Charmig och yteffektiv tvåa med lyxiga detaljer – en riktig pärla på 30 kvm!

Välkommen till denna perfekt planerade tvåa som erbjuder ett modernt boende med genomtänkta detaljer och smarta lösningar. Här kombineras stil och funktion på ett sätt som maximerar varje kvadratmeter, samtidigt som du får tillgång till bekvämligheter som förenklar vardagen.

Här bor du i ett populärt område med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter. Ett fantastiskt boende som passar den som söker en modern och smidig livsstil med hög komfort och tillgång till allt man behöver.

Varmt välkommen på visning – detta är ett hem du inte vill missa!

Höjdpunkter:

• Modernt och fullt utrustat kök – Stilrent designat med carrara marmor och plats för allt du behöver, inklusive en praktisk diskmaskin.
• Lyxigt och rymligt badrum – Stilrent och väl tilltaget med exklusiva materialval som skapar en känsla av vardagslyx.
• Yteffektiv planlösning – Den öppna layouten mellan kök och vardagsrum skapar en social och harmonisk atmosfär.
• Rymligt sovrum – Ljust och luftigt med plats för både säng och smart förvaring.
• Stort vindsförråd – Perfekt för att hålla ordning och ha extra plats för allt du inte behöver till vardags.
• Parkeringsplats tillgänglig – Gör vardagen smidigare med tillgång till bekväm parkering.
• Okej att hyra ut i andrahand – Flexibelt för dig som vill ha fler valmöjligheter med din bostad.
• Närhet till Bromma Blocks och Sundbybergs centrum – Utmärkta shoppingmöjligheter, restauranger och service finns bara minuter bort.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 1 av 2, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 1003. Föreningen Brf Singel.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Pris 1.995.000 kr /BUD. Månadsavgift 3 233 kr (Värme, Vatten, ett obligatoriskt tillägg om 270kr/mån för bredband ingår). Andel i föreningen är 8.482 %.

Driftskostnad

Totalt 410 kr/mån (4 920 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 160 kr/mån. Antal personer: 1.

Brf Singel är en äkta bostadrättsföreningen som förvärvar totalt 10 bostadsrätter och 1 hyresrätt.

Föreningen äger marken. Delat ägandeskap är tillåtet. Föreningen godkänner att föräldrar köper lägenhet för uthyrning till egna barn. Detta ses då som en andrahandsuthyrning och extra avgift på 500 kr utgår.

Byggår
1938 (Ombyggnadsår 2016)

Gjorda renoveringar
2016 Hela fastigheten har genomgått totalrenovering Tak, Dränering, Fönster, Ny el, Stambyte, fjärrvärme samt Balkongrenovering.
2019 Mindre uppehåll. Införde skyltar till parkeringen, bytte dörrstängare för ytterdörr
2020 Minde underhåll har gjorts.
2024 installation av friskluftventilation

Planerade renoveringar
Inga planerade i dagsläget

Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Förråd tillhörande lägenhet
- Gemensam uteplats

TV/Internet

Fiber är indraget. Kabel-TV finns tillgängligt.
Bredband, fiber 100mb/100mb.

Parkering

Föreningen disponerar över 7 parkeringsplatser på tomten. 5 av dessa är lediga
Kostar 450 kr/mån.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut om 1 433 kr som betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut om 573 kr per pant.

Nettoskuldsättning
541 412 kr

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Övrigt

Området mellan Bromma och Sundbyberg utvecklas nu i snabb takt. I närheten byggs tusentals bostäder, kommunikationerna och omvärlden kommer allt närmare och nya stadsdelar reser sig ur det gamla. Den här utvecklingen kommer inte att upphöra, den kommer att accelerera. Hit flyttar nu allt fler unga och kreativa människor. Människor som hämtar influenser från hela världen och som reser utan gränser.

Till det här området flyttar du om du vill bo nära staden, flygplatsen, shopping, vatten och natur. För att skapa dig ett boende med internationella kvaliteter. Men också för att få vara med och skapa något helt nytt. För möjligheten att definiera nya kvarter, starta nya verksamheter och för att vara med och prägla en outnyttjad del av Stockholm.

I detta expansiva område byggs just nu framtidens förort där Stockholm förtätas och blir en ännu större storstad. Det här är en del av en global utveckling som syns i Shanghai, i Bronx och även här i Bromma. En urbanisering där innerstadskvaliteter flyttar utanför tullarna, industriområden blir bostadsområden och modern arkitektur kompletterar äldre hus. The Bronze uppförs i skarven mellan gammal bebyggelse och naturmark. Här skapas ett boende som både anknyter till platsen och bryter mot den - bostäder som pekar ut en helt ny riktning för utvecklingen av stadsdelen och Stockholm.

Ett stenkast från lägenheten ligger populära Annedalsparken med pulkaåkning, bollplan, gungor, plaskdamm och ett stort område avsett för picknick och samvaro. I anslutning till parken finns skogspartier med klätterträd och berghällar. Parker som Marabouparken, Lönnebergaparken och Åparken finns på gångavstånd.

Från bostaden är det även nära till Bällstaån, som erbjuder fina promenad- och cykelstråk längs vattnet till Karlbergs slott och Kungsholmen. I området finns bland annat skolor, förskolor, parker, aktivitetsplatser för stora och små, restauranger, affärer och butiker. Sundbybergs Centrum som enbart ligger inom 10-15 minuters gångavstånd erbjuder även mycket bra service med flertal mysiga restauranger, caféer, pubar, shopping och gym.

Området har goda kommunikationer i form av buss, tvärbana och pendeltåg samt T-bana. Förbindelserna kommer förbättras ytterligare med