Välkommen till denna stora 2-rumslägenhet med fönster i fyra väderstreck mitt i Älvsjös villaområde. 

Här bor du i ett hem med lugnt och trevligt läge men ändå närhet till natur, livsmedel samt kommunikationer.
Vardagsrummet är rymligt och luftigt, med plats för både mysiga stunder och sociala sammankomster. 
Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen, där du kan njuta av solens strålar större delen av dagen. Uteplatsen ligger lummigt och privat i bästa solläge.
Köket är funktionellt, med en klassisk utformning där det finns gott om potential till att forma efter sitt eget tycke. Här finns allt du behöver för att laga goda måltider, samtidigt som det fina ljuset från fönstret ger köket en hemtrevlig atmosfär.
Sovrummet är lugnt och fridfullt, med utrymme för både vila och förvaring. Här kan du skapa din egen rogivande oas, perfekt för en god natts sömn.
Badrummet har vattenburen golvvärme och har en klassisk stil som passar väl in i lägenhetens karaktär. Badrummet har det du behöver för en bekväm vardag.

Denna lägenhet är perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på ett hem som redan har mycket att erbjuda!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 1. Föreningen Brf Spiggen 20.

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning

Bergvärme.

Ekonomi

Pris 2.795.000 kr. Månadsavgift 4 133 kr. Andel i föreningen är 9.375 %.

Driftskostnad

Totalt 986 kr/mån (11 832 kr/år) varav El 816 kr/mån, Försäkring 170 kr/mån. Antal personer: 1. Man betalar varje månad i förskott på elen. .

Bostadsrättföreningen Spiggen 20 består av 8st bostadsrätter fördelat på 3 fastigheter. 
Tvättstugan finns i samma fastigheten som lägenheten. 
Det ingår även ett källarförråd som även det ligger i samma fastighet.

Älvsjö – Långbro/Långsjö
Långbro är en sann idyll med blandad bebyggelse, grönskande trädgårdar, parkområden och slingrande vägar, beläget ca 1 mil söder om Stockholm city och tillhörande stadsdelen Älvsjö. Områdets namn härstammar från 1700-talsgården Långbro Gård som omfattade stora markområden i nuvarande södra Älvsjö. Vid sekelskiftet 1900 inleddes avstyckning av tomter för det som skulle bli samhällsbildningen Långbrodal. År 1908 började man bebygga områdena närmare gården och därmed bildades Långbro villasamhälle, samtidigt som mark avsattes för byggandet av anrika Långbro sjukhus i det område som numera benämns Långbro Park. Området har idag ett stort kulturhistoriskt värde, såväl byggnaderna som parken.

Långbro bjuder även på en rad restauranger och caféer som mättar den mest kräsne gourmanden där vi bland annat finner erkända Aloë med en Michelinstjärna och med Rinos Bodega dörr i dörr, gemytliga Långbro Värdshus, Primitivo di Papa Gabi, och Fru Marias Bak samt i Älvsjö centrum Texas Longhorn och Älvsjö konditori.

Älvsjö Torg
Närliggande nya Älvsjö Torg ligger i direkt anslutning till Älvsjö station och stod klart hösten 2014. På ett par minuter hittar du här i stort sett allt du behöver. Välsorterad Coop-butik med generösa öppettider, klassiska Vivels konditori, bank, optiker, frisör, vårdcentral, apotek och dygnet-runt-gym för att nämna några exempel. Ett stenkast bort ligger medborgarhuset med bibliotek.

Utmärkta kommunikationer
Långbro bor du med goda kommunikationer inom räckhåll - det vill säga både buss i området, T-bana i Fruängen och pendeltåg i Älvsjö centrum. Med pendeltåg tar endast 9 minuter till Stockholm central och inte mer än 6 minuter till Stockholm södra. I sydlig riktning är du i Södertälje på en dryg halvtimme och i Nynäshamn på strax under en timme. Det finns även planer på att ytterligare förbättra kollektivtrafiken med en förlängning av tunnelbanans gröna linje mot Hagsätra och SL utreder även möjligheter att bygga en ”Spårväg syd”. En ny tunnelbanelinje ska byggas ut (gula linjen) med planerad byggstart 2026. Den nya tunnelbanelinjen kommer förbinda Fridhemsplan, Liljeholmen, Årstaberg, Årstafältet, Östberga och Älvsjö. Vid Aspudden ansluts den nya linjen via tunnel till tunnelbanans röda linje. Första spadtaget tas år 2022 och sträckan öppnas för trafik år 2035.

Skolor och barnomsorg
Har du barn finns här en handfull förskolor på promenadavstånd och flera grundskolor i närområdet, såväl kommunala som privata med bland annat Långbrodalsskolan, Johan Skyttes skola, Kämptorpsskolan, Herrängens skola och Engelska skolan.

Natur och rekreation
I närområdet finns för motionärer Älvsjöskogen med motionsspår medan badentusiasterna sommartid kan bege sig till Långsjöbadet med restaurang, grönområden, klippor, badbrygga och sandstrand, för att sedan vintertid kunna åka skridskor på plogad bana när istjockleken tillåter. Det är promenadavstånd till Långbro park som är ett naturskönt område där bland annat Långbro Värdshus är beläget. Inte långt bort finns även Solbergaskogen med vackra promenadstråk.

Långbro park
Området är en unik parkmiljö som har ett stort kulturhistoriskt värde, såväl byggnaderna som parken. Här samsas äldre sekelskiftesfastigheter med en modern arkitektur och naturen är alltid nära. Här finner ni härliga gräsytor som sommarhalvåret nyttjas för bl.a. picknickar och träningspass, en trevlig damm samt populära Långbro värdshus för brunch och middag.

Fruängen - ett levande centrum
Inte så långt bort finner ni också Fruängens centrum med T-bana, ett antal busslinjer samt all utmärkt service som kan behövas såsom matbutiker, bl.a. Erssons fisk & deli, restauranger, apotek, vårdcentral, frisör, café bland mycket annat. Fantastiska chokladbutiken Handgjort Stockholm och utmärkt sushi på 66 Kvadrat.