Varmt välkommen till en underbar tvåa med stor inglasad balkong och väldisponerade och luftiga utrymmen där köket övergår naturligt till vardagsrummet tack vara den öppna planlösningen. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Stort och helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt en väl tilltagen klädkammare i anslutning till entrén.

- Inglasad balkong om ca 10 kvm med insynsskyddat läge
- Öppen planlösning
- Badrum med tvättmaskin
- Rymlig klädkammare 
- Stenkast från Nacka reservatet 
- 7-8 min till t-banan
- Nära till skola, förskola och lekplatser

Brf Näringsministern är en stabil och välskött förening om 54 lägenheter varav 7 är hyresrätter vilket utgör ett dolt kapital för föreningen. Fastigheterna i föreningen är från 2008 vilket innebär att det är långt kvar till några större renoveringar. I Föreningen finns även flera trevliga gemensamhetsytor som tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd samt 20 parkeringsplatser och 19 carports.

Från lägenheten har du både Bagarmossen och Kärrtorp centrum inom promenadavstånd. Båda centrumen erbjuder god service med Ica, Coop & Apotek samt flera trevliga restauranger och fik! Goda kommunikationer genom Kärrtorps T-bana tar dig till Södermalm på endast 8 min. Med buss 161 tar du dig även smidigt längre söderut mot Gröndal via Älvsjö station och Midsommarkransen.

Ett stenkast bort nås idylliska Nackareservatet som erbjuder härliga löpspår och motionsslingor. Sommartid är Söderbysjön populärt för sitt strand och klippbad, vintertid för skridskor och skidåkning. Där finns även en 9-håls golfbana och driving range, utegym, Björkhagens FK och Brotorpsstugan som vintertid erbjuder nygräddade våfflor. Hellasgården finns även på promenadavstånd och erbjuder motionsspår, paddling, badplats, bastu, orientering och vandring.

Varmt välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 34. Föreningen Brf Näringsministern.

Ekonomi

Månadsavgift 4 983 kr (värme, vatten och bostadsrättstillägg. ingår). Andel i föreningen är 1.618755 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Lägenhetens nettoskuldsättning

1 034 234 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av säljaren.

Föreningen
Bostadsrättsföreningen Näringsministern är en äkta förening som ombildades 2021 och består av fem flerfamiljshus- på Sockenvägen 601-613. Föreningen innehar 54 lägenheter där 47 upplåts som bostadsrätter och 7 st som hyresrätter. Hyresrätterna säljs som bostadsrätter då de blir vakanta, vilket är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden. Marken upplåts med tomträtt med omförhandling 2027. Byggår 2008

Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar .

Föreningens ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg vilket innebär att man som köper lägenheten inte behöver teckna en hemförsäkring med ett BR-tillägg.

TV-och internetanslutning
Fiber finns indraget i fastigheten där man kan välja valfri leverantör.

Gemensamhetsutrymmen
Medlemmar i föreningen har tillgång till cykelförråd, barnvagnsförråd och tvättstuga.

Frivillig trädgårdsgrupp finns för intresserade.

Föreningen tillhandahåller ett återvinningsutrymme/miljöstuga, som är placerat på Sockenvägen 605.

Parkering
Föreningen tillhandahåller 20 st parkeringsplatser om 426kr/mån samt 19 st carports om 727kr/mån. Kötiden är ca 1-2 mån (info från styrelsen 2022-11-23).

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen godkänner juridisk person om samtliga ledamöter ställer sig bakom beslutet enl. våra stadgar.

Bagarmossen, naturskönt läge och granne med Nackareservatet i södra Stockholm. Här är en stadsdel som verkligen har naturen precis inpå men ändå innerstaden på lättillgängligt avstånd.

Kommunikationerna är mycket goda, Nynäsvägen ligger på nära avstånd för den bilburne och tunnelbanan trafikerar området in till city. I Bagarmossen samsas härlig funkisarkitektur med unika radhus, villabebyggelse och nybyggnation.

I anslutning till tunnelbanan ligger Bagarmossens centrum. Här finns all service man kan behöva. Ett flertal matbutiker bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och caféer.