VACKER TVÅA MED EFTERMIDDAG- OCH KVÄLLSSOL PÅ BALKONGEN!

Varmt välkomna att förälska er i denna bedårande funkisdröm på eftertraktade Lotterivägen! Läget är perfekt på lugn återvändsgata i hjärtat av mysiga Hägerstensåsen, endast ett stenkast från butiker, restauranger och caféer. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck som i kombination med en takhöjd om cirka 2,70 meter bidrar det till en ljus och luftig känsla i bostaden. Till lägenheten hör en balkong i sydvästläge med möjlighet att avnjuta både lunch och middag i solsken. Bostaden är ytterst välplanerad med rum som genomgående är i generös storlek och har gott om förvaringsutrymmen genom flertalet inbyggda garderober.

I lägenheten finns det flera originaldetaljer kvar från byggåret, så som vacker fiskbensparkett i vardagsrummet och fönsterbrädor i sten. Det ljusa köket har gott om förvaring och arbetsytor och är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, fläkt samt spis med ugn. I det behagliga sovrummet finns det plats för dubbelsäng och gott om förvaring genom fyra stora garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med takdusch med glasdörr, handfat med kommod samt spegelskåp. Hallen har gott om förvaring med flera platsbyggda garderober även här. Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

Brf Lotterivägen 19-37 är en familjär och stabil förening med mycket god ekonomi. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och har en hyresrätt kvar (dold tillgång). Föreningens belåningsgrad är låga 1 383 kr/kvm, enligt årsredovisningen för 2023. Föreningen har genomfört större renoveringar så som stambyte, balkonger och tak. I anslutning till fastigheten finns sju parkeringsplatser som medlemmar kan hyra. Föreningen har även flera lokaler och förråd som de hyr ut till medlemmar och externa hyresgäster. Innergården är välskött och mycket vacker med lummiga träd och blommor under sommarhalvåret. På gården finns även sittplatser, lekplats, pergola, odlingslådor och grillmöjlighet. I fastighetens källare finns det hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum, förråd samt två tvättstugor.

På Lotterivägen bor ni mitt i idylliska Hägerstensåsen med caféer, restauranger och charmiga butiker. Här har ni chansen att bo i ett vackert hem med endast några få minuters promenad till tunnelbanan. På promenadavstånd finns grönområden i Vinterviken med klippbad vid Örnsberg, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Tre stationer bort på tunnelbanans röda linje når ni Liljeholmen med stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.

Det här är en bostad som ni måste uppleva – varmt välkomna att anmäla ert intresse!

- Mitt i hjärtat av pittoreska Hägerstensåsen
- Balkong i bästa sydvästläge
- Sol från lunchtid fram till kvällen
- Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck
- Bostaden präglas av tidstypisk charm
- Fint ljust kök med plats för matgrupp
- Generös takhöjd om cirka 2,70 meter
- Gott om förvaringsutrymmen
- Stabil förening som äger marken och har en hyresrätt kvar
- Låg belåningsgrad om cirka 1 383 kr/kvm (totalyta)
- Ett stenkast från Hägerstensåsens centrum och kort promenad till tunnelbanestation