Missa inte denna chans att förvärva en riktig pärla på fina Hagtornsgården i Enskede. Två stora balkonger i perfekt läge med både kvällssol och morgonsol. Mycket snyggt renoverat kök i funkis stil. Två bra sovrum ett med härlig walk in closet. Stort ljust vardagsrum samt rymligt badrum. Föreningen har ett eget parkeringsgarage. Stor hiss finns.

Hallen är rymlig och bra med klädhängare.

Badrummet är mycket rymligt. Badkar, wc, handfat och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare ingår med bra arbetsbänk ovan.

Det stora vardagsrummet är lägenhetens hjärta. Ett stor fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns också en stor inglasad balkong i helt perfekt sydvästläge med kvällssol. Sovrummen är rymliga med gott om plats för nödvändigt möblemang. Ett av sovrummen har också en ombyggd väldigt trevlig walk in closet

Köket är smakfullt renoverat i funkisstil. Fina skåpluckor och bänskiva i trä med kakel ovan. Kyl/frys, elspis med ugn och diskmaskin finns. Stor matplats och här finns en till stor balkong med härlig morgonsol.

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök . Lägenhetsnummer 888. Föreningen Brf Hagtornsgården.

Ekonomi

Månadsavgift 5 256 kr (I månadsavgiften ingår vatten, värme, samt bredband 1Gbit/s med trådlös router och lån av en TV hub, telefoni och Digital-TV via Tele2 ingår).

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6 600 kr/år) varav El 400 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 3.

•  I månadsavgiften ingår vatten, värme, samt bredband 1Gbit/s med trådlös router och lån av en TV hub, telefoni och Digital-TV via Tele2. I detta ingår även TV-utbud via appen Mitt Tele2. 
• Stor gemensam tvättstuga men 4 tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, 3 torkskåp, 3 torktumlare och 2 manglar finns och kan bokas digitalt via Aptus Home.
• Cykelförråd
• Alla boende i föreningen har tillgång till ett förråd utanför lägenheten.

 

KOMMUNIKATIONER: Med tunnelbana från T-Sandsborg eller T-Blåsut är restiden till Stockholms innerstad ca 10 minuter. Bussförbindelser passerar större delar av söderort och går till Gullmarsplan, Kärrtorp, Farsta, Bandhagen, Älvsjö, Skärholmen och Älta samt Tyresö.

Föreningens byggår är 1981 och omfattar 135 lägenheter, varav 19 st är hyresrätter (2023-12-31). Föreningen har även flera lokaler i fastigheten samt i kvartersgården.
Föreningen har även ett garage med 78 platser för bil och två MC platser, 5 parkeringsplatser utomhus och en besöksparkering.

Föreningen hyr marken med s.k. tomträtt. Nuvarande avtal sträcker sig till 2030-03-31.

Gemensamma utrymmen

• Cykelförråd
• Tvättstuga och samlingslokal som kan bokas via Aptus Home.
• Träfflokalen: en samlings/festlokal för alla som bor på Hagtornsgården till fester och möten
• Välskött gård med möjlighet till avkoppling och grillning
• Stor lekplats 

Försäkring

Medlem betalar själv bostadsrättstillägg.

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgiften är 2,50 % av basbeloppet och betalas av köparen.

Pantsättning

Handläggningen av pantsättning sköts av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB Stockholm. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på högst 1 % av gällande basbelopp för administration och registerhållning. Debiteras per lånehandling

Hagtornsgården är trevligt belägen intill villaområde i Enskededalen - attraktivt naturnära men ändå nära city!

Kort promenad till buss och T-bana Sandsborg med endast 10 minuters resväg till Centralen.
Nära centrum med ICA-butik, bibliotek, frisör, grill, torghandel, Sandsborgs Simhall, apotek, café/restaurang, Pressbyrån mm. Intill Dalens sjukhus finns bla husläkare och barnavårdcentral.

Gångavstånd till Globen med arena och shopping. Promenad- och cykelavstånd även till Södermalm.
I närheten finns även Nackareservatet med vackra promenadstråk, badsjöar och golfbanor.
I närheten ligger Tele2 arena med ett mycket stort utbud av nöjen, restauranger och upplevelser.