Välkomna till ett fantastiskt boende. Lägenheten erbjuder en perfekt planlösning, vardagsrum och kök med stora fina och höga fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Sovrummet strax intill är väl tilltaget med möjligheter att skapa utrymme utöver sovplats och därtill gedigna  inbyggda garderober. Köket rymmer utöver väldigt mycket förvaring och arbetsyta även en matplats för 4 personer. Praktisk hall med gott om förvaringsutrymme och renoverat badrum som är förberedd för tvättmaskin. 

Läget är utmärkt med närhet till både Södermalm med shopping, uteliv, caféer m.m samt naturen i Nackareservatet och Hammarbybacken för den som gillar skidåkning vintertid. Promenadavstånd från lägenheten når du även knutpunkten Gullmarsplan som tar dig runt om hela Stockholm via buss, tvärbana och tunnelbana samt erbjuder ett utbud av servicebutiker, diverse affärer och restauranger. På några minuter tar du dig även till Globen som också erbjuder bra shopping, idrottsevenemang samt konserter. Detta är ett boende utöver det vanliga med närhet till allt, oavsett intresse!

Avgiften är låg i en stabil och välskött förening som ÄGER marken

Helt klart ett hem att trivas i!
Välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 1 av 3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 13. Föreningen BRF Väggmålningen 3.

Ekonomi

Månadsavgift 3 406 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 5.765 %.

Driftskostnad

Totalt 596 kr/mån (7 152 kr/år) varav El 400 kr/mån, Försäkring 196 kr/mån. Antal personer: 1.

Lägenhetens nettoskuldsättning

264 950 kr

Allmänt

Brf Väggmålningen är belägen på Pastellvägen 26-30 i Johanneshov. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2009 och består av 18 st bostadslägenheter av dessa är fn. 16 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter samt en lagerlokal. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av Mälarstad. Föreningen godkänner delat ägande.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade. Föreningen följer en underhållsplan.
Ny isolering tak.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Gjorda renoveringar

2023: Byte av portar.
2022-2023: Fönsterrenoveringar.
2022: Försäljning av tidigare hyresrätt.
2020: Ny tvättmaskin.
2020: Målning av fönster.
2018: Trapphus och entrédörrar renoverades.
2017: Installerades blipplås till cykelrum och tvättstuga
2015: OVK.
2001: Fastigheten totalrenoverades år 2001 med bl.a. stambyten för vatten- och avlopp, nya el-stigare till lägenheterna, nytt yttertak med ny papp och betong takpannor. Tekniska installationer och inredning är i princip från ombyggnadsåret (2001).

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagns och cykelrum finns i källarplanet.
- Tvättstuga finns i källarplanet med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st kallmangel. Separat torkrum.
- Förråd.

Hall
Tilltagen hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för garderober. Här möts man av ljus färgsättning och fint ljusinsläpp från vardagsrum och kök.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med vackert ljusinsläpp från två väderstreck tack vare glasdörr in mot köket. Här finner vi plats för soffgrupp och övrigt möblemang. På golven finner vi ljusparkett och väggarna går i beige toner.

Sovrum
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, även är finner ni beiga toner och ett vackert trägolv. Här finns även inbygga originalgarderober men öven plats för ytligare förvaring om så önskas. 

Kök
Underbart kök med lika god förvaring som arbetsytor. Här finner man enkelt insperation för att skapa goda middagar. Köksluckorna går i vit färgsättning som gifter sig fint med det lite mörkare kaklet och den beigea fondväggen. Utrustning såsom: spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/ frys.

Badrum
Helkaklat badrum i tidlös färgsättning med utrustning såsom: WC, kommod, spegelskåp med förvaring och duschhörna.