Välkommen hem till denna fantastiskt planerade 3:a med radhuskänsla i lummiga Åkeslund!

Här bor du i en rymlig och trivsam bostad som erbjuder det bästa av två världar – bekvämligheten av en lägenhet och känslan av att bo i radhus. Den underbara uteplatsen i soligt läge blir som en förlängning av vardagsrummet och passar perfekt för avkoppling, grillkvällar eller lek och umgänge med familj och vänner.

Bostaden är genomgående ljus och inbjudande tack vare stora fönster i två väderstreck som fyller rummen med ett härligt ljusflöde.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och lättmöblerat, med gott om plats för både en mysig soffgrupp och ett stort matbord för middagar och samvaro. De två sovrummen ligger tyst och rofyllt mot föreningens grönskande innergård. Här finns gott om utrymme för sängar, garderober och annan förvaring.

Köket är modernt och stilrent med ljusa ytor, god arbetsyta och praktisk förvaring. Här finns också plats för ett matbord, och från köket når du bostadens fantastiska uteplats. Uteplatsen, med sin generösa yta och närhet till grönska, ger verkligen känslan av att bo i ett eget hus – en plats där barnen kan leka och där du kan njuta av lugnet i det soliga läget.

Området är mycket omtyckt, med närhet till vackra grönområden, skolor, goda kommunikationer och all nödvändig service. Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi, vilket skapar en trygg och långsiktig boendemiljö.

Välkommen på visning – en bostad som kombinerar lägenhetslivets enkelhet med radhusets frihet och charm!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Lägenhetsnummer 1002. Föreningen BRF Lasse-Majastenen.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Pris 5.295.000 kr /BUD. Månadsavgift 4 411 kr (Värme, Vatten, bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 560 kr/mån (6 720 kr/år) varav El 400 kr/mån, Försäkring 160 kr/mån. Antal personer: 4.

BRF Lasse-Majastenen är en äkta bostadsrättsförening med 29 st bostadsrätter och 2st hyresrätter. Föreningen bildades år 2005.

Utförda renoveringar m.m. (ett urval)

2014 - Trapphusrenovering
2015 - Energideklaration
2015 - Radonmätning
2016 - Iordningställande av den gemensamma uteplatsen
2016 - Gjort iordning alla fönster, bytt plastploppar och dammlister
2021 - Underhållsarbete tak
2021 - Utbyte av maskiner i tvättstugan
2022- OVK, Ventilationskontroll

Tv och bredband
1000/1000 (ingår i avgiften).

Gemensamhetsutrymmen
Föreningens medlemmar kan nyttja gemensam tvättstuga, uteplats, lekpark och cykelrum. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Parkering
Föreningen har 22 st parkeringsplatser varav 10 st är utrustade med laddstolpe. I övrigt råder boendeparkering på gatorna (kostnad 300 kr/mån).

Mark
Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet löper till den 31 december 2030.

Ägande
Juridisk person får ej vara medlem i föreningen.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut om 1 433 kr som betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut om 573 kr per pant.

Nettoskuldsättning
 

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

En perfekt kombination av lugn och bekvämlighet – välkommen till ett fantastiskt läge i gränslandet mellan Åkeslund och Abrahamsberg!

Denna bostad har ett avundsvärt läge, högt beläget och insynsskyddat, med närhet till både grönska och stadens puls. Här bor du bara några minuter från Abrahamsbergs T-bana och Brommaplan, där du finner ett komplett utbud av service.

Service och shopping
Gångavstånd till Abrahamsbergs Centrum med matbutik, caféer, gym (Friskis & Svettis), och trevliga restauranger. Brommaplan ligger också nära med sitt breda utbud av matbutiker, restauranger, apotek, systembolag, banker, vårdcentral och SATS Gym. Härifrån avgår även bussar, flygbussar och T-banans gröna linje som tar dig snabbt in till city.

För ännu fler möjligheter är Bromma Blocks bara 10 minuter bort med bil eller buss. Här finns ett modernt shoppingcenter fyllt med butiker, restauranger och caféer. Intill ligger Bromma flygplats som erbjuder både inrikes- och utrikesflyg.

Natur och rekreation
För dig som älskar natur och friluftsliv är detta området perfekt. Promenadavstånd till Judarns naturreservat där du kan njuta av skogs- och ängsmarker, vackra vandringsleder och sjön Judarn som under vintern förvandlas till en skridskobana. Längs Mälarens vatten hittar du Ängbybadet och mysiga promenadstråk som leder till Solviksbadet och Ålstens Marina.

Fritidsintresserade kan glädjas åt aktiviteter som Bromma Golf med 9-hålsbana och driving range, eller Åkeshovs sim- och idrottshall med gym och gruppträning. För ridintresserade finns både Bromma Ridklubb och Äppelvikens Ridskola i närheten. Ytterligare träningsmöjligheter inkluderar utegym vid Lillsjön, fotbollsplaner, ishockeyhall och löparbanor vid Stora Mossens IP. För båtälskare finns båtklubbar och seglarskola längs Mälarens vatten.

Familjeliv och skolor
Området erbjuder flera utmärkta förskolor och skolor, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer.

Kommunikationer
Här har du tillgång till utmärkta kommunikationer. Vid Brommaplan finns busslinjer till Ekerö, Solna och Danderyd, flygbuss till Arlanda och T-banans gröna linje. Även Abrahamsbergs T-bana ligger nära och är ett smidigt alternativ för pendling.

Parkering
Parkering sker på gator i området med avgift enligt Taxa 5: 5 kr/timme på vardagar mellan 07:00-19:00. För boende i Bromma finns möjlighet att ansöka om boendeparkering för 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

Ett drömläge som kombinerar bekvämlighet, grönska och en urban livsstil – välkommen att uppleva detta fantastiska område!