BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Högdalen

Nåttarövägen 87

  • 4 rum och kök
  • 91 kvm
  • 5.740.000 kr / Såld
Värdera din bostad

Beskrivning

Äntligen till salu! 
Barnfamiljens dröm! 
Välkommen till ett renoverat, supertrevligt radhus i ett mycket populärt område på bekvämt gångavstånd till Högdalen centrum. Radhuset ligger på en lugn återvändsgata utan någon genomfartstrafik. Radhuset består av fyra halvplan i souterräng plus en källare med en totalyta på 116 kvm, 91 kvm boarea och 25 kvm biarea fördelat på fyra rum och kök. På väg till huset passerar man det mysiga tomten med flertalet odlingslådor och fina växter. Perfekt för den odlingsintresserade eller den som bara vill njuta av fina växter. Närmast ytterdörren finner ni en stor trädäckad altan där det är sol från sen förmiddag till solens nedgång. Ett perfekt ställe för eftermiddagsfika, grillning och middag.

Entréplan
När ni kliver in i huset möts först av en ljus rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Direkt innanför hallen finner ni en stor klädkammare som passar utmärkt för sommarkläder vintertid och vice versa eller kanske bara till ett förråd. Till höger om hallen ligger det stora ljusa köket med stora fönsterpartier mot den trevliga trädgården. Det är bra arbetsytor och bra förvaring i bänklådor och överskåp. Utrustningen består av frys, kyl, ugn och induktionshäll samt spisfläkt och diskmaskin. Matplatsen är stor nog för 6 – 8 personer.

Plan 1
En halvtrappa upp från entréplanet finner ni Plan 1. Här ligger två bra sovrum där det större har platsbyggda garderober.
På plan 1 finns också en toalett med wc, handfat fönster för bra vädringsmöjlighet och ljusinsläpp .

Plan 2
Går ni upp ytterligare en halvtrappa kommer ni till plan 2. Här finner ni ett rymligt vardagsrum med öppen spis för mysiga stunder och utgång till en liten balkong där man kan sitta och titta ut över den mysiga trädgården. Notera gärna den snygga fiskbensparketten. Till höger om vardagsrummet finns ytterligare ett bra sovrum. Hela plan 2 har ryggåstak som ger en väl tilltagen takhöjd vilket ger en härlig rymd.

Souterrängplan
En halvtrappa ner från entréplanet ligger souterrängplanet. Här finner ni ett renoverat badrum med klinker med golvvärme, kakel och fönster för bra vädringsmöjlighet och ljusinsläpp. Utrustningen består av badkar för två, wc och ett snyggt handfat med kommod. På souterrängplan finns också tvättstugan som är så pass rymlig att den kan fungera som hobbyrum och/eller förråd. I tvättstugan finns tvättmaskin och fjärrvärmeväxlaren. Här finns även dörren till den bakre trädgården. På souterrängplan finns också ett praktiskt förrådsutrymme.

Källarplan
En halvtrappa ner från souterrängplanet ligger källarplanet. Det är ett stort varmbonat utrymme som nuvarande ägare använder som förråd. Här finns möjlighet att göra om till spelrum eller ???? Ja, det är bara fantasin som begränsar.

Parkering
Parkering är på gatan utanför huset och på en stor allmän parkering ca 100 meter bort.

Tomt
Tomten är något av ägarnas stolthet. På tomtens framsida finner ni flera odlingslådor med bl.a. örter som dragon, persilja och gräslök. Här finns det även tre sparrisplantor. Dessutom finner ni ett 20-tal perenna blommor såsom höstanemon, silverarv, höstflox, röd solhatt, rudbeckia, rosa och vit pion, kärleksört, en rosa ros, akleja, höstaster, solbrud, alunrot, julros och funkia. Det finns även klematis 'summer snow', buxbom, syren, bambu, en vinstock (som ger druvor också) och ett fläderträd. På våren blommar det i mängder av blåstjärna/scilla, krokus, hyacinter, botanisk tulpan, påskliljor, pärlhyacint, kungsängslilja och en och annan tulpan. Det är verkligen något utöver det vanliga!
På tomtens baksida finns flera blåbärsbuskar (amerikanska blåbär), krusbär, svarta vinbär och sommarhallon samt två stora rabarberplantor.

Detta fina radhus måste ni uppleva på plats!