På Dorpatsvägen 5 bor man på en lugn och omtyckt gata i Enskedefältet där vardagen får vara just vardag. Barn cyklar mellan husen, man småpratar med grannarna över häcken och tempot är lagom. Det är ett kvarter där många blir kvar länge, helt enkelt för att livet fungerar bra här.

Huset är planerat för familjelivet, med fyra sovrum samlade på samma våning och badrum intill. Entréplanet rymmer generösa sällskapsytor där kök, vardagsrum och matsal ligger i fin kontakt med varandra. Det är lätt att samlas här, duka upp, tända en brasa och låta livet ta plats både till vardags och när man är många.

Huset erbjuder 135 kvm boarea samt ytterligare 68 kvm biarea som ger extra utrymme och flexibilitet. Planlösningen är tydlig och fungerar över tid, med sociala ytor på entréplanet och sovrummen mer samlade ovanför.

Köket är rymligt och har sin matplats i burspråket där morgonljuset faller in fint. Arbetsytorna är generösa och det finns gott om plats för flera att vara med samtidigt. Det är ett kök som fungerar i verkligheten, när frukostar ska hinnas med, läxor görs vid bordet och middagen lagas medan samtalet fortsätter.

Intill ligger vardagsrummet. Ett generöst rum som är lätt att möblera och där soffgruppen naturligt får sin plats. Här samlas man för filmkvällar, fredagsmys och lugna kvällar efter en lång dag.

Bredvid vardagsrummet ligger matsalen med den öppna spisen som ger rummet både karaktär och värme. Under årets kallare månader blir den en självklar samlingspunkt. Från matsalen nås den stora altanen, och under sommarhalvåret står dörren ofta öppen. Middagar flyttar ut, barn springer mellan altan och trädgård och kvällarna blir gärna lite längre.

Planlösningen gör det också möjligt att byta funktion mellan vardagsrum och matsal om man vill. Vill man samla soffgruppen kring den öppna spisen eller skapa en ännu större matplats närmare köket finns den flexibiliteten.

På entréplanet finns även ett badrum med dusch, praktiskt placerat för både familj och gäster.

En trappa upp ligger den mer privata delen av huset. Fyra sovrum samlade på samma våning ger en trygg och praktisk struktur. Rummen är i bra storlek och kan användas efter behov, som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Intill ligger även ett allrum som idag används som tv-rum. För den som behöver fler sovrum går rummet lika bra att använda som ett extra. Badrummet på övervåningen gör morgnarna smidigare och skapar en tydlig uppdelning mellan vardag och vila.

Källarplanet ger huset ytterligare möjligheter. Här finns ett allrum som kan bli tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Ett separat sovrum passar bra för gäster eller för tonåringen som vill ha lite mer egen plats. Tvättstuga med dusch och gott om förvaringsutrymmen gör våningsplanet både praktiskt och användbart.

Tomten ramar in huset på ett fint sätt och är lätt att använda i vardagen. Det finns plats för lek, spring och studsmatta men också för stilla stunder i solen. På fastigheten finns dessutom ett fristående förråd om cirka 16 kvm som ger bra utrymme för cyklar, trädgårdsredskap och annat som behöver få plats.

Dorpatsvägen 5 är ett hem där planlösningen fungerar över tid, där sällskapsytorna är generösa och där den öppna spisen och altanen sätter tonen för årets olika säsonger. Ett hus att växa i, samlas i och trivas i under många år framöver.

Varmt välkomna på visning!