Välkommen till Åkervägen 6 – en ljus och trivsam 4:a med stor potential!

Letar du efter ett hem med både funktion och charm? Då är denna välplanerade fyrarummare på Åkervägen 6 något för dig! Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola, matbutik och goda kommunikationer – perfekt för både barnfamiljer och dig som vill ha ett bekvämt vardagsliv.

Lägenheten erbjuder ett inbjudande arbetskök med matplats intill fönstret, ett stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Tre rymliga sovrum ger gott om utrymme för hela familjen eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och stambytt, vilket ger en fräsch och modern känsla.

Extra plus – balkongerna kommer att bytas ut! Den nuvarande balkongen mot den lummiga baksidan kommer att ersättas med en större och inglasad variant, vilket ger dig ett extra rum att njuta av året runt.

- Välplanerad och ljus 4:a
- Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp
- Fräscht, helkaklat och stambytt badrum
- Tre generösa sovrum
- Mysig balkong – som snart blir större och inglasad!
- Lugn och grönskande omgivning, möjlighet att hyra kolonilott
- Parkeringsplats ingår i avgiften

Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats – ett hem att trivas i länge!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 1. Lägenhetsnummer 17. Föreningen HSB BRF Ängen i Västerhaninge.

Ekonomi

Pris 1.395.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 7 585 kr (Värme, Vatten, , kabel-TV (grundutbud), bredband, Parkering ingår). Andel i föreningen är 0.7114 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 350 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 190 kr. Betalas av säljaren.

Allmänt om föreningen

Brf Ängen är en bostadsrättsförening på 176 lägenheter fördelade på 9 hus á 20 portar, Åkervägen 6-33 samt Gränsvägen 9 – 21. Föreningen bildades 1960 och husen byggdes 1962-63.

Det här är föreningen där alla dem stora renoveringarna redan är gjorda. Stambyttes 2008-2009, portarna byttes 2008, takenbyttes 2013-2014, entrepartier, cykelstall och miljöhus rustades upp 2017. Fönstrena byttes ut till 3-glas 2007-2008. Balkongerna kommer att bytas ut, detta arbete kommer att påbörjas under 2025.

Bredband och telefoni

Gruppanslutningsavtal med Telenor (fd Bredbandsbolaget). På avgiftsavin betalar alla boende en avgift på 125 kronor  till Telenor för bredband och IP-telefoni (exklusive samtalskostnad).

El

Medlemmen betalar för sin egen elförbrukning. Elförbrukningen läggs på årsavgiften. Bostadsrättsföreningen betalar för abonnemanget för elen, dvs vi har kollektivt el-abonnemang. Det innebär att du endast betalar för själva förbrukningen samt slipper hålla koll på elleverantörers priser.

Årsavgift

 I årsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, kabel-tv via Comhem (gruppanslutning), elabonnemang (kollektivt elabonnemang, se under rubriken EL)

Parkering

På föreningens parkeringsplatser krävs parkeringstillstånd. ETT parkeringstillstånd per lägenhet med bil. Bilen måste vara registrerad på medlemmen och bilen får ej vara avställd. Registreringsbeviset uppvisas vid uthämtning av parkeringstillstånd. 

Vi har 58 kombinerade ladd/motorvärmarplatser. Till dem är det separat kö och även där gäller en plats per lägenhet.Avgiften för en motorvämarplats är för närvarande 225:-/månad och för en laddplats 450:-/månad.

Kön till motorvämarplats hanteras av HSB kund och medlemsservice.

010-442 11 00.

Gemensamma utrymmen

 Tvättstugor -Det finns tvättstugor med grovtvättmaskin i källaren på Åkervägen 8-10, Gränsvägen 15-17 samt Åkervägen 31-33.   

Föreningslokal-Föreningslokal att hyra finns på Åkervägen 31. Där kan du ha kalas eller fest för 30-35 personer.

Övernattningsrum - Övernattningsrum finns i föreningslokalen

Hobbyrum- Hobbyrum finns att hyra på Åkervägen 6. Där finns snickarbänk, bandsåg, slipsten samt en grovdammsugare. Övriga verktyg får man hålla med själv.

Odlingslottföreningen-Det finns odlingslotter vid åkern längs Åkervägen att hyra. Detta är en dotterförening till Brf Ängen. Där kan du plantera blommor, bärbuskar, grönsaker och ha en liten uteplats.Odlingslotterna är i första hand till för boende i Brf Ängen. I mån av plats får övriga närliggande föreningars medlemmar hyra odlingslott.

 

 

Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.

Bostäder
I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.

Allmän och kommersiell service
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker. 

Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Kommunikationer
Västerhaninge har egen pendeltågstation nära centrum där det går fyra tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn ett flertal busslinjer ansluter till pendeltåget. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är cirka 30 minuter.