringsalternativ
* Dubbla balkonger för solens alla timmar - den från vardagsrummet erbjuder sol fram till ca 18:30
* Stort kök med både optimala förvaring- och arbetsytor samt naturlig plats för matdel. Dubbla fönster erbjuder ett underbart ljusflöde till rummet!
* Lyxigt, utbyggt, badrum i modernaste tappning från 2025 med golvvärme, plats för tvättmaskin och praktiskt vädringsfönster där solen når in tidig morgonen och ger ett otroligt fint ljus till rummet
* Rofyllt master bedroom i skyddat läge med fantastiskt vackra, glasade, dubbeldörrar - plats för både större säng samt goda förvaringsmöjligheter i fina originalgarderober
* Fullstort sovrum 2, även det i helt insynsskyddat läge med trevlig grönska precis utanför fönstret och utgång till bostadens andra balkong
* Alla bevarade detaljer som karakteriserar 30-talsbyggda Bromma; fiskbensparkett, fönsternischerna i vacker sten, 2,7m i takhöjd och inte minst den öppna spisen (besiktigad och sotad april 2024 utan anmärkning)
* Kortare gångavstånd till både bad, strand- och båtliv intill Mälaren
* Absolut närhet till Alviks Torgs breda kommunikationsutbud och allehanda service

Övrig info om bostaden:
- Alla kontakter och strömbrytare (samtliga dim-bara) utbytta januari 2025
- I samband med stambyte och nytt badrum installerades ett nytt proppskåp med inbyggd jordfelsbrytare
- Kök, hall och vardagsrum ommålat januari 2025. Målning av tak, väggar, lister och dörrar. Sovrummen ommålade för några år sedan och i gott skick.
- Balkong från vardagsrum, ca 1x3 meter
- Balkong från sovrum, ca 1x2 meter
- Stort vindsförråd ca 3x2 meter plus lite "kattvindutrymme"

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag är själv boende på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar. Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 & 2024