Marinstadsvägen 3 – Ett drömboende i en fridfull miljö med hela 32kvm terrass mot vattnet!

Välkommen till denna enastående lägenhet på Marinstadsvägen 3, en sällsynt pärla belägen i hjärtat av Nacka Sicklaön. Omgiven av grönska och angränsande till ett skyddat naturreservat erbjuder detta hem en oslagbar kombination av modern lyx och naturlig skönhet. Byggnaden är den enda flerbostadshuset på denna sida av Svindersviken, vilket skapar en känsla av exklusivitet och lugn, likt en avlägsen oas, men med närheten till centrala bekvämligheter.

Rymligt boende med smarta funktioner
Den välplanerade lägenheten är försedd med Plejd system för alla lampor, ett vardagsrum med platsbyggd bokhylla och mediaskåp som bidrar med både funktion och stil. Global Trac-skensystemet i vardagsrummet och det lilla sovrummet höjer stämningen med anpassningsbar belysning tack vare sitt 3-fas system som möjliggör separata belysningsgrupper.

Lyxigt kök
Köket är utrustat med en köksbänk i lyxig granitkeramik från Jämtland och en inbyggd vinkyl från Avintage som säkerställer att dina bästa viner alltid är perfekt tempererade.

Stor terrass med fantastisk utsikt
En imponerande terrass som sträcker sig längs hela lägenheten och erbjuder en underbar vy mot vattnet och solnedgången – perfekt för avkoppling och umgänge med gott om plats för grill, matbord och lounge möbler. Föreningen tillåter gasolgrill.

Modernt badrum
I badrummet finns inbyggda Sonos-högtalare i taket för en ljudupplevelse utöver det vanliga. Dessutom är badrummet utrustat med infällda spotlights och en effektfull släpljusbelysning i duschen med en elegant "Sunrise"-ljusremsa.

Golvvärme i alla rum
Njut av den behagliga känslan av golvvärme i varje rum, vilket ger både komfort och lyx.

Elegant Detaljer
Inbyggda smyg-LED-lampor i fönstren i alla tre rum skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Säkerhetsdörr och lättillgångt förråd
Lägenheten är utrustad med en säkerhetsdörr och har sitt förråd lättillgängligt på bottenvåningen i samma trapphus, med en yta på cirka 4 kvm.

Reserverad parkeringsplats
Lägenheten erbjuder en reserverad bred hörnplats i garaget på entréplan och den bästa utsikten – till och med för bilen!

Fantastiska faciliteter och bekvämligheter
Bostadsrättsföreningen erbjuder sina medlemmar en bastu belägen vid vattnet, komplett med solbryggor och badmöjligheter. Bastuhuset kan bokas för evenemang och även övernattning för gäster.
Medlemmar har tillgång till parkeringsplats på första våningen under tak och är garanterade en plats vilket är otroligt sällsynt.
Föreningen erbjuder båtplats direkt vid bryggan framför huset samt en gemensam takterrass.
Utöver det är fastigheten nyligen utrustad med solpaneler som bidrar till att hålla energikostnaderna nere.

Området
Byggnaden är omgiven av ett stort grönområde, inklusive ett skyddat naturreservat. Det är den enda flerbostadshuset på denna sida av Svindersviken, vilket skapar en känsla av avskildhet och lugn, trots dess centrala läge på Nacka Sicklaön.

Området erbjuder även en underbar promenadväg längs vattnet hela vägen till Nacka Strand. Kommunikationerna är utmärkta med båtförbindelse inom 13 minuters promenadavstånd, där SL-båtlinje 83 tar dig direkt till Slussen och Kungsträdgården på 20 minuter, samt SL-båtlinje 80 mot Nybroplan eller Ropsten som går var 15:e minut från tidig morgon till sen kväll.

Detta är verkligen ett unikt tillfälle att förvärva ett drömboende i en av Nackas mest attraktiva områden. Välkommen hem!