Välkommen till Backvägen 13!

Här finner vi en kvadratsmart mycket stilfull 1:a med balkong i naturnära läge med pendeltåget ett stenkast från lägenheten.
Bostaden genomsyras av mycket naturligt ljusinsläpp tack vare större fönsterpartier. Här bor du trivsamt med ett stort allrum med sovalkov samt god förvaring tack vare gaderober i både hall och vardagsrum. Trevligt kök med plats för mindre matplats, badrum med plats för tvättmaskin är några fler av kvalitéerna man finner i denna pärla.
Så passa på att uppleva denna pärla i mysigt område.

Varmt välkommen med ditt intresse!

- Låg avgift
- God ekonomi i föreningen
- Nära kommunikationer
- Nära dagligvaruhandel
- Nära skog & natur

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 1/3. Lägenhetsnummer 59. Föreningen HSB BRF Lillgården i Tungelsta.

Ekonomi

Pris 1.270.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 2 996 kr (Värme, Vatten, , kabel-TV (grundutbud), ingår). Andel i föreningen är 0.4754 %.

Driftskostnad

Totalt 100 kr/mån (1 200 kr/år) varav El 100 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Byggnadsår
Föreningens byggnader färdigställdes 1959 och den ekonomiska planen registrerades hos länsstyrelsen 1961-04-17.

Föreningen
Föreningen har 122 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en bostadsrättslokal på Backvägen 9 och en gästlägenhet på Lillgårdsv 11.

Utförda renoveringar
Bytt all armatur i fastigheterna. 2018
Erbjudit fiber till alla boende i Brf Lillgården genom Stadsnätsbolaget. 2018-2019
Spolat alla stammar i alla fastigheter/lägenheter. 2018
Spolat alla dagvattenbrunnar. 2018
Upprustningen av lekparken. 2018-2019
Upprustning av gymlokalen. 2018

Kommande renoveringar
Se senaste årsredovisning.

Tv och bredband
Föreningen är ansluten till COM HEM. Basutbudet för Tv-kanalerna ingår i din månadsavgift. Föreningen har uppgraderat nätet för att var och en ska kunna ansluta sig med bredbandsuppkoppling (ingår ej i månadsavgiften).

Gemensamhetsutrymmen
Brf Lillgården har 4 stycken tvättstugor;
1 på Lillgårdsvägen 13-15, 2 på Lillgårdsvägen 10-16, 1 på Backvägen 13-15
2 stycken grovtvättstugor; 1 på Lillgårdsvägen 16, 1 på Backvägen 15
2 stycken manglar; 1 i egen lokal på Backvägen 13-15, 1 i tvättstugan på Lillgårdsvägen 13-15
Till varje lägenhet hör ett förråd samt en matkällare.
Varje hus har ett cykelrum och ett barnvagnsrum. Utomhus finns även cykelställ där du kan låsa fast din cykel.

Föreningen har en gästlägenhet/övernattningslägenhet i med ingång från källaren på Lillgårdsvägen 11.
Föreningen har ett gym som ligger i källaren på Backvägen 13-15.
Föreningens samlingslokal finns i källaren på Lillgårdsvägen 13-15.

Mark
Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift
Betalas av säljaren och är 1433kr

Pantsättningsavgift
Betalas av köpare och är 573kr

Det är en speciell känsla att bo i Tungelsta, fundera på om du ska spendera dagen vid havet, i skogen eller i shoppingcentrumet. Tungelsta är den lilla orten med det stora utbudet och har närhet till det mesta. Här kan du leva den lantliga drömmen samtidigt som pendeln bara tar 30 min till Stockholm C. Förutom det lantliga lugnet finns ett brett utbud av aktiviteter så som ridning, golf, naturreservat och parker. Här finns något för alla!