Toppenfin 1:a på 34 kvm högst upp i huset. Husen byggdes 2015 och andas fortfarande en stor portion av nyproduktion. Ljusa väggar, genomgående parkettgolv, helkaklat badrum med egen tvättmaskin och kök från Vedum. Stor och insynsskyddad balkong i bästa sydvästläge.
Föreningen har ett eget garage i huset som du når direkt med hissen, praktiskt och bekvämt.
På ett kort promenadavstånd så når man både Hökarängens centrum med service och t-bana samt Farsta centrum, bara ett stenkast bort. Ett av Stockholms största köpcentrum med ICA, Hemköp, Coop, Lidl, systembolag och bibliotek, samt ca 150 butiker, restauranger och all tänkbar service. Med tunnelbanan kommer man till centrala Stockholm på ca 15 minuter. Välkommen att trivas!

* Högst upp i huset
* Byggår 2015
* Garage i huset
* Föreningen äger marken
* Nära service & t-bana

Planlösningen presenteras som följer:

Hall
Ljus och trevlig hall med parkettgolv, ljust målade väggar och säkerhetsdörr. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av flera garderober och hatthylla.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel, grått klinkergolv, wc, handfat, spegelskåp med spottar, badkar och handdukstork. Dessutom en tvättmaskin (Electrolux) samt en praktisk arbetsbänk.

Kök & vardagsrum
Stort rum med parkettgolv, ljust målade väggar och utgång till balkongen. Köket är från Vedum med vita luckor, diskbänk, bänkskiva i ljus laminat och vitt kakel över arbetsytorna. Utrustning: spis med häll, fläkt, inbyggnadsmikro samt kyl/frys. Plats för att installera diskmaskin.

Balkong
Insynsskyddad och rymlig balkong, med trall på golvet, i bästa sydvästläge.

FÖRRÅD
Till lägenheten finns det ett separat förråd.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Lägenhetsnummer 2-1303. Föreningen Brf Ekskogen .

Ekonomi

Månadsavgift 2 710 kr (Värme, vatten & avlopp, tv och bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 400 kr/mån (4 800 kr/år) varav El 400 kr/mån.

Lägenhetens nettoskuldsättning

317 952 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr.

Allmänt om föreningen 
Brf Ekskogen ligger på adresserna Pepparvägen 60-62, 64-66 samt Munstycksvägen 3 i Hökarängen. Husen byggdes 2015 efter nyproduktion av PEAB och består av 69 lägenheter fördelade på tre flerbostadshus i fyra plan med hiss och garage under nr 60-62. Samtliga lägenheter har helkaklade badrum med egen tvättmaskin och genomgående hög standard.

Ekonomi
Föreningen har en bra och stabil ekonomi med en belåningsgrad på 9 534 kr/kvm/år.
1 januari 2025 höjdes avgiften med 5%.

Ägande
Föreningen tillåter delat ägande. Föreningen tillåter inte juridisk person som ägare av bostadsrätt.

Föreningens mark
Marken ägs av föreningen och man betalar således ingen tomträttsavgäld.

TV- och internetanslutning
Bredband 10/10 ingår i avgiften via Telia. Det är möjligt att höja hastigheten vilket bekostas av den bostadsrättsinnehavaren.

Parkering
Föreningen har ett eget garage under husen på Pepparvägen 60-62 samt Munstycksvägen 3 med 43 p-platser, 805 kr/mån. Förnärvarande finns det lediga platser. (Kontrollerat 2024-10-15.) Separat kö tillämpas.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har cykel- och barnvagnsrum.

Underhåll & renoveringar
Då husen var inflyttningsklara så sent som 2015 så har inga större renoveringar behövts. Löpande underhåll har utförts efter behov och enligt underhållsplan. 

Övrigt
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och avläsning av el debiteras respektive bostad efter förbrukning.
En kollektiv bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften för samtliga bostäder.
För mer information se föreningens årsredovisning samt stadgar.

Tack för att ni har läst igenom detta och tagit del av all information.

Allmänt om Hökarängen
Det moderna Hökarängen växte fram som en planerad förort på 1940-talet och bebyggelsen domineras idag av bostadsområden byggde 1946–1954. Centrumet är ritat av arkitekten David Heldén och var det första i Sverige som hade bilfri gågata. Stadsdelen gränsar till Gubbängen, Sköndal, Farsta och Fagersjö. 

Service
Här finns ett bra serviceutbud med bland annat livsmedelsaffär, butiker, tatuerare, vårdcentral, apotek, bageri samt restauranger och caféer. Bl.a den populära restaurangen Kollektivet, Konditorn & Bagaren samt Sushi Wakasaya. I Farsta centrum, ett stenkast bort, finns ett av Stockholms största köpcentrum med ICA, Hemköp, Coop, Lidl, systembolag och bibliotek, samt ca 150 butiker, restauranger och all tänkbar service. 

Kommunikationer
Tunnelbanan tar dig till centrala Stockholm på ca 20 minuter och Farsta centrum på ca 2 minuter. Vid Örbyleden trafikerar ett flertal bussar, 172,173,182 och nattbuss 193.

Friluftsliv
I närheten finns två stora parklekar varav den ena, parkleken/4H-gården Starrmyran med ponnyhästar. På cykelavstånd ligger sjöarna Drevviken och Magelungen där man badar på sommaren och åker långfärdsskridskor på vintern. I sköna naturområdet Fagersjöskogen finns det elljusspår för motionärer såväl som en bra svampskog.