Bonjour & välkomna till Essingeringen 92. Här erbjuds du högt läge i huset och en smart planerad enrumslägenhet! Det är fina funkisfönsterpartier och solläget är det bästa från 12-tiden tills solnedgång. Fönster i två väderstreck tillsammans med den rejäla takhöjden ger dig rymd utöver det vanliga. Burspråket ger karaktär & att följa årstiderna via denna utsikt är få förunnat. Den oljade fiskbensparketten skänker lyxkänsla till boendet. I rummet ryms soffa, matplats och säng enkelt. Köket är både snyggt och praktiskt. Luckorna är släta och vita med grepplister integrerade i luckorna. Vitt kakel satt i förband bryter av med finess till bänkskivorna i grått! Diskmaskin är installerad och kombiugn! Lägg märke till fläkten - som ett smycke i detta boende. Tre rejäla spegelgarderober tar hand om förvaringen. Det helkaklade badrummet är sedan stambytet. Orange är den nya heta innefärgen - intet att förglömma. Möjlighet finns att installera en toppmatad tvättmaskin. Ett spegelbadrumsskåp tar hand om toalettartiklarna enkelt och lätt. Källarförråd finns likaså. Säkerhetsdörr äro installerad.

Detaljer finns bevarade från byggnadsåret såsom fönster med spanjoletter, fönsterbänkar och fiskbensmönstrad ekparkett. Brf Essinge Ro har enormt fin ekonomi och väl underhållen fastighet. Belåningsgraden är endast ca 1400kr/kvm och stambyte och övrigt stora renoveringar är gjorda. Intäkter fås även från 7st parkeringsplatser vilka medlemmarna kan hyra för endast 700kr/st.

I trädgården finns tre stora sittplatsområden där grillning kan ske. Härifrån kan du även njuta Mälarutsikt! Att bjuda till fest har aldrig varit enklare! Läget på ön är toppen tycker mången ö-bo. Nära till busshållplats och den stora badplatsen samt service. Italienska bistron La Isola Grande är väldans nära när hungern sätter in och spana in nya fina Coop är runt hörnet. 

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Föreningen Brf Essinge Ro.

Ekonomi

Månadsavgift 1 484 kr.

Driftskostnad

Totalt 339 kr/mån (4 068 kr/år) varav El 128 kr/mån, Försäkring 211 kr/mån.

Brf Essinge Ro bildades år 1998, huset är byggt 1942, marken är friköpt och ägs av föreningen. Det finns 23 bostadsrättslägenheter. Tre portuppgångar finnes i fastigheten med adresserna Essingeringen 90, 92 och 94. Fastigheten är välunderhållen och stambytt. Låg belåningsgrad, de långfristiga skulderna uppgår till ca 1,5 miljoner kronor. Belåningsgraden är låg ca 1400kr/kvm, vilket glädjer dig som ägare och låneinstitut. SBC är ekonomisk förvaltare.

 Utförda underhållsarbeten samt renoveringar

2024 Installation av backventil källare
2023 Ombyggnation av oljepanna
2022 Ny bergvärmepanna installerades, trädgallring.
2020 Byte värmekomponeter i pannrum, byte termostater samt injustering värme
2019-2020 Upprustning rabatt framsida, Magnolian äger på ön!
2019 Nya maskiner tvättstuga
2018 Målning av trapphus, nya maskiner i tvättstugan
2017 OVK & trädgallring.
2014 Anslutning till fiberbredband
2013 Stamspolning
2012 Förbättring av ventilation
2011 Takrenovering, entréport, tvättstuga samt fönsterrenovering.
2009 Ombyggnation av innergården, renovering trapphusen.
2007 Säkerhetsdörrar, nya maskiner i tvättstugan.
2005 Ny bergvärmeanläggning.
1998 Stambyte El och VA, omputsning fasad, takrenovering samt balkongrenovering.

Planerade renoveringar:
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2069, den revideras allteftersom budget följs upp. Tvättstugan ligger i port 94 och har två maskiner samt ett torkskåp, hela utrymmet kan göras till torkrum om så önskas när tvätten är färdigtvättad. Det finns cykel och barnvagnsutrymme på gårdssidan av fastigheten. På gården finns två av föreningens uteplatser som sommartid möbleras med bord och stolar samt grill. På en särskilt platå finns en tredje uteplats. Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV/Internet
Kabel-TV från Tele2 och IP-telefoni. Fiber levereras av Telenor.

Parkering
Föreningen disponerar 7st parkeringsplatser på baksidan med tillhörande laddstolpe, en parkeringsplats är ledig platserna kostar 700kr i månaden. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad.

Sofistikerade Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten
Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan

Mat och service toujours!
På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek.

Fritid och aktivitet
För den träningsintresserade finns prisbelönta Orkanen gym mitt på ön och ett utegym, och Essinge Dojo – en av Stockholms finaste karateklubbar – är också belägen här. Essinge IK fotbollsklubb huserar på Essinge IP och det finns gott om möjligheter för både motion/gemenskap. Stora Essingen är också en perfekt plats för rekreation – att promenera eller springa runt "Storan" är en lisa för själen och en uppskattad aktivitet bland både invånare och besökare. En rolig upplevelse är att hyra en kajak via en app och paddla ut på Mälarens. För den som gillar bad är närmaste dopp aldrig mer än en 10-minuters promenad bort.

Skolor och utbildning
Stora Essingen är ett utmärkt tryggt område för barnfamiljer. Här finns förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. Lycée Français Saint Louis de Stockholm, som bedriver undervisning i samma byggnad som Essingeskolan, ger en internationell prägel på området. För framtiden finns även Parkleken- Vängåvan som är fritids & ungdomsgård.

Kultur och traditioner
Essinge Båtsällskap, grundat 1928, har två hamnar för de som vill njuta av båtliv, och Hembygdsföreningen, som grundades 1983, arbetar aktivt för att bevara och främja områdets historia och traditioner. Det är en levande och engagerad del av Stora Essingen som bidrar till den lokala gemenskapen.

Kommunikationer och tillgänglighet
Stora Essingen har utmärkta kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till och från området. Buss 1 går till Frihamnen och passerar Fridhemsplan där tunnelbanan ansluter, vilket gör att du snabbt når Cityterminalen, Hötorget och Stureplan. Nattrafiken sköts av 91ans buss. På sommaren trafikerar även pendelbåten mellan Riddarholmen och Solna Strand, och Strömma Kanalbolaget erbjuder turer till Drottningholm och Stadshuset. Tvärbanan binder samman Stora Essingen med Brommalandet och vidare mot Solna eller Bromma flygplats. Söderut går Tvärbanan till Sickla, och i Liljeholmen ansluter den till tunnelbanan. Här finns även bussar till Arlanda och pendeltågstationen Årstaberg är nära.