Renoverad 2:a i populära Finntorp med högt läge och balkong!

Lägenheten ligger i ett perfekt läge med direkt närhet till vatten, natur och kommunikationer in till Stockholm City. Bostaden erbjuder allt från stort socialt vardagsrum till bra förvaring samt balkong i härligt läge utan insyn.

När man kommer in till bostaden välkomnas man in i hallen som har bra plats för avhängning och bra förvaring i flera garderober. Vidare in i bostaden finner man köket som är stort och rymligt. Här ryms stort matbord för 6-8 personer. Köket är renoverat med matta luckor i beiget, handtag i mattsvart, stänkskydd i vitt fasatkakel och bänkskiva i laminat. Vitvaror såsom integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, i fläkt i svart och varmluftsugn i svart. Stort trevligt fönster som ger ett härligt ljusinsläpp vid matplatsen. Vardagsrummet som ligger intill är stort och socialt med plats för soffgrupp, tv-möbel och övrig önskad förvaring. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen som ligger belägen i härligt ostört läge, här njuter du av solen från tidig morgon till lunch. Balkongen rymmer trevligt cafébord med stolar. Sovrummet är stort och rymmer dubbelsäng och sängbord samt förvaring. Även detta rum har stort härligt fönster utan insyn. Bostaden har även ett helkaklat badrum med toalett, dusch, handdukstork, handfat med kommod i vitt och spegelskåp med belysning. Till lägenheten hör ett stort förråd. Detta är en bostad ni inte får missa!

- Välplanerad 2:a
- Stort och lättmöblerat vardagsrum
- Renoverad kök med matplats för 6-8 personer
- Balkong i högt läge
- Svårlagen utsikt
- Direkt närhet till matbutik, caféer, restauranger, gym och shopping
- Bra kommunikationer in till city
- Ett boende utan insyn

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 8 tr, hiss finns. Lägenhetsnummer 180. Föreningen Brf Bergängen i Nacka.

Ekonomi

Månadsavgift 3 398 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband ingår). Andel i föreningen är 0.39246 %.

Driftskostnad

Totalt 600 kr/mån (7 200 kr/år) varav El 400 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 208 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

483 kr.

Byggnadsår
1951-1955

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Bergängen registrerades 1955 och omfattar idag totalt 10 byggnader på adresserna Fredrik Jahns gränd 4-14, Gamla Värmdövägen 5, Finntorpsvägen 1,3,6,7,8 och 9 samt Setterwalls väg 2-4. Föreningen har totalt 270 lägenheter varav 1 med hyresrätt samt 30st lokaler.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.

Utförda renoveringar
Stambyte Finntorpsvägen 3 - 2004
Stambyte Fredrik Jahns gränd 4-14 - 2005/2006
Stambyte Finntorpsvägen 7, 8 och 9 - 2008
Stambyte Setterwalls Väg 4 - 2007
Stamrenovering kök Setterwalls väg 4 - 2001/2002
Elen byttes ut Setterwalls väg 4 - 2007
Byte av fönster - 2006
Fjärrvärme - 2008
Markarbete innergård - 2018
Stamspolning - 2019
OVK - 2021
Dränering Finntorpsvägen 7 - 2019
Dränering Finntorpsvägen 3 - 2021

Kommande renoveringar
Garage och torgrenovering påbörjas inom kommande år - uppgifter hämtade från föreningen 2024-06-18.

Avgift
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget - uppgifter hämtade från föreningen 2024-06-18.

Gemensamhetsutrymmen
Det finns 4 st tvättstugor (Setterwalls väg 4, Finntorpsvägen 8 och 9 samt på Fredrik Jahns Gränd 6). Cykelförråd samt barnvagnsrum. Gemensam bastu på Fredrik Jahns Gränd 6 samt övernattningsrum med två bäddar på Setterwalls väg 4.

TV- och internetanslutning
Alla lägenheter har en fiberanslutning till Telenor installerad, vilket ingår i avgiften. Dock krävs att du tecknar eget avtal med Telenor för att få anslutning.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 som leverantör av kabel-TV till alla medlemmar.

Bilplats
Föreningen har ca 25 parkeringsplatser och ca 70 garageplatser.
P-plats med el kostar 250:-/mån
Garageplats (helt garage) kostar 800:-/mån
Garageplats kostar 550:-/mån
Garageplats MC kostar 350:-/mån
Garage- och parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar.
I dagsläget finns det en ledig plats - uppgifter hämtade från Riksbyggen 2024-06-18.
Annars finns det gatuparkering via Nacka kommun på gatorna runtom i Finntorp.

Ägande
Föreningen tillåter delat ägande.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift utgår om 1 433 kr och betalas av köpare.

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift utgår om 573 kr per pant.

I Finntorp bor du i ett naturnära område med ett optimalt och stadsnära läge. Utmärkta kommunikationer dygnet runt med bl a Saltsjöbanan som tar dig till City på ca 7 minuter eller buss till Slussen på ca 10 min. Med bil når du enkelt Södra länken och parkeringsmöjligheterna utanför huset är suveräna.

Service
I Finntorps centrum finns bl.a. ett flertal restauranger, caféer, tobaksaffärer, frisör, blomsterbutik samt ett gym som är tänkt att etableras inom kort. På gångavstånd finns expansiva Sickla Köpkvarter med ett stort utbud av butiker och service. Här finns bl.a. livsmedelsbutiker, saluhall, modeaffärer, inredningsbutiker, restauranger, caféer, träningslokaler, bowlinghall samt lokala konsthantverkare.

Fritid och naturI Nacka finns natur- och frilufsliv utöver det vanliga och i direkt närhet till denna bostad finns promenad- och motionsstråk längs Svindersvik. Det är dessutom nära till Hammarby slalombacke, Nackareservatet med motionsslingor och badmöjligheter, golfbanor, Sicklasjön och Järlasjön där det vintertid går att njuta av både långfärdsskridskor och längdskidor.

Här bor du i ett oslagbart möte mellan storstad och natur!