Varmt välkommen till denna härligt ljusa, tysta och smakfullt renoverade 1:a. Lägenheten är synnerligen välplanerad.
Denna bostad har ett fördelaktigt läge i kvarteret tack vare sitt centrala läge längs med Karlavägen, men med lägenheten riktad mot den fridfulla och lugna innergården. Lägenheten har högt i tak och ett trevligt ljusinsläpp tack vare sitt höga läge i fastigheten.

Oerhört centralt och attraktivt beläget på populära Östermalm, nära till rekreationsmiljöer vid den lummiga oasen Humlegården och med City precis runt hörnet i form av Östermalmstorg. Bostadens läge erbjuder den optimala och eftertraktade kombinationen av ett tyst rofyllt boende i lugnt kvarter och en tidsbesparande bekväm närhet till precis allt man behöver och kan önska sig. I närområdet finns nämligen både bra shopping, fräscha gym, massor av mysiga kaféer, restauranger och barer, mycket god kollektivtrafik med både tunnelbana, många bussar, samtliga pendeltåg och Arlanda Express samt även ett flertal stora grönskande parker och Nybrovikens rogivande vatten med idyllisk promenad/joggingstråk.
Charmig funkislägenhet som är både representativ och varmt hemtrevlig med bevarad tidstypisk äldre charm i form av bl a av fiskbensparketter, stora fönsterpartier samt en rejäl takhöjd som ger bostaden en tilltalande rymd och luftighet.
Smakfullt renoverad lägenhet i väldigt fint och oslitet skick med bl a nymålade väggar, nyslipade och behandlade trägolv, riktig säkerhetsdörr, snyggt och praktiskt kök samt fräscht och rymligt duschrum/wc.
Väldigt yteffektiv och lättmöblerad 1:a vars planlösning erbjuder säng, soffa samt matbord och mediamöbel, ett funktionellt kök, en hall för ytterkläder, ett väldisponerat duschrum/wc och det finns även gott om förvaring i lägenheten platsbyggda garderober.
Stiligt och tidstypiskt funkishus med inbjudande entré på klassisk mark i ett lugnt och trevligt område. Omfattande renoveringar, däribland stambyte, är redan gjorda i huset som nu är i gott skick.
En gammal, välskött och äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och goda hyresintäkter som äger den friköpta tomten, d v s ej tomträtt och således ingen tomträttskostnad.
OBS! Säljarna av bostaden erbjuder möjligheten till köparen att själv välja mellan omgående, normalt eller sent tillträdesdatum.
Varmt välkommen på visningarna och att höra av dig med eventuella frågor!

BOSTADENS LÄGE
Bostaden har ett av Stockholms innerstads mest attraktiva lägen, av flera olika anledningar.
Dels tack vare bostadens fridfulla och helt ostörda läge mot en lugn innergård.
Dels tack vare den optimala kombinationen av ett tyst boende och ett centralt läge med skön innerstadspuls och tidsbesparande närhet till precis allt man behöver och kan önska sig.
Dels tack vare det strategiska läget på populära Östermalm, med ett centralt läge med bekväm närhet till allt det bästa stadsdelen har att erbjuda.
Bostaden erbjuder det bästa av två världar, i form av ett rofyllt och tryggt boende i lugna kvarter och tillgången till stadsdelens härliga innerstadsatmosfär och till allt det bästa den har att erbjuda.

BOSTAD
En fräsch, representativ och varmt hemtrevlig lägenhet som utgör ett lyckat exempel på en bostad som är helrenoverad till modern funktionell standard men med den äldre, charmiga, tidstypiska karaktären bevarad.
Funksdetaljerna ska nämnas i form av generös takhöjd, stora fönsterpartier och stavparket.

PLANLÖSNING
En extremt välplanerad, lättmöblerad och funktionell 1:a som passar utmärkt för både singlar, yngre par eller som övernattningslägenhet, eftersom den på bra vis inrymmer allt man behöver och kan önska sig för denna typ av bostad.
Lägenheten innefattar kök, hall, badrum samt ett stort allrum med plats för både matplats, soffa och säng. Här går det även att bygga sovloft eller liknande vid önskemål.
Förvaringen är både praktisk och generös tack vare inbyggda garderober. Till bostaden hör också ett stort vindsförråd, vilka tillsammans inrymmer mycket skrymmande saker.

- Klassiskt funkishus på anrika Karlavägen
- Anmärkningsvärt låg månadsavgift
-Tyst och skyddat läge i hjärtat av Östermalm
- Högt upp i representativ fastighet
- Optimal planlösning
- Smakfullt renoverad
- Stort fönster med underbart ljusinsläpp
- Till lägenheten hör ett stort vindsförråd
- Stora hyresintäkter ger en stabil ekonomi