Varmt välkommen till denna härligt ljusa, tysta och smakfullt renoverade 3:a. Lägenheten är synnerligen välplanerad.
Från sovrummet nås våningens underbara balkong som har massor av sol samt ett trevligt och idylliskt gårdsläge.
Denna bostad har ett fördelaktigt läge i kvarteret tack vare dels att man har fönster år flera väderstreck och även att balkongen vetter mot en trevlig innergård, dels att boendemiljön är så fridfull och helt ostörd, dels att bostadens perfekta läge i västsydväst ger den fantastiskt ljusflöde. Lägenheten har högt i tak, är utrustad med dubbla kakelugnar samt har bevarade originaldetaljer från det anrika byggåret 1882.

Oerhört centralt och attraktivt belägen innerstadsvåning i populära Vasastan, nära till rekreationsmiljöer vid den lummiga oasen Vanadislunden och med City precis runt hörnet i form av Sergels Torg. Bostadens läge erbjuder den optimala och eftertraktade kombinationen av ett tyst rofyllt boende i lugnt kvarter och en tidsbesparande bekväm närhet till precis allt man behöver och kan önska sig. I närområdet finns nämligen både bra shopping, fräscha gym, massor av mysiga kaféer, restauranger och barer, mycket god kollektivtrafik med både tunnelbana, många bussar, samtliga pendeltåg och Arlanda Express samt även ett flertal stora grönskande parker och Brunnsvikens rogivande vatten med idyllisk strandpromenad/joggingstråk och sandstrandsbad.
Utsökt 1880-talsvåning som är både vacker, representativ, snygg och varmt hemtrevlig med bevarad tidstypisk äldre charm i form av bl a av fiskbensparketter, originalfurugolv, höga golvsocklar, speglade originaldörrar, karaktärsgivande serveringskåp, profilerade vägglister, hålkälslister, pampiga takrosetter, breda fönsterbänkar, djupa fönsternischer, parfönster med spröjsade fönsterglas samt en rejäl takhöjd som ger bostaden en tilltalande rymd och luftighet.
Smakfullt helrenoverad våning i väldigt fint och oslitet skick med bl a nymålade väggar, nyslipade och behandlade trägolv, dimmerströmbrytare, riktig säkerhetsdörr, snyggt kök med helt komplett vitvarupark samt fräscht duschrum/wc med skön golvvärme och tvättmaskin.
Väldigt yteffektiv och lättmöblerad 3:a som på bra vis rymmer allt och består av ett stort vardagsrum, ett funktionellt kök, ett luftigt möblerbart sovrum som även kan nyttjas som hemmakontor, ett bra sovrum för dubbelsäng, en hall för ytterkläder, ett väldisponerat duschrum/wc samt en rejäl balkong och det finns även gott om förvaring i bostaden.
Stiligt och tidstypisktt hus anno 1888 med inbjudande entré klassisk mark i ett lugnt och trevligt område. Omfattande renoveringar, däribland stambyte, är redan gjorda i huset som nu är i gott skick.
En gammal, välskött och äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och låg skuldsättning som äger den friköpta tomten, d v s ej tomträtt och således ingen tomträttskostnad.
OBS! Säljarna av bostaden erbjuder möjligheten till köparen att själv välja mellan omgående, normalt eller sent tillträdesdatum.
Varmt välkommen på visningarna och att höra av dig med eventuella frågor!

BOSTADENS LÄGE
Bostaden har ett av Stockholms innerstads mest attraktiva lägen, av flera olika anledningar.
Dels tack vare bostadens fridfulla och helt ostörda läge mot en lugn innergård som är härligt lummig under sommarhalvåret.
Dels tack vare bostadens höga, fria och ogenerade toppläge allra högst upp i huset, med rogivande utsikt mot grönska, takåsar och himlen.
Dels tack vare den optimala kombinationen av ett tyst boende och ett centralt läge med skön innerstadspuls och tidsbesparande närhet till precis allt man behöver och kan önska sig.
Dels tack vare det strategiska läget i populära Vasastan, med ett centralt läge med bekväm närhet till allt det bästa stadsdelen har att erbjuda.
Bostaden erbjuder det bästa av två världar, i form av ett rofyllt och tryggt boende i lugna kvarter och tillgången till stadsdelens härliga innerstadsatmosfär och till allt det bästa den har att erbjuda.

BOSTAD
En fräsch, representativ och varmt hemtrevlig våning anno 1888 som utgör ett lyckat exempel på en bostad som är helrenoverad till modern funktionell standard men med den äldre, charmiga, tidstypiska sekelskiftestskaraktären bevarad. Med andra ord en karaktärsfull bostad med en smakfull blandning av vacker 1880-talsstil och moderna detaljer.

Den charmiga äldre stilen består bl a av vackra massiva trägolv med ursprungliga furutiljor, höga profilerade golvsocklar, speglade originaldörrar med handtag/beslag i mässing, karaktärsgivande serveringsskåp, vägglister, hålkälslister, pampiga takrosetter, breda fönsterbänkar, djupa fönsternischer, parfönster med spröjsade fönsterglas samt en rejäl takhöjd som gör bostaden härligt luftig och ger den en skön känsla av rymd. Som kronan på verket finns även två kakelugnar.

De moderna detaljerna består bl a av stilrena dimmerströmbrytare, duschrum/wc med skön golvvärme, tvättmaskin och takinfällda spotlights, kök med komplett vitvarupark med belysning samt sovrum med utgång via helglasade pardörrar till modern balkong med utebelysning, eluttag och trätrall.
Verkligen ett fint och trivsamt hem att njuta av, att vara stolt över och att längta hem till!

PLANLÖSNING
En extremt välplanerad, lättmöblerad och funktionell 3:a som passar utmärkt för både singlar, par och småbarnsfamiljer, eftersom den på bra vis inrymmer allt man behöver och kan önska sig i en bostad.
Våningen består av 3 rum samt ett kök, en hall, ett duschrum/wc, flera inbyggda garderober och en balkong, där bostadens optimalt placerade 86 m² är fördelade på ett stort vardagsrum med plats för både vardagsrumsmöbler, tv, matplats och förvaringsmöbler, ett luftigt möblerbart rum som passar perfekt som t ex hemmakontor, barnrum eller gästrum, ett funktionellt kök med många skåp/lådor och bra arbets-/avställningsytor, ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng, två nätta nattduksbord och tre lösa garderober, ett väldisponerat duschrum/wc med både duschplats, wc, tvättmaskin och handfat med kommod och en yteffektiv hall för ytterkläder och skor, samt en rejäl balkong med plats för balkongmöbler, grill och växter.
Förvaringen är både praktisk och generös tack vare inbyggda garderober. Utöver dessa så ryms även ett antal lösa garderober, skåp, byråer och bokhyllor i bostaden på bra vis, t ex i sovrummet och i det möblerbara allrummet.
Till bostaden hör också ett stort vindsförråd och ett mindre källarförråd, vilka tillsammans inrymmer massor av skrymmande saker.