Varmt välkomna till denna unika och välplanerade 4a på 89 kvadratmeter!
Smakfull bostad i genomgående fint skick om fyra rum och kök med fina golv och ytskikt, stora fönsterpartier i tre väderstreck för ett härligt ljusflöde, bra sociala ytor och en inbjudande känsla.

Stilrent vardagsrum med stora fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp och plats för större soffgrupp samt matplats invid burspråket.Fint parkettgolv och ljusa väggar. Ett rum för hela familjen att samlas i och umgås. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen i sydvästläge med sol efter lunch fram till kvällen. Funktionellt kök i halvöppen planlösning mot matplats och vardagsrummet. Här finns gott om förvaring och bra med arbetsyta. Modernt och trevligt kök med en förlängd halvö där frukosten kan avnjutas. Den maskinella utrustningen består av ugn och mikro i arbetshöjd, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.

Välkomnande hall som leder vidare genom bostaden och dess övriga rum. Här finner ni avhängning för ytterkläder samt praktiskt klinkergolv och ljus målade väggar. Intill hallen finns separat WC som i dagsläget har gjorts om till tvättstuga. Här finns möjlighet att återställa med ytterligare en toalett om så önskas.

Tre bra sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Sovrum 1 ligger i anslutning till entrén och nyttjas idag som master bedroom. Här finns bra med plats för dubbelsäng och garderobsvägg för förvaring.

Sovrum 2 är välplanerat och nyttjas idag som barnrum och har fönster mot husets framsida. Sovrum 3 ligger på andra sidan det stora badrummet och nyttjas idag som kontor och gästrum. Även här vetter fönstret mot husets framsida.

Stort utbyggt badrum med kaklade väggar, klinkergolv och ett fönster för vädring och ljusinsläpp. I badrummet finns badkar, wc, handfat med kommod och överskåp samt dusch med praktiska glasdörrar.

Här bor du i populär bostadsrättsförening med låg belåning om 3 800:-/kvm med ett stenkast från knutpunkten Årstaberg som bjuder på mycket bra kommunikationer.

- Smakfull fyra med fönster i tre väderstreck
- Lekplats utanför dörren!
- Fantastiskt vardagsrum med utgång till härlig balkong i sydväst
- Stort stilrent kök med gott om förvaring och all utrustning du behöver
- Genomgående välvårdat och bra skick
- Tre generösa sovrum
- Bo med närhet till Storängsparken, Årstaviken och allt därtill

Allmänt om Årsta
Nästan hela Årsta ligger utmed den södra sidan av Årstaviken precis söder om Södermalm. Området är mycket eftertraktat tack vare sin närhet till innerstan men också för sitt natursköna läge. Här finns stora grönområden som Årstaskogen, som i norr gränsar till Årstaviken, och Årstafältet men även flera mindre parker och promenadstigar som t ex Storängsparken. Inom en kort cykeltur på 10 min ligger närmsta grannen Södermalm som bjuder på shopping och restauranger.