Perfekt läge i huset med fri utsikt över parken och grönområde med Stockholms takåsar i bakgrunden. Bostaden har optimalt planerade ytor med stora fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp och underbar fri utsikt. Här finns även utgång till två stora balkonger på vardera sida av bostaden som medför sol från morgon till solnedgång.  Balkongernas totala yta är hela 24 kvm, varav 15 kvm med förmiddagssol och skjutbar inglasning som förlänger balkongens säsong ytterligare. Den andra balkongen är 9 kvm med bästa solläge ända till solnedgång. 

Lägenheten är stilren och modern med en mycket välplanerad layout där man har en god balans mellan de sociala ytorna och de rymliga sovrummen. Generösa fönsterytor i genomgående planlösning i kombination med lättillgängliga rum skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket och badrum är stora och smakfulla med påkostade och tilltalande materialval. Bostaden har även 2 rymliga sovrum, perfekt utspridda i bostaden. Förvaringsytorna är verkligen optimala med flertalet garderober och stor klädkammare som rymmer säsongens alla kläder. Här möts man av toppskick med genomgående behagliga färgval med påkostade tillval där allt är noggrant utvalt för att tillsammans bilda en genomtänkt helhet.

Ett boende att trivas i året runt, i stabil förening med bästa läge med garage och stor takterrass där man kan njuta av panoramautsikt över Stockholm. På Sjövikshöjden har man närhet till det mesta. Närområdet är perfekt för barnfamiljen med korta gångavstånd till flera populära skolor, förskolor och lekplatser. Både nya Sjöviksskolan (F-9) och Årstadalsskolan (F-6) ligger precis bakom knuten och nås utan att passera vägar. Förskolorna finns närmare än så, på samma gata finns 3st populära förskolor. Utanför porten finns fotbollsplan och en stor gård med perfekt lekplats för alla åldrar. Kommunikationerna är dom bästa med tvärbana, bussar och pendeltåg (citybanan) som nås med kort promenadavstånd. Härifrån finns även Årstabron som snabbt tar dig över till city med cykel eller till fots. Till Liljeholmen Centrum tar ni er till fots på ca 15 min och till Södermalm på ca 20 minuter. Liljeholmens Galleria har all tänkbar service med ett 90-tal moderna butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget och apotek.

Här trivs man och det är bara att flytta in! 

Generellt om lägenheten

Hall – Inbjudande och ljus
Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med ljusa väggar. På golvet ligger ett vackert vitlaserat parkettgolv som löper vidare i hela bostaden. Hallen har säkerhetsdörr och erbjuder bra förvaringsytor med rymlig garderob. I anslutning till hallen finns en rymlig, inredd klädkammare som rymmer säsongens alla kläder. 

Hemtrevligt kök  – Plats för stora sällskap
Hemtrevligt kök med fokus på njutning och umgänge. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåp och perfekta arbetsytor med vita kaklade väggar upp till tak. Köksutrustningen består av hel kyl och frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt inbyggd varmlufts- och mikrovågsugn. Allt påkostat i rostfritt. Köket har en flyttbar köksö som rymmer massor av förvaring och blir en naturligt plats att samlas kring. Utan köksö finns här matplats för det stora sällskapet med fri utsikt via stora fönsterpartier. 

Balkong 1 – Extra rum på 15 kvm
Från vardagsrummet når man en stor balkong om 15kvm som blir en som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet med plats för såväl matbord som loungegrupp. Här har man sin egen oas som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Balkongen har förmiddagssol och erbjuder fri utsikt över parken nedanför.  Balkongen har även öppningsbara glaspartier som med fördel gör att den kan nyttjas året om.  

Balkong 2  – Sommarens räddning 
Ligger med bästa solläge med sol från lunch till solnedgång. Här kan ni med fördel njuta av den fria utsikten sena sommarkvällar. Balkongen är rymlig (9kvm) som göra att den kan nyttjas med matbord, loungedel eller solsängar. Välj själv hur du vill njuta av solen. 

Vardagsrum – Fokus på umgänge
Stort vardagsrum som karaktäriseras av generösa fönster som medför härligt ljusinsläpp. Här finns mycket bra möblerbarhet och gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. Härifrån nås även det andra rummet för avkoppling, den magiska balkongen. 

Sovrum 1 – Stort och rogivande
Stort sovrum i ostört läge mot gården. Rummet med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Här finns en rymlig dubbelgarderob med skjutdörrar. 

Sovrum 2 – Lugnt och ostört läge
Ligger intill köket med stort  fönsterpartier som genererar rikligt med ljusinsläpp och fri utsikt utan insyn. Även detta rum rymmer en dubbelsäng. Bra förvaringen via en inbyggd garderob med skjutdörrar. 

Badrum – Stilrent och påkostat
Smakfullt badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Badrumsutrustningen består av toalett, tvättställ med tillhörande underskåp, spegelskåp samt dusch med glasad duschvägg. I badrummet finns även en tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk yta med förvaring ovanför. 

Förråd
Till lägenheten hör ett mycket rymligt källarförråd.