Möjlig 3:a. På 7:e våningen intill kajkanten ligger denna rymliga och underbara 2:a med magisk sjöutsikt. Kan med enkla medel göras om till optimal 3:a. Bostaden har en stor balkong med både eftermiddagssol och hänförande sjökontakt över Mälaren med Tantolundens pittoreska kolonilotter i bakgrunden. Här kan man med fördel njuta ostört av solen och Mälarens båttrafik. Blir du badsugen ligger badbryggor direkt utanför porten. Vill du hellre gå ut och äta hittar du ett stort urval av restauranger utmed kajen.  

Lägenheten är modern med en mycket välplanerad layout där man har en god balans mellan de öppna sociala ytorna och rymliga sovrummet. Generösa fönsterytor i kombination med öppen planlösning skapar en ljus och luftig atmosfär med underbar sjökontakt.  

Förvaringsytorna är verkligen optimala med inbyggda garderober och stor klädkammare som rymmer säsongens alla kläder. Lägenheten är i gott skick med påkostade materialval, nya parkettgolv och ljusa nymålade väggar. Allt noggrant utvalt för att tillsammans bilda en genomtänkt helhet.

Här bor man med badrocksavstånd till vattnet - börja eller avsluta dagen med ett uppfriskande dopp från bryggorna intill. Runt hörnet finns motionsspåret runt Årstaviken med flera utegym, båtklubbar, badbryggor och caféer. Ett tryggt område med närhet till restauranger, affärer, friluftsliv samt flera förskolor, skolor och populära parker. Snart öppnas även den inglasade restaurangen högst upp i huset med panoramautsikt över Stockholm upp. Fantastiska kommunikationer, allt är ett stenkast bort vart du än vill bege dig.

Generellt om lägenheten 

Hall – Perfekt förvaring
Välkomnande hall som öppnar upp bostaden på ett mycket trevligt sätt. På golvet ligger ett nytt vackert golv som löper vidare i hela bostaden. Hallen har säkerhetsdörr och erbjuder perfekta förvaringsytor via flertalet garderober som rymmer alla ytterkläder och mer därtill. 

Hemtrevligt kök  – Plats för stora sällskap
Hemtrevligt kök med fokus på njutning och umgänge där man genom en öppen planlösning mot vardagsrummet skapat en skön harmoni med stora sociala ytor. Köket har goda förvaringsytor bakom gråa luckor och vackra arbetsytor med vitt kakel ändå upp i tak. Köksutrustningen består av häll, kyl/frys, vinkyl, integrerad diskmaskin samt inbyggd varmlufts- och mikrovågsugn. Här njuter du och dina vänner av underbar sjökontakt under er måltid. 

Vardagsrum - Fokus på umgänge
Rymligt vardagsrum i delvis öppen planlösning till köket. Rummet karaktäriseras av generösa fönster som medför härligt ljusinsläpp. Här finns mycket bra möblerbarhet och gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. Härifrån nås även det andra rummet för avkoppling, den magiska balkongen. 

Klädkammare/arbetsrum
I anslutningen till vardagsrummet finns ett rum som kan nyttjas båda som klädkammare eller som ett perfekt arbetsrum. Rummet storlek gör att här finns plats för skrivbord eller säsongens alla kläder. Här kan man enkla medel bygga ett extra sovrum, se alternativ planskiss. 

Balkong - Magisk sjöutsikt
Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder underbar sjökontakt. Här kan man njuta av eftermiddagssolen och blicka ut över Mälaren på första parkett. Det finns gott om plats för loungemöbler eller matbord. 

Sovrum  - Stort och rogivande 
Stort sovrum i lugnt och ostört läge mot innergården. Här finns gott om plats för dubbelsäng och arbetshörna. Rummet har mycket goda förvaringsytor med inredd garderobsvägg. 

Badrum  - Smakfullt påkostat
Smakfullt badrum med grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsutrustningen består av wc, kommod, spegel, torkställning samt dusch med skjutbar glasvägg. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare med goda avlastnings- och förvaringsytor ovanför.