Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av två världar – radhuskänsla i ett lugnt och mysigt område, bara ett stenkast från stadspulsen.

Den här välplanerade bostaden erbjuder generösa sociala ytor som bjuder in till middagar, umgänge och familjeliv.

Från hallen nås ett bra planerat förråd med utrymme för det mesta.
Badrummet är ljust, har badkar och förberett för tvättmaskin.
Köket är stilrent och funktionellt med bra förvaring samt en köksö att samlas kring.
Det finns plats för både kontorsdel, soffgrupp och ett matbord för många i den öppna ytan.
De två sovrummen är rymliga och lägenhetens planlösning gör det dessutom möjligt att enkelt skapa ett extra rum – perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet.

Här får du både en solig balkong och en egen uteplats – morgonkaffe på den ena, kvällshäng på den andra.

Bostadsrättsföreningen är stabil med låg månadsavgift, låg belåning och den stora fördelen att man äger marken, vilket ger trygghet på lång sikt.

Läget är svårslaget – du bor med närhet till city, kommunikationer och service, men också med gångavstånd till vackra grönområden och rekreation.

Det här är ett hem du inte vill missa – varmt välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan BV. Lägenhetsnummer 321210801. Föreningen Brf Videgården 1.

Ekonomi

Månadsavgift 4 412 kr (värme, vatten ingår). Andel i föreningen är 1.01518 %.

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6 600 kr/år) varav El 400 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 4.

FÖRRÅD: Förråd under trappan och ett uteförråd ingår.

CYKELFÖRRÅD: Finns.

PARKERING: Finns att tillgå genom Stockholms Stads Parkering samt kan man stå efter vissa vägar med boendeparkering.

TVÄTTSTUGA finns i separat byggnad på gården.

GEMENSAMHETSLOKAL finns i separat byggnad på gården

KOMMUNIKATIONER: Med tunnelbana från T-Sandsborg eller T-Blåsut är restiden till Stockholms innerstad ca 5 minuter. Bussförbindelser passerar större delar av Söderort och går till Gullmarsplan, Kärrtorp, Farsta, Bandhagen, Älvsjö, Skärholmen och Älta samt Tyresö.

TV / BREDBAND:

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bahnhof för en 1000Mb/1000 Mb-lina för 95 kr i månaden.

De flesta har i dag ComHem/Tele2-abonnemang via coaxialnätet (3 hål-uttaget i väggen). TV-nätanslutningen fungerar som vanligt efter bytet. Det finns även möjlighet att köpa ett TV-paket via fiberleverantören separat om så önskas.

Fönster 3-glas

Fjärrvärme

Ventilation Mekanisk frånluft

Videgården i Enskededalen är en grönskande fin gård i direkt anslutning till Enskede-villaområde. Gården är välskött och på baksidan av husen har man en fin park samt en populär lekplats

I direkt anslutning till området så har man också Nytorpsfältet med fina grönområden som lämpas utmärkt för långa promenader. På fältet ligger också Nytorpsbadet. Vill man ha friluftsliv så breder sig Nackareservatet ut sig bl.a med golfbana inom 15 minuters promenad. Det är ett av landets mest besökta friluftsområden med allt vad det kan erbjuda. Gå gärna in på www.nackareservatet.se

Generellt är det lugnt i området men storstadens puls finns på 10 minuters avstånd med tunnelbana.
Gångavstånd till tunnelbanan, flertal förskolor, skolor, bibliotek, ICA-butik, Pressbyrån, grill, torghandel, apotek, simhall, sjukhus, restauranger och caféer gör livet enkelt och roligt.

Globen som kvällstid lyser i olika färger syns från området och lockar med stort utbud av shopping. I närheten finns även Nackareservatet med vackra promenadstråk, badsjöar och golfbanor.

Tele2 arena ligger också i närheten med ett mycket stort utbud av både restauranger, upplevelser och uteliv.