Varmt välkomna till denna nyproducerade bostad om 63 smakfulla kvadratmetrar! Tre rum och kök beläget i ett Svanenmärkt hus mitt i mysiga Årsta.

Med det fantastiska gavelläget i fritt läge och sin stora balkong samt ljusinsläpp från två håll är detta verkligen en bostad utöver det vanliga, perfekt för den mindre familjen eller paret som vill ha ett hemmakontor.

Du välkomnas in i bostaden via den rymliga hallen där du direkt får en känsla för materialvalen i toppklass. Precis som alla väggar i bostaden är väggarna i hallen målade i en mjuk vit nyans, och på golvet ligger en 3-stavs ekparkett som också är genomgående i hela lägenheten. Hallen erbjuder gott om förvaring i platsbyggda garderober samt avhängningsyta.

I direkt anslutning till hallen ligger bostadens fräscha badrum komplett med tvättmaskin och torktumlare, vilket verkligen förenklar vardagslivet! Här finns även dusch med praktisk glasdörr, handfat med kommod, wc och golvvärme.

Vidare in från hallen kommer du in i det ljusa och modernt utrustade köket från Vedum. De släta luckorna i vitt ger en elegant känsla tillsammans med den enhetlig bänkskivan i tålig kvartskomposit med stänkskydd i samma grå ton. Köket erbjuder både arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter och inspirerar till matlagning och härliga middagar att bjuda familj och vänner på vid den mysiga matplatsen intill fönster.

Köket har en öppen planlösning mot bostadens ljusa och trivsamma vardagsrum. Rummets storlek möjliggör möbleringsmöjligheter beroende på behov, och vardagsrummet har gott om plats för socialt umgänge eller avslappnande hemmakvällar i soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang.

Från vardagsrummet når du den stora balkongen som blir till ett härligt extra rum under sommarhalvåret. Här finns det gott om plats för balkongmöbler och växter. Med sitt fantastiska läge i syd/väst och högst upp i huset kan du njuta av solen hela dagen fram till den underbara solnedgången.

Från vardagsrummet når du även lägenhetens båda sovrum som båda är i bra storlek. Det större rofyllda sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang, samt förvaring i de platsbyggda generösa garderoberna. Det andra sovrummet med ljusinsläpp från två håll, erbjuder även det plats för säng, sängbord, skrivbord och gott om förvaring i praktisk garderobsvägg. Rummet kan också med fördel användas som hemmakontor eller ett trevligt gästrum.

- Nyproduktion från december 2023
- Ett av föreningens bästa lägen, högst upp på gaveln med fri utsikt!
- Välplanerad trea i toppmodernt stuk
- Välbyggt där hiss finns i huset och föreningen äger marken
- Populära storängsparken utanför dörren och gångavstånd till Årstaviken
- Mycket bra kommunikationer inom räckhåll, pendeltåg, buss och tvärbana

Ta chansen att bo i BRF Årsta Ljuva, en stabil förening med friköpt mark! Föreningen har gemensamma utrymmen så som co-working space och gym samt en trevlig innergård med sandlåda för barnen, pergola med sittplatser samt plats för föreningens julgran.

Fastigheten är Svanenmärkt vilket berättigar till så kallat grönt bolån. Bara några minuter bort ligger Årsta torg med dess breda utbud av mataffär, restauranger, butiker och gym. Gott om kommunikationer i området och naturen precis utanför dörren!