Välkommen till Filipstadsbacken 70, högst upp – ett unikt boende med storslagen panoramautsikt från varje av 6 rum och köket! Sådana 147 välplanerade och omsorgsfullt renoverade kvadratmeter med två underbara inglasade balkonger är sällan till salu. 

Fint ljusinsläpp från tre väderstreck understryker ljusa eleganta toner av de renoverade ytskikten och det nya golvet. Två badrum, fem-sex sovrum och två klädkammare skapar alla förutsättningar för ett bekvämt och lyxigt boende beläget nära alla tänkbara kommunikationer med pendeltåg, t-bana och bussar. På promenadavstånd finns Farsta centrum med över 150 butiker, restauranger, läkarhus och annan service.

Utanför dörren väntar ett naturnära och aktivt liv. I närområdet slingrar sig vackra promenadstråk längs Drevviken och Magelungen, med badbryggor, sandstränder, grillplatser och kolonilotter som ger gott om utrymme för rekreation. För den idrottsintresserade finns en uppsjö av aktiviteter på nära håll – Ågesta med stall och 27-håls golfbana, samt Farsta idrottsplats med simhall, ishall och friidrottsarena. Flera populära värdshus som ligger vid vattnet erbjuder fin miljö året om.

Välkommen till ert nya unika och lyxiga boende högst upp i det natursköna Farsta strand!

- Högst upp i huset, våning 7 och 8
- 147 kvm, 5-6 sovrum
- 2 inglasade balkonger
- 2 badrum
- Nära kommunikationer med t-bana, pendeltåg och bussar

 

Planlösningen presenteras som följer:

ENTRÉPLAN

Hall
Ljus hall med en fin öppning mot vardagsrummet, en praktisk skjutdörr mot köket, en vit spegeldörr mot badrummet/wc, ekparkettgolv, som i alla rum på plan 7, ljust målade väggar och vit garderob. Den vitmålade trappan med eleganta träräcken från 1957 leder till övre plan.

Kök
Funktionellt och inbjudande kök med ekparkettgolv, ljust målade väggar, matplats vid det stora fönstret för 4-5 personer. Soluppgång till frukost eller solnedgång till middag – det varierar beroende på årstider. Fin kvälssol och solnedgångars färgdramatik sommartid. Epoq-kök med ljusa luckor, grå bänkskiva i laminat  med matchande nedsänkt diskho i keramik och ljust kakel över de generösa  arbetsytorna. Utrustning: spis med keramik häll, inbyggd fläkt med filter, helintegrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Sovrum 5
Sovrum med ekparkettgolv, ljust målade väggar, fönsterbänk i sten och en stor garderob med spegelskjutdörrar för bra förvaring. Utsikt mot centrala Stockholm och Solnas moderna silhuett. Fin kvälssol och solnedgångars färgdramatik..

Vardagsrum
Stort ljust vardagsrum med stora fönsterpartier mot två väderstreck och sol både till frukost och middag, ekparkettgolv, ljust målade väggar, fönsterbänk i sten och utgång till Balkong 1, där både rummet och balkongen bjuder på generösa sällskapsytor och fantastisk utsikt. Möjligt att dela av vardagsrummet för ytterligare ett sovrum.

Balkong 1
Stor inglasad balkong i nordost-läge med en storslagen milsvidd utsikt mot sjön Drevviken, Stortorp och Sköndal. Sol hela morgon fram till ca kl 12 och vid solnedgången, beroende på årstider.

Badrum 1
Badrum med vitt kakel och ljust målade väggar, våtrumsmatta i ljusa blå toner, wc-stol, handfat, spegelskåp, dusch med spa-duschhuvud och handdusch, bakom wc-stolen finns en inspektionslucka in under trappan.

ÖVRE PLAN

Hall
Möblerbar ljus hall med ljust laminatgolv med askträmönster som är genomgående ialla rum på plan 8, ljust målade väggar. Öppning mot en hög och luftig trapphall i två plan.

