Välkommen till Förgyllarvägen 23 och ett mycket trevligt hus på 5 rum och kök om 126 kvm samt vidbyggt garage och förråd. Huset ligger med ett toppenläge i slutet av återvändsgatan och mot allmänningen. På senare år har huset genomgått renoveringar så som ny fasad, nya fönster och solceller på taket. Och under 2024 renoverades badrummet samt många ytskikt. Välkommen att trivas!

*** FLER BILDER KOMMER ***

Planlösningen presenteras som följer:

ENTRÉPLAN

Hall
Möblerbar hall med vitmålade väggar (-24) och plats för garderober.

Kök
Kök med vita luckor, diskbänk, vitt kakel över arbetsytorna (-24) och matplats för 4-5 personer. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin (-24) s

Gästtoalett
Vitmålade väggar (-24), våtrumsmatta, wc, handfat, spegelskåp.

Förråd
Förråd under trappan med elskåp, plats för slang till centraldammsugaren och annan bra förvaring.

Tvättstuga
Tvättstuga med våtrumsmatta, ljusa väggar, VV-beredare, garderober, TM (Husqvarna) och tvättho. 

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapet och plats för flera möblemang. Här kommer man också ut till altanen och trädgården.

Altan
Trädäckad altan i ett skyddat läge mot allmänningen.

ÖVRE PLAN
I trappan till övre plan finns uttaget för centraldammsugaren.

Hall
Renoverad hall 2024 med vitmålade väggar, vackert grått laminatgolv och lucka till vinden. 

Sovrum 1
Det största sovrummet med tapet, plastmatta, garderober och utgång till balkongen.

Sovrum 2
Sovrum med tapet, plastmatta, garderob och väggfasta skåp. 

Klädkammare
Stor klädkammare med väggfasta hyllplan och klädstänger. 

Badrum
Totalrenoverat badrum 2024 med vitt kakel, grått klinkergolv med golvvärme, wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med takdusch och takfönster.

Sovrum 3 & 4
Två mindre sovrum, renoverade 2024 med vitmålade väggar och vackert grått laminatgolv.   

VIND
- Varmvind - En stor del, ca 2/3-delar, av vinden är isolerad. Här finns ett takfönster och en lucka in till kallvinden.
- Kallvind - Ca 1/3-del av vinden är en kallvind med lucka på fasaden som nås från balkongen samt en lucka inifrån varmvinden.

GARAGE/P-PLATS & FÖRRÅD
- Garage - Plats för en bil i garaget (isolerat) som är vidbyggt huset.
- P-plats - Plats för en bil framför garaget.
- Förråd 1 - Längst fram i garaget finns ett isolerat förråd.
- Förråd 2 - Ett separat isolerat förråd i framkant på garaget med ingång utifrån.

UTEPLATSER
Framsidan
- Stenlagd uteplats på framsidan med plats för bord i ett insynsskyddat läge.
Baksidan
- Trädäckad altan med plats för flera möblemang. I anslutning till trädgården med en lite gräsmatta, planteringar och en häck mot allmänningen.
- Balkong med utgång från sovrum 1.