Välkommen till ditt drömhem på Pastellvägen 32!

Denna lägenhet är en verklig pärla som kombinerar stil och funktionalitet. Med en genomtänkt planlösning flödar ljuset in genom de stora, vackra fönstren i både vardagsrum och kök, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om utrymme för både säng och annat du önskar. De inbyggda garderoberna ger mycket förvaring. Det renoverade köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med gott om arbetsyta och förvaring, samt en mysig matplats för fyra – perfekt för att bjuda in vänner och familj. Badrummet är smakfullt renoverad med mikrocement som ger en modern touch. Hallen är rymlig och erbjuder extra förvaringsmöjligheter, vilket gör att du kan hålla ordning och reda.

Här bor du i en välskött och stabil förening med låg avgift och som äger sin mark.

Läget är oslagbart! Här har du nära till allt – från Södermalms puls med shopping, caféer och nattliv, till den lugna naturen i Nackareservatet och Hammarbybacken för vinteraktiviteter. Gullmarsplan ligger bara en kort promenad bort, där du har utmärkta kommunikationer med buss, tvärbana och tunnelbana. Dessutom når du Globen på bara några minuter, där du kan njuta av shopping, konserter och idrottsevenemang.

 

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 1 av 3. Lägenhetsnummer 37. Föreningen Brf Pastellvägen.

Ekonomi

Månadsavgift 2 827 kr (Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud) ingår). Andel i föreningen är 4.28154 %.

Driftskostnad

Totalt 475 kr/mån (5 700 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 175 kr/mån.

Lägenhetens nettoskuldsättning

251 583 kr

Om föreningen Brf Pastellvägen är belägen på Pastellvägen 32-38 i Johanneshov och förvärvade fastigheten 2012. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 3 våningar med 24 lägenheter varav 2 lägenheter upplåts med hyresrätt (kontrollerat med styrelsen 2024-10-21) och 4 lokaler. 

Renoveringsbeskrivning 
2002 - Badrum- och köksstammar
2002 - Elstigare
2002 - Taket
2019 - Byggde balkonger

Kommande renoveringar
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget .

Gemensamma utrymmen
Varje lägenhet har ett eget källarförråd. Utöver detta finns tillgång till gemensam tvättstuga, barnvagnsförråd och cykelförråd.

Parkering
Föreningen har 18 parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad om 600 kr/mån. I dagläget finns inga i kö och en plats kommer att bli ledig. Styrelsen administrerar kön.

Föreningens ekonomi 
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen omvandlade en hyresrätt till bostadsrätt 1//2024  och fick in 2 570 000kr. Föreningen kommer att ammortera på sina lån dok har de inte beslutat hur mycket än, föreningen har i dagsläget ca 2 600 000kr i kassan.

Tv/Internetanslutning
Föreningen har bredband och tv via Tele2. Varje medlem väljer själv paket och står för kostanden på egen hand 

 

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt ytterligare förvaring i garderob. Vitmålade väggar och klinker på golvet.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffa, bord, matsalsbord och övrigt möblemang. Stort fönsterparti bidrar till fint ljusinsläpp genom bostaden. Vitmålade väggar och parkettgolv. Härifrån når man balkong i västerläge.

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare sovrumsmöbler. Ljusblå väggar och ett underbart original plankgolv.

Fint renoverat kök med härligt ljusinsläpp från två stora fönster. Här finns gott om förvaring bakom vita släta luckor. Den maskinella utrustningen består av: induktionsspis, ugn, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Bänkskiva i laminat och vitkaklade väggar. Väggarna är målade i vitt.

Badrummet, som ligger invid hallen, är stambytt och har uppgraderats med väggar och golv i grå-/beigetonad microcement. Inredningen består av: dusch, wc, handdukstork, handfat med kommod och spegel. Det finns även ett praktiskt vädringsfönster som bidrar med ljusinsläpp.

Här bor du i trevliga Johanneshov med byggnader uppförda främst kring 1940- och 50-talet. I Johanneshov finns både Globen och Tele2 Arena som granne. I Globen city hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger, mataffär, banker, gym och servicebutiker samt idrotts- och konsertevenemang. I området finns flertalet parker och många jogging- och cykelvägar. Ett boende nära city men i lugnare omgivningar. I området finns flertalet tunnelbanestationer. En kort cykeltur bort finns Södermalm med dess citypuls!