Äntligen en exklusiv och påkostad fyra till salu! Lägenheten ligger i det populära Alléhuset i HG7 och är perfekt för familjen med höga krav. Arkitekten för huset är Johannes Norlander som har inspirerats av äldre fabriksbyggnader, något som inte minst märks på de stora spröjsade industrifönstren. Lägenheten är förstklassig med genomgående vitpigmenterad enstavsparkett och vattenburen golvvärme i samtliga rum. En imponerande takhöjd om ca 2,8m och tre väl tilltagna sovrum.

Här presenteras en välplanerad lägenhet med modern industriell känsla, där stilrena materialval möter praktiska lösningar. De stora fönsterpartierna skapar en ljus och rymlig atmosfär, och den generösa takhöjden förstärker den luftiga känslan ytterligare. Med en genomgående planlösning är denna bostad perfekt för familjen.

Köket är ett smakfullt och välutrustat Kvänum-kök, med stilrena ytor och generös förvaring, vilket bidrar till en funktionell matlagningsmiljö. Härifrån nås även balkongen, som vetter mot innergården och erbjuder kvällssol under sommarhalvåret – perfekt för avkopplande stunder. Golvet i lägenheten består av plankgolv med golvvärme, vilket ger både komfort och stil.

Lägenheten rymmer tre rymliga sovrum, och ett badrum som är utrustat med badkar och praktiska tvättmöjligheter. Dessutom finns en separat gästtoalett, vilket underlättar för vardagens behov.

Ett rymligt källarförråd ingår.

Detta är en bostad där både funktionalitet och estetik samspelar – en perfekt plats för familjen som söker ett hem med det lilla extra!

Brf Linjefarten 1 är en välskött förening som äger marken och har god ekonomi. Huset är anslutet till fibernät genom Ownit, med möjlighet till IP-TV, höghastighetsinternet (700-1000 Mbit) och IP-telefoni, dessa ingår i månadsavgiften. Föreningen tillgång till ett välutrustat gym med torr- och ångbastu. Som boende här är det enkelt att bjuda in vännerna på filmkväll - kvarteret har nämligen egen biograf. Det finns också ett aktivitetsrum/gemensamhetslokal med kök, matplats och sällskapsyta, som likt biorummet kan lånas kostnadsfritt. Garagemöjlighet finns i fastigheten.

Som boende i Hammarby Sjöstad har du närhet till den mysiga småbåtshamnen med flera populära restauranger som bland annat Göteborg och Nya Carnegiebryggeriet. Här finns också flera mysiga bagerier och gym. Från Luma bryggan kan du välja att ta båt in till stan och närheten till Södermalms puls är slående nära, antingen tar du en promenad över Skanstullsbron eller gratisfärjorna Lisen och Lotten som går med tät trafik mellan Luma - Henriksdalshamnen - Barnängen. I huset intill hittar du en välsorterad ICA-butik. Inom en kort promenad når du Hammarbybacken och Nacka-reservatet med rekreation såväl sommar som vinter. Fin, välgjord och påkostad innergård som passar både vuxna och små.