Brusehaneslingan i Herrängen är en av de mest populära gatorna i Älvsjö. Finns förstås en förklaring till det. För vad sägs om 3 min till skola, 3 min till lekplatser, 1 min till grönskande skog, 4 min till mataffär, 5 min till förskola, 3 min till bussar - bland mycket annat. För en barnfamilj kan det inte bli bättre än såhär. Det så kallade livspusslet blir lätt att lägga. 
Huset på Brushaneslingan 13 ligger dessutom nästan på toppen av gatan, så utsikten över takåsarna från altan och tomt, samt den milsvida vyn från övre plan är verkligen harmoni för själen att komma hem till. Tomten dessutom mycket lättskött. 

Här har du ett välplanerat och charmigt hus på ca 193 kvm med friköpt tomt, väldisponerat hus med 4 - 8 sovrum, uteplats i bästa solläge - toppklass. Ett fint hus med charm, sociala ytor, två badrum samt gäst-wc, öppen spis, och verkligen ett hus som är perfekt för en barnfamilj som behöver många rum och närhet till det mesta för att klara av logistik och vardagsbestyren.

Välkommen hem! 

- 4-8 sovrum
- modernt & renoverat
- suveränt läge
- lättskött villaträdgård
- barnvänliga omgivningar
- närhet skola, skog, mataffär, lekplats, bussar

Huset har med omsorg byggts ut och renoverats till ett modernt och mycket fint hus. Suveränt belägen mitt i Älvsjö som är en av Stockholms äldsta villastäder. Ett hus med stora möjligheter för en barnfamilj att disponera till ett optimalt boende för just sina behov.

Läget i villaidyllen Herrängen är mycket bra med en promenad på bara några minuter till Herrängsskolan eller Johan Skyttes skola, mataffär, lekplatser, förskolor och barnvänliga omgivningar finns i direkt närhet. Harmoni för hela familjen helt enkelt.

Utmärkta kommunikationer med buss till t-bana och pendeltåg. 

Husets trädgård bjuder på såväl lite gräsytor, växter och träd mm. Plats finns för studsmatta och barnens lek, och rakt över gatan hela Herrängsskogen. 

*****
Vardagsrum
Ett generöst vardagsrum med bra plats för soffagrupp och matbord. Just den generösa planlösning ska du verkligen ta med dig, här kan du duka upp för familjen, och stora släktmiddagar. Inga problem med plats för 6 - 20 personer. Socialt och inga problem med kalas i huset. Härlig öppen spis som värmer skönt. Charmiga trägolv och tapetserade väggar. Utgång till suverän altan och de grönskande omgivningarna.

*****
Altan
Okej, nu snackar vi suveränt läge på altan. Sol hela dagen och mot kvällen, grönskande omgivningar med utsikt över villakvarteren vilket verkligen får kroppen att slappna av och en harmoni att infinna sig. Att umgås med familjen, läsa en god bok, koppla av i en solstol, och bara njuta av livet i villaidyllen - denna altan har check på samtliga dom punkterna, och fler därtill. 

*****
Kök
Ett renoverat kök från 2020. 

*****
Sovrum 1 (2)
Ett bra sovrum på entréplanet, om behov finns skulle man kunna dela av vardagsrummet för ett ytterligare sovrum på entréplanet.  

*****
Gäst-wc & hall
En välkomnande hall med bra plats för avhängning av kläder, självklart praktiskt instegsklinkergolv. 

*****
ÖVRE PLAN
*****

*****
Sovrum 2, 3, 4 (5)
Ett övre plan med extra takhöjd upp till nock, blir förstås en fin känsla på hela övre plan. Äntligen också en planlösning med 3 utmärkta sovrum på samma plan där du slipper gå igenom rummen. Våningsplanet kan även inhysa ett 4e sovrum som med nuvarande planlösning är ett allrum / tv-rum. Plats utöver sovrummen för arbetshörna om behovet finns. Rogivande utsikt över kringliggande grönskande villaträdgårdar. 

*****
Badrum
Ett modernt fint badrum, elegant och riktigt prydligt. 

*****
KÄLLARE
*****
Badrum
Generöst badrum med dusch, bastu, handfat och wc. Kakel och klinker. 

*****
Ett nedre plan med goda möjligheter till ytterligare sovrum om behovet finns. 

Suverän entré var du enkelt kan rulla in en barnvagn, skölja av smutsiga stövlar, och få plats med alla kläder. Logistiken på morgonen när hela familjen ska iväg kan lösas på ett fint sätt med gott om utrymme för familjens alla skor och kläder. Livspusslet blir enkelt att lägga med en entré som denna - var sak på sin plats och ytor till alla. 

Förvaringsmöljgheter finns det gott om i både verkstad, matkällare, tvättstuga/pannrum. 

*****
FÖRRÅD
Mycket goda förvaringsmöjligheter i källaren, samt kallförråd under altanen.