Välkommen till denna charmiga tvåa om 50 kvm på Becksjudarvägen 31 – en modern bostad med en hemtrevlig atmosfär. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett stilrent och funktionellt boende med alla bekvämligheter på plats.

Ljus och rymlig vardagsrum
När du kliver in möts du av ett luftigt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. De ljusa väggarna och det mörka golvet skapar en stilren kontrast, medan den stora ytan erbjuder gott om plats för för både avkoppling och sociala tillställningar.

Stilrent kök med matplats
Köket, som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, är modernt och välutrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, svarta skåpluckor och en snygg spiskåpa i rostfritt stål. Matplatsen intill är perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar. De svarta detaljerna i köket ger en exklusiv känsla, samtidigt som den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär.

Avskilt sovrum
Bakom en stilfull industriglasvägg finner du sovrummet, där du kan njuta av lugnet i ett privat utrymme. Sovrummet är smakfullt inredd med ljusa väggar och rymmer en generös dubbelsäng. Här kan du enkelt koppla av efter en lång dag och sova ostört.

Modernt badrum
Badrummet är helkaklat och fräscht med vita kakelplattor och grått klinkergolv. Badrummet är, för adressen, större än vanligt. Här finns badkar med dusch, WC, handfat med kommod samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare – allt för att underlätta din vardag.

Nära till Natur och Service
Bostaden ligger i ett lugnt och grönt område, samtidigt som du har nära till all nödvändig service. Här bor du med naturen runt hörnet och har samtidigt bra kommunikationer in till city.

Denna lägenhet är ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt boende med hög standard och ett bra läge. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Adam Stephani för mer information!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan Entréplan. Lägenhetsnummer 166. Föreningen HSB Brf Bergakungen i Nacka.

Ekonomi

Månadsavgift 2 974 kr (Värme, vatten, basutbud, (tillägg om 125kr tillkommer för fiber) ingår). Andel i föreningen är 0.4386 %.

Driftskostnad

Totalt 340 kr/mån (4 080 kr/år) varav El 300 kr/mån, Övrigt 40 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade. Posten övrigt avser nätavgiften för el. Hemförsäkring tillkommer.

Byggnadsår
1953 - 1958

Uppvärmning
Bergvärme

Föreningen
Bostadsrättsföreningen Bergakungen äger och förvaltar fastigheten Bergakungen i Finntorp, Nacka kommun. Husen uppfördes 1953 - 1958 och fastigheten innefattar tre byggnader: - Bergakungen (Sicklaön 92:3) adress Becksjudarvägen 31-39 - Bergknallen (Sicklaön 93:1) adress Becksjudarvägen 41-49 - Bergkristallen (Sicklaön 94:1) adress Becksjudarvägen 51-55.

Föreningen upplåter totalt 170 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. 

Föreningen äger marken. 

Föreningen kräver medlemskap i HSB.

För mer information var god se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/bergakungen

Utförda renoveringar
Samtliga avloppsstammar och grenledningar spolades år 2023.
All utrustning i tvättstugan port 53 och port 33-35 (ingång i valvet) utbytt mot nytt 2022.
Obligatorisk ventilationskontroll utfördes 2018.
Byte av fönster och balkongdörrar 2016.
Nytt passer- och låssystem 2016.
Effektivisering värmeåtervinninge. Rengöring av systemet samt byte av cirkulationspumpar 2016. 
Ny varmvattenanläggning installerades under 2014.
Samtliga trapphus har målats om och postfack installerats i varje entréplan under 2007
Ny värmeanläggning har installeras baserad på bergvärmepumpar och återvinning av frånluft i huset. Som reserv har en ny oljepanna installerats. Anledningen till installationen är för att få ner uppvärmningskostnaden, detta har gjorts under 2007.
Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar 2004.
Tvättstugorna har renoverats 2004.
Nydragning av el 2004.

Kommande renoveringar
Inga beslut om renovering f n men beslut kan komma under våren, styrelsen reviderar underhållsplanen - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-02-03.

Kommande avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-02-03.

Tv och bredband
Brf Bergakungen har tecknat ett kollektivavtal med Bahnhof för tjänsten bredband och IP-telefoni. I och med att det är ett kollektivt avtal debiteras enbart 125kr i månaden för 1000 Mbit/s. I avtalet ingår också den fasta avgiften för IP-telefoni.

Bergakungen har tecknat ett avtal med Tele2 som innebär att du som boende i föreningen nu har fri tillgång till deras analoga kanaler, samt ett antal digitala kanaler. Därutöver får du, genom det nya gruppavtalet, även kostnadsfritt abonnemang på Digital-tv Small.

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstugor finns i port 35, 45 och 53. Cykelförråd i port 47 och i befintliga cykelställ. Föreningens medlemmar disponerar en föreningslokal för ca 50 personer som går att hyra för 300 kr/dygn och övernattningslägenhet för upp till 5 personer som går att hyra för 300-400 kr/dygn. Övernattningslägenheten ligger på entréplan i port 35.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd/vindsförråd.

El
Föreningen har enhetsmätning av el. Det innebär att din elavgift kommer på avgiftsavin, istället för separat via ett elbolag. Du behöver alltså inte själv teckna något avtal med ett elbolag.

Parkering
Boendeparkering i området. Parkeringstaxan är 10 kr/timme mellan klockan 8-17 på vardagar, utom dag före söndag och helgdag. Övrig tid på dygnet är det gratis att parkera. Boendeparkering kostar 500 kr för en 30-dagarsperiod eller 30 kr/dag.
Garage finns att hyra på Finntorpsvägen, ca 500-600kr/mån.
I dagsläget är det kö till samtliga platser - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-02-03.

Mark
Föreningen äger marken.

Ägande
Jurtidisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter
https://www.hsb.se/stockholm/brf/bergakungen/

Området
Finntorp är ett område som ligger i Nacka kommun i Stockholms län, Sverige. Det är beläget cirka 10 kilometer sydost om centrala Stockholm och är en del av Nacka kommun som är känt för sin närhet till naturen och vackra omgivningar. Här bor du i ett oslagbart möte mellan storstad och natur!

Skolor och förskolor
I Finntorp finns flera skolor och förskolor som erbjuder utbildning och omsorg för barn i olika åldrar. Det finns både kommunala och fristående alternativ att välja mellan.

Kommunikationer
Området har bra kommunikationsmöjligheter. Det finns flera busshållplatser som kopplar samman Finntorp med omkringliggande områden, ca 5 min till närmsta station med endast 10 min till Slussen. Det finns också gott om parkeringsmöjligheter för dem som reser med bil.

Affärer och restauranger
Finntorp har ett antal butiker och restauranger som tillhandahåller dagliga varor och tjänster. Det finns även ett mindre köpcentrum i närheten där man kan hitta ett bredare utbud av butiker, matställen och andra bekvämligheter.
I Finntorps centrum finns bl.a. ett flertal restauranger, caféer, tobaksaffärer, frisör samt ett gym. På gångavstånd finns expansiva Sickla Köpkvarter med ett stort utbud av butiker och service. Här finns bl.a. livsmedelsbutiker, saluhall, modeaffärer, inredningsbutiker, restauranger, caféer, biograf, träningslokaler med mera.

Fritid och natur
Finntorp ligger nära vackra naturområden och grönområden. Det finns flera parker och rekreationsområden i närheten där man kan njuta av naturen, promenera, cykla eller ha picknick. Nackareservatet, som är en stor naturpark, ligger också inom nära räckhåll och erbjuder möjligheter till vandring och andra utomhusaktiviteter. Det är dessutom nära till Hammarby slalombacke samt till Sicklasjön och Järlasjön där det finns nya fina bryggor att njuta av under sommaren samt under vintertid njuta av både långfärdsskridskor och längdskidor.