Möjlig 3:a! Sekelskiftestvåa med solig balkong och kakelugn – Renoveringsobjekt med enorm potential

Välkommen till denna sekelskiftestvåa från 1885, en bostad med fantastiska möjligheter och historisk charm. Denna lägenhet, belägen i en ståtlig byggnad med vackra originaldetaljer, erbjuder en unik chans att skapa ditt drömhem i ett av områdets mest eftertraktade lägen.

Lägenheten har ett renoveringsbehov, men potentialen är enorm. Vardagsrummet är rymligt och badar i ljus från sydväst, vilket ger en ljus och trivsam atmosfär. Här finns också en vacker, plomberad kakelugn som med lite arbete kan återställas för att återigen bli en värmande och stämningsfull detalj.

En av bostadens största tillgångar är den extra stora, soliga balkongen som vetter mot den grönskande innergården. Gården, som mer liknar en prunkande trädgård, har bland annat ett vackert körsbärsträd som blommar på våren och skapar en idyllisk miljö att njuta av.

Sovrummet är generöst tilltaget och har en stor klädkammare med gott om förvaringsutrymme. Det finns möjlighet att omvandla lägenheten till en trea, precis som grannlägenheten, där köket har placerats i den nuvarande hallen. Se bifogad alternativ planskiss för inspiration.

Köket har stor potential och kan förvandlas till en modern, social matplats. Badrummet, som är i behov av renovering, kommer att bytas ut i samband med föreningens planerade stambyte. Detta arbete beräknas vara klart i november-december 2024, och köparen får möjlighet att vara med och påverka badrumsinredningen. I övriga fastigheten har de vackra, breda originalgolven bevarats, och det är troligt att även denna lägenhet har dessa golv under de nuvarande ytskikten.

Läget är idealiskt, med närhet till både stadens puls och grönområden. Här bor du med kort avstånd till trendiga caféer, restauranger och butiker, samtidigt som du har tillgång till lugna promenadstråk och parker.

Sammanfattningsvis är detta ett renoveringsobjekt med stor potential för den som vill skapa ett personligt och unikt hem i en vacker sekelskiftesmiljö. Varmt välkommen på visning – missa inte denna chans!

Söders puls finner ni utanför porten och en kort promenad bort finns härliga grönområden samt goda kommunikationer. Grönskande Vitabergsparken, pulsernade Nytorget eller närheten till Slussen! och en av stadens vackraste vyer får du med en promenad förbi Tjärhovsplan där du blickar Djurgården och Stockholms inlopp.

- Balkong mot innergård i soligt läge
- Kakelugn (plomberad)
- Lummig och lugn innergård som blir en härlig oas sommartid
- Vackra trägolv i fastigheten och högt till tak
- Bevarad charm med bland annat speglade fönsterfoder och vackra socklar
- Möjlig 3a
- Optimal planlösning med stor potential

Lägenheten är registrerad 60 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning.