** Optimalt planerad lägenhet med lugnt gårdsläge **
Välkommen till denna välplanerade lägenhet belägen mot lugnt och lummig innergård. Här bor man med ett ypperligt läge på Södermalm nära både stad, sjö och natur. Huset är byggt i klassisk 20-talsklassicism och bostaden har flertalet bevarade attribut från byggåret som högt till tak (2,70 m), djupa brutna fönsternischer, spröjsade fönster, spanjoletter, fiskbensmönstrade parkettgolv i ek och spegeldörrar. Ett boende att trivas i året runt!

Fantastisk boendemiljö - Nära både stad, sjö och natur
Underbar boendemiljö med känslan av att vara i stan samtidigt som man kan ta ett kvällsdopp och vara hemma på ett par minuter. På Högalidsgatan 31 bor du mitt emellan Hornstulls restaurangliv och Långholmens grönska och vatten.

Vackert 20-talshus med högt fritt läge
Huset ritades 1929 (20-talsklassicism) av arkitektduon Anders Höög & Gunnar Morssin där man gav huset en elegant fasad putsad i en ljusgrön kulör och sexrutade spröjsade fönster. Flerbostadshuset förlades vackert och högt beläget en trappa upp från Högalidsgatan, överblickandes Pålsundsparken, Pålsundet och Långholmen.

Grön och skyddad innergård med ett lusthus
Föreningen har en mycket trevlig och lummig innergård och på gården finns ett charmigt lusthus som är utrustat med infravärme. Lusthuset kan enkelt bokas för grillmiddagar, kräftskivor ed. och här finns utemöbler och grill att tillgå för föreningens medlemmar.

Balkonger på varje våningsplan
Fina vädringsbalkonger finns i anslutning till varje våningsplan där man i lugn och ro kan njuta av en kopp kaffe eller sommardrink i solen.

Generellt om lägenheten

Flexibilitet
För den som önskar en mer öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns förslag på alternativ planskiss.

Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med god möblerbarhet, där det finns plats för säng, soffa, matbord och övrigt möblemang. Öppna fönstret och slå dig ner på den djupa fönsterbrädan med en bok, medan du blickar ut över den lugna innergårdens grönskande träd.

Kök
Trivsamt kök med ett runt fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl med frysfack, spishäll och inbyggd ugn. Här finns möjlighet att återställa den rundade väggen mot trapphuset och samtidigt disponera om köket – se förslag på alternativ planlösning.

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och avställning av skor. En charmig detalj är den bevarade hatthyllan från byggåret. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr.

Badrum
Välplanerat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Inrett med toalett, handfat, dusch och ett rymligt badrumsskåp. Det finns även plats för tvättmaskin.

Klädkammare
I anslutning till hallen finns god förvaring i form av en klädkammare.

Förråd
Till lägenheten hör ett bra källarförråd om ca 3 kvm.