Välkommen till Allévägen 13B – Din perfekta etta i mysigt och naturnära läge!

Här har du möjligheten att förvärva en välplanerad och charmig bostad där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo. Denna smarta 1:a med sovalkov erbjuder en harmonisk kombination av funktionalitet och hemtrevnad, allt omgivet av grönska och med pendeltågsstationen precis runt hörnet.

Lägenheten badar i naturligt ljus tack vare ett stort fönsterparti som ger rummet en ljus och luftig känsla. Det rymliga allrummet med en separat sovalkov erbjuder en perfekt plats för både vila och umgänge. Köket är välutrustat och inbjuder till matlagning med gott om plats för förvaring och arbetsyta. Det helkaklade badrummet, förberett för tvättmaskin, bidrar med en modern och praktisk touch till detta hem.

Den låga avgiften och bostadens närhet till både natur och bekvämligheter gör detta till ett optimalt boende för dig som söker en kombination av lugn och smidighet i vardagen. Här bor du med närhet till skogspromenader, dagligvaruhandel och utmärkta kommunikationer som tar dig vidare till stadens puls på nolltid.

Fördelar med ditt nya hem:

• Kvadratsmart planlösning med sovalkov
• Låg månadsavgift
• Naturligt ljusinsläpp från stort fönsterparti
• Helkaklat badrum förberett för tvättmaskin
• Närhet till pendeltåg och dagligvaruhandel
• Fantastisk närhet till skog och natur

Välkommen att uppleva charmen och potentialen med detta härliga boende – boka din visning redan idag!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan BV. Lägenhetsnummer 48. Föreningen BRF Ankaret, Tungelsta.

Ekonomi

Pris 1.195.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 2 047 kr (Värme, Vatten, , kabel-TV (grundutbud), ingår). Andel i föreningen är 0.59204 %.

Driftskostnad

Totalt 150 kr/mån (1 800 kr/år) varav El 150 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

FÖRENING

Brf Ankaret är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1962 och äger fastigheten Haninge Ålsta 24:1. Föreningen består av 4 flerbostadshus i 3 våningar om 89 bostadsrättslägenheter.

Avgift: I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 85kr för kabel-TV tillkommer på avgiften.

Ekonomi: Inga avgiftshöjningar är inplanerade.

Parkering: Parkering med el finns att hyra för 250 kr/mån.

Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, tvättstuga och styrelserum.

Övrigt: Överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet som faktureras köparen samt pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet som faktureras låntagaren. Föreningen godkänner inte juridisk person. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Utförda renoveringar:
Digitala låsanordningar 2022
Renovering av tvättstuga, stamspolning 2020
Totalrenovering av tvättstugan 2020
Snörasskydd 2015
Bergvärme 2009
Rörstambyte 1999
Fönsterrenovering 1995
Byte Omputsning av fasad 1995
Nya balkonger 1995
Nya sophus 1993
Nytt gårdsbjälklag 1991
Omläggning av tak 1991
Upprustning av utomhusmiljö och fasad är ständigt pågående

Det är en speciell känsla att bo i Tungelsta, fundera på om du ska spendera dagen vid havet, i skogen eller i shoppingcentrumet. Tungelsta är den lilla orten med det stora utbudet och har närhet till det mesta. Här kan du leva den lantliga drömmen samtidigt som pendeln bara tar 30 min till Stockholm C. Förutom det lantliga lugnet finns ett brett utbud av aktiviteter så som ridning, golf, naturreservat och parker. Här finns något för alla!