Denna välplanerade och insynsskyddade trea, belägen högst upp i fastigheten, erbjuder en perfekt balans mellan funktionalitet och komfort. Med en rymlig balkong i soligt söderläge är detta hemmet där du kan njuta av varma sommardagar och semesterstunder. Här finns det en ny elektrisk markis.

Lägenheten är noggrant genomtänkt för att maximera ytorna, med ett generöst kök som erbjuder gott om utrymme för både matlagning och en matplats. Från hallen, som har plats för ytterkläder och skor i skjutdörrsgarderoben, når du enkelt vidare in i vardagsrummet. Här ryms en större soffgrupp för avkopplande stunder samt en platsbyggd tv-hörna eller arbetsstation, vilket skapar flexibla möjligheter för arbete eller underhållning.

De två sovrummen är både rymliga och praktiska, med plats för större sängar och gott om förvaringsmöjligheter, vilket underlättas av inbyggda garderober. Sovrum 1 ligger i anslutning till vardagsrummet och är avskilt från Sovrum 2, vilket ger en känsla av avskildhet.

Badrummet, som är helkaklat och rymligt, inkluderar en smart tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagen. Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig, i ett hem som ligger i ett av Hammarby Sjöstadens bästa föreningar med stabil ekonomi. Läget ger dig närhet till Södermalms citypuls, men med lugnet och naturen precis runt hörnet.

Detta boende är idealiskt för dig som söker både kvalitet och ett attraktivt läge i en av stadens mest populära stadsdelar.
Nyttjanderätt till ett förråd i fastigheten.

Föreningen är mycket stabil med god ekonomi. Avgifterna sänktes med 10% år 2021 och man har haft flera avgiftsfria månader. Belåningsgraden är på låga 259 kr/kvm, vilket är den lägsta i Sjöstan.

Här bor ni nära kommunikationer, flera restauranger och caféer samt ICA Supermarket runt hörnet. På gångavstånd når ni Söders citypuls med ett ännu större utbud.

Renoveringar gjorda senaste åren:
* Installerade Elfagarderober i både sovrum och hall.
* Ytskikten renoverades hösten 2021, med målning av väggar samt slipning och vitlasering av golven. Köket tapetserades om under 2023.
* Köket renoverades hösten 2021 med omlackering av skåpluckor, byte av samtliga vitvaror, samt installation av ny bänkskiva och nytt kakel.
* En platsbyggd bokhylla/TV-möbel och en kombinerad bokhylla/arbetsstation installerades våren 2022.
* Badrummet renoverades i januari 2023, inklusive sänkning av taket för infällda spotlights, nytt kakel på en av väggarna, samt utbyte av bänkskiva, kommod, handfat, handdukstork, duschväggar och blandare/dusch.
* En elektronisk markis installerades våren 2023.