Varmt välkomna till denna välplanerade och eleganta 5:a belägen i moderna Brf Balneum. Exklusiv 5:a på 128 kvm med sjöutsikt och balkong om ca 15kvm.

- exklusiv lägenhet
- generös 5a på 128 kvm
- förening med egen pool
- eleganta materialval
- toppklass
- enastående känsla för detaljer och estetik
- fönster från golv till tak med härligt ljusinsläpp

På Storsegelvägen bor man bland naturlugnet med Mälaren som närmsta granne. Lägenheten är genomgående med fönster i två väderstreck. Från 3 sovrum samt kök har man utsikt mot vattnet och från det andra sovrummet samt vardagsrum har man dubbla utgångar till lägenhetens terrassliknande balkong. Den rymliga balkongen ligger i bästa solläge med många härliga soltimmar att njuta av. Balkongen är placerad i ett hörn med grönyta framför vilket ger en öppen och fri känsla. Planlösningen är perfekt för en modern familj. Här finns gott om plats för förvaring, dubbla badrum och öppen planlösning för ett socialt vardagsliv. Lägenheten har många fina kvalitéer i form av påkostade materialval, generös takhöjd, stor walk in closet och eget master bedroom med badrum och utgång till balkong. 

Tack vare de stora fönsterpartierna kommer ljuset in från två håll och skapar en härlig känsla av rymd i bostaden oavsett årstid. Här bor man lugnt och tyst i ett gediget bygge med isolerade fönster för en trevlig inomhusmiljö. Lägenheten passar även den mest kräsna med krav på hög kvalitet och förstklassiga detaljer.

Balneum, som betyder badhus på latin, kom på tredjeplats i Stockholm stads arkitekturtävling Årets Stockholmsbyggnad 2020. Juryn kallade det ”en modig byggnad” som ”fått sin karaktär genom ett konsekvent och fint utförande med en sammanhållen material- och färgpalett”.

Välkommen på visning. 

*****
Vardagsrum
Vardagsrum ligger i öppen planlösning med köket. En naturlig mittpunkt i hemmet som är lättmöblerad för att skapa ett vardagsrum utefter sina önskemål. De stora fönsterpartiet som går från golv till tak med utgång till lägenhetens balkong bidrar till den exklusiva känslan i lägenheten samtidigt som det kommer in otroligt mycket dagsljus. Ljusflödet tillsammans med takhöjd på ca 3 meter och det höga läget gör lägenheten rymlig och pampig. Ytorna i rummet är lyxiga och man kan enkelt möblera med både matplats för 8-20 personer samt stor soffgrupp med fåtöljer utan att det känns trångt.

*****
Balkong
Lägenhetens balkong är terrassliknade och plats finns att möblera med grill, större matbord, växtlighet/odlingar och cafébord. Man når balkongen via två utgångar, en från vardagsrummet och en från master bedroom. Balkongen ligger i fritt läge utan andra hus precis framför och med föreningens gröna ytor och träd nedanför. Det gör att man har ett fantastiskt läge med sol största delen av dagen och en lummig omgivning. Sydvästläge. 

*****
Kök
Köket är i toppklass och en fröjd att laga mat i. Köket är specialframtaget för lägenheten och har skapats med fokus på både design och funktion. Gott om plats för förvaring bakom matta frontluckor. Rejäla arbetsytor på bänk av vit terrazzosten med praktiskt stänkskydd ovan. Den maskinella utrustningen består av häll och ugn från Bertazzoni, integrerad kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Köket går i en varmgrå kulör som möter de svarta detaljerna i lägenheten väldigt fint. I köket finns en köksö som också har utmärkt förvaring samtidigt som det är en social sittplats. Här kan man hålla sällskap när det lagas mat eller sitta och umgås utan att det blir trångt.

*****
Master bedroom med eget badrum
Ett otroligt sovrum som har minimal insyn och utsikt över natur via sin egen balkong. Här kan man sova lugnt och skönt och vakna upp genom att slå upp dörren till balkongen där man kan slå sig ner för morgonkaffet. I anslutning till sovrummet har man sitt eget badrum med badkar. Här finns gott om plats för att inte behöva trängas om morgnarna. Alla materialval är av högsta kvalitet. På både väggar och golv sitter kakel och klinkers från Bricmate i tonen Travertine White. Då det finns en stor walk in closet behöver man inte ha garderober i sovrummet och man kan bibehålla den luftiga känslan i rummet.

*****
Sovrum 2,3,4
Mycket välplanerade sovrum i en egen sektion av lägenheten som är separerat från de sociala ytorna. Alla tre sovrum är belägna med minimal insyn och med utsikt över natur och vatten. Här kan man sova lugnt och skönt. I alla sovrum ryms dubbelsäng och garderobslösning, men passar också bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Alla rummen har stora, fina fönster med svarta detaljer, ekparkett på golvet och ljusa väggar.

*****
Badrum 2
Ett badrum utöver ett vanliga. Ett av två badrum som gör att det finns gott om plats för hela familjen för att undvika trängsel om morgnarna. Alla materialval är av högsta kvalitet! På både väggar och golv sitter kakel och klinkers från Bricmate i tonen Travertine White. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, vägghängd wc, handfat, dusch, stor spegel och överskåp för förvaring.

*****
Hall
Välkomnade och praktisk hall med gott om plats för avhängning direkt till höger och längs vägg till vänster efter entrén. Redan här möts man av lägenhetens känsla och kvalitet med fina plankgolvet av ek (genomgående i hela lägenheten), högt till tak och de svarta inslagen i den fasta inredningen. Väggarna är målade i ljus nyans.

*****
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.