Välkommen till Riavägen 54 – ett hem som verkligen sticker ut från mängden!

Detta moderna bostadsrättsradhus, byggt 2021, erbjuder hela 117 kvadratmeter av genomtänkt design och funktion. Ljusa och eleganta materialval tillsammans med en tidlös stil skapar en hemtrevlig och fräsch känsla som passar alla.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som gör vardagen enkel. Det fullutrustade köket är perfekt för dig som älskar matlagning – här finns allt du behöver för att skapa både vardagsmat och festmåltider. På samma våningsplan hittar du ett fräscht badrum, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt ett badkar för lugna stunder.

På övervåningen finns tre generöst tilltagna sovrum som ger gott om utrymme för familjen, och ett extra allrum som enkelt kan förvandlas till ett fjärde sovrum vid behov. Ett stilrent badrum med moderna detaljer kompletterar denna våning.

Den stora trädgården på baksidan är en riktig oas, med kvällssol som gör den idealisk för allt från avkoppling till sociala tillställningar. Altanerna erbjuder plats för både grillkvällar och lugna fikastunder, medan trädgårdens grönska skapar en härlig miljö. Förvaringen är också ordnad med ett praktiskt förråd.

Framsidan rymmer bekvämt två parkeringsplatser, vilket gör livet ännu smidigare.

Här har du ett boende som kombinerar stil, funktion och ett fantastiskt läge – varmt välkommen att upptäcka det själv på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum. Lägenhetsnummer C02R. Föreningen BRF Boklok Nejlikan.

Ekonomi

Pris 3.295.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 5 815 kr (I månadsavgift ingår grundutbud TV, bredband 100mb och telefoni samt sophämtning (kostnad för värme, vatten, hushållsel ingår ej) ingår). Andel i föreningen är 2.5641 %.

Driftskostnad

Totalt 2 066 kr/mån (24 792 kr/år) varav Värme 1 500 kr/mån, Vatten/Avlopp 400 kr/mån, Försäkring 166 kr/mån. Antal personer: 2.

Överlåtelseavgift

1 338 kr. Betalas av köparen.

Byggnadsår
2021

Föreningen
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229).

Föreningen tillhandahåller 39 bostadsrättsradhus

Kommande renoveringar
Sedvanligt underhåll

Tv och bredband
Fiber är indraget med gruppavtal Tele 2

Parkering
Plats för 2 bilar på uppfart,

Årsavgifter
Avgiften ska höjas med 6% 2025-01-01

Överlåtelseavgift
1338:- betalas av köpare

Pantsättningsavgift
535:-

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt