Centralt i villakvarteren i Kolartorp ligger detta mycket trevliga radhus på ett stillsamt läge. Här bor du med bekvämt gångavstånd till det mesta och närhet till både natur, Vegastaden och smidiga kommunikationer – ett hem att trivas i länge. Den välkomnande framsidan har gott om plats för utemöbler och blir en självklar plats för kaffe i solen, umgänge och lek i en skyddad miljö.

Väl inne möts du av en genomtänkt planlösning och påkostade materialval. Entréplanet är skapat för vardagsliv och sociala tillfällen med ett exklusivt, funktionellt kök som rymmer hela familjen och bjuder in till härlig matlagning. Vardagsrummet är rymligt med fint ljusinsläpp och utgång till balkong som förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret. Huset rymmer två badrum, båda stilrent utförda i kvalitativa material. En trappa upp finns tre rejäla sovrum där föräldrasovrummet är extra generöst med gott om förvaring. För den som behöver ytterligare rum finns möjlighet att skapa ett fjärde (alternativ planlösning finns). Egen parkeringsplats finns precis utanför huset – enkelt och nära.

Området erbjuder i princip allt man kan önska: trevliga grannar, vackra grönområden, naturreservat och badplats. Expansiva Vegastaden ligger bara minuter bort med ett modernt serviceutbud och pendeltåg från Vega som tar dig till Stockholm City på cirka 23 minuter. Buss stannar nära. På bara cirka 2 minuters promenad når du Wofflans bageri och inom cirka 5 minuter finns ICA Nära och gym. Vid stationen väntar fler restauranger och butiker. I närområdet finns flera förskolor och skolor, och du har även nära till Handen, Port 73 och Länna handelsplats. Med bil tar du dig till Stockholm City på omkring 20 minuter. För mer information, kontakta ansvarig mäklare: 0700728026.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 - 4 sovrum. Lägenhetsnummer 0009. Föreningen BRF Kolartorp i Haninge.

Ekonomi

Pris 3.995.000 kr Utgångspris! . Månadsavgift 6 620 kr (Vatten & parkeringsplats ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Bostadsförening Kolartorp i Haninge

RÄTTSFORM/TYP

Bostadsrättsförening

ANTAL BOENHETER

32 bostäder

TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISKA ENHETER

Ja

ÄKTA/INTE ÄKTA FÖRENING

Äkta

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kronor

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kronor

ALLMÄN INFORMATION OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Kolartorp i Haninge grundades år 2016 och är belägen i den charmiga stadsdelen Kolartorp. Föreningen består av 16 radhus i två våningar, med en yta på 106/107 kvadratmeter vardera, samt 16 enplanslägenheter med en total yta på 45/46 kvadratmeter per lägenhet. Till varje radhus hör ett förråd på cirka 4 kvadratmeter och en parkeringsplats.

UPPGIFTER OM MÅNADSAVGIFTEN

Månadsavgiften täcker kostnader för vatten och avlopp samt sophantering. Värme och varmvatten debiteras separat och varje medlem tecknar en individuell bostadsrättstillägg.

Styrelsen har informerat om att det planeras för en avgiftshöjning under första kvartalet 2024, som uppskattas vara cirka 10%.

FÖRENINGENS EKONOMI

Vid försäljning av en bostadsrätt tar föreningen ut en överlåtelseavgift, som inte överstiger 2,5% av prisbasbeloppet enligt socialförsäkringsbalken, kapitel 2, §§ 6 och 7.

Vid pantsättning av en bostadsrätt kan föreningen ta ut en pantsättningsavgift, som inte överstiger 1% av prisbasbeloppet enligt socialförsäkringsbalken, kapitel 2, §§ 6 och 7.

TV OCH BREDANDBAND

Ingen TV eller bredband ingår i avgiften. Du kan välja din egen leverantör.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns ett kollektivt förråd för trädgårdsredskap samt en gemensam utomhusplats.

PARKERING

Boende i radhusen har en parkeringsplats inkluderad i avgiften. Eventuell extra parkering kostar 500 kronor per månad och det finns för närvarande kö för detta (uppdaterad information från september 19, 2023).

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat försäkring hos Folksam.

FÖRENINGENS RENOVERINGAR

Enligt styrelsen finns för närvarande inga planerade renoveringar (uppdaterad information från september 19, 2023).

I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande direktbuss och pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Här finns flera nybyggda förskolor och en ny skola för barn upp till årskurs 9. Haninge kommun har drygt 94 000 invånare och är en av Stockholms största och mest expansiva kranskommuner. Vegastaden med en ny pendeltågsstation och centrum gör att Vega/Hermanstorp/Kolartorp växer ihop med centrala Handen. De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum med Port 73 finns endast några minuter bort. I närliggande Länna köpcentrum finns bl a Willys och Citygross och Haninge Centrum ligger en kort promenad bort. Här finns apotek, flertalet klädbutiker, caféer m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, flera ridsportsanläggningar, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.