Badrum 2
Helkaklat badrum i varma beige färgnyanser med guldig dekor på några  plattor som ger en lyxkänsla, vit klinkergolv, wc-stol, handfat med pelare, spegelskåp, en stor handdukstork och  bakom två glasdörrar finns dusch med spa-duschhuvud och handdusch.

Sovrum 1
Stort och luftigt sovrum med ljust laminatgolv, ljust målade väggar, fönsterbänk i sten och garderob med spegelskjutdörrar för bra förvaring. Utsikt mot centrala Stockholm och Solnas moderna silhuett. Fin kvälssol och solnedgångars färgdramatik..

Sovrum 2
Stort och luftigt sovrum med ljust laminatgolv, ljust målade väggar, fönsterbänk i sten och garderob med spegelskjutdörrar för bättre förvaring. Här vaknar man och njuter morgonsol och vacker utsikt mot sjön Drevviken.

Sovrum 3
Sovrum med ljust laminatgolv, ljust målade väggar, fönsterbänk i sten och garderob med spegelskjutdörrar. Här vaknar man och njuter morgonsol och vacker utsikt mot sjön Drevviken.

Sovrum 4 / allrum
Stort och luftigt sovrum med ljust laminatgolv, ljust målade väggar, fönsterbänk i sten. Här njuter man morgonsol och vacker utsikt mot sjön Drevviken och storslagen utsikt mot sjön Magelungen. Utgång till Balkong 2.

Balkong 2
Stor inglasad balkong i sydost-läge med enastående panoramautsikt mot både sjön Drevviken och sjön Magelungen, Sköndal och Huddinge och långt ut mot horisonten. Nästan hela dagen kan man njuta både solen och utsikten. 

Klädkammare 1 & dörr ut till vindsplanet och vindsförrådet
Stor klädkammare med ett litet fönster, flexibel Elfa-inredning, ljust laminatgolv, dubbeldörrar som används som en extra entrédörr/utrymningsväg via vinden där också lägenhetens vindsförråd finns.

Klädkammare 2
Klädkammare med väggfasta hyllplan och en klädstång. Plastgolv.

 

RENOVERINGAR (se separat dokument)
2023
I samband med föreningens kall- och varmvattenstambyte
- Badrum 1. Relining av avloppsrör, ny duschbrunn, ny wc-stol, en avtagbar lucka i stället för en liten dörr bakom wc-stolen
- Badrum 2. Delreparation av tätskikt under 2 kakelplattor bakom wc-stolen. Kvalitetsdokument.
- Trapphuset. Nytt ytskikt på den höga väggen, trappmålning bitvis.
- Sovrum 5. Garderobflytt ca 15 cm åt höger. Tak- och väggmålning.
2018
- Trappan plan 7-8: renovering av träräcken, metallgaller, målning av trappsteg
- Badrum 1 (plan 7): tätning. Målning m m
2016
- Trappan plan 7-8: justering av trappan, målning av trapphallen i 2 plan
- Hall (plan 8): nytt golv och målade ytskikt.
2015
- Badrum (plan 8): totalrenovering.
- Sovrum 2: nytt golv, målade ytskikt och nya garderober.
- Sovrum 3: nytt golv, målade ytskikt och nya garderober.
2014
- Sovrum 1: nytt golv, målade ytskikt och nya garderober.
- Sovrum 4: nytt golv, målade ytskikt och nya garderober.
- Klädkammare 1(det stora): nytt golv, målade ytskikt och montering Elfa-hyllsystemet.
2013
-Elarbeten: Elsystemet uppgraderas p g a kökets nya utrustning. Byte av alla strömbrytare och eluttag, ominstallation av belysning i 2 badrum, köket, hallen och trapphallen, anslutning av köksfläkten och diskmaskinen i köket. Nytt elskåp