• Ljus 4:a med fri utsikt i högt läge
• Dubbla balkonger med morgon- och kvällssol
• Välutrustat badrum och gästtoalett
• Rymlig och social planlösning med gott om förvaring
• Garage i huset och 3 min till tvärbana
• Förening som äger marken - stark ekonomi i balans
• Lugnt läge på sidogata till Årstavägen

Med ett fritt och ljust läge på populära Glindragränd säljes denna välplanerade fyrarummare med allt man kan önska sig av ett modernt boende. Här bor du nyproducerat och bekvämt i klassiska kvarter. Föreningen har en god ekonomi i balans och har inga beslutade avgiftshöjningar. Lägenheten har fin utsikt över Årsta och två balkonger. Den stora balkongen om ca. 10 kvm är inglasad och förlänger sommarsäsongen. Utmärkta kommunikationer med närhet till tvärbana, tunnelbana och pendeltåg.

Väl innanför dörren möts du av en optimalt planerad lägenhet med alla kvadratmeter på rätt ställen. Luft och rymd genomsyrar lägenhetens vardagsrum där du fritt kan möblera efter önskemål och behov. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, fåtölj och TV-möbel. Från vardagsrummets fönster i västerläge har du utsikt över Årsta och söderort. Intill vardagsrummet ligger ett av lägenhetens tre sovrum. Detta sovrum har plats för säng och annat möblemang och fönster i västerläge. Från vardagsrummet når du det sociala och fullutrustade köket med en rejäl matplats. Köket är utrustat med dubbel kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och bänkskiva i sten. Från köket når du den ena av lägenhetens två balkonger med eftermiddags- och kvällssol.

I lägenhetens andra ände ligger det större sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i platsbygga garderober. Detta sovrum har utgång till den inglasade balkongen om ca. 10kvm. Intill ligger det mindre sovrummet med gott om förvaring i stor garderobsvägg. Stort och helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, WC, handfat och förvaring i väggskåp. Gäst-WC med förvaringsskåp och handfat. Lägenheten har genomgående parkettgolv och mycket fräscha ytskikt.

Det här är en bostad där nyproduktionskänslan fortfarande sitter i - här är det bara att flytta in. Välkommen på visning! 

Säljaren berättar
När vi sålde vårt radhus i Stureby efter 25 år var vi väldigt kräsna med vart vi skulle flytta. Efter en hel del sondering föll valet på Årsta och det nybyggda området Lindes backe – som sedan blev BRF Arlaparken. Vi valde lägenhet med omsorg och det blev denna 4:a på fjärde våningen med dubbla balkonger och ett väldigt fritt läge på den lugna lilla sidogatan Glindragränd. Vi ville också ha det bekvämt med hiss, garage och framför allt - slippa renovera. Fördelen med en nyproducerad lägenhet var ju också möjligheten att sätta sin egen prägel på den med olika tillval.

Efter inflyttning i december 2016 har vi aldrig ångrat oss. Lägenheten är otroligt trivsam och Årsta är ett lagom livligt område lagom nära stan – med en blandning av gammalt och nytt. Vi har tillbringat många kvällar på Två små svin, gått på bio i Folkets hus och tagit många promenader längs vackra Årstaviken – på södra sidan är det betydligt lugnare än längs Södermalm. Det mesta finns på gångavstånd; restauranger i kvarteret eller runt Årsta torg där vi också har ICA, lite längre bort ett större utbud i Globen shopping. Jag var först tveksam till att inte bo nära t-banan men det har fungerat utmärkt. Den tysta tvärbanan är perfekt – både som anslutning till pendeltåg eller till tunnelbanan vid Gullmarsplan.

Vi har bott två vuxna i lägenheten som passar lika bra till en barnfamilj med sina tre sovrum. Den inglasade balkongen har fungerat som ett extra rum under sommarhalvåret med sol fram till 12. På andra sidan har vi haft balkongen i västerläge som är underbar på kvällen med utsikt över omgivningarna och många vackra solnedgångar. Varma dagar har vi intagit middag på stora balkongen där det varit svalare.

Vi har lärt känna många medlemmar och har bra samarbete med våra grannar och hade räknat med att bo kvar länge. Men ibland händer det oförutsedda och efter nästa åtta år på Glindragränd kommer vi flytta för jobb utomlands. Vi hoppas nu att en ny familj får möjlighet att trivas här lika mycket som vi har gjort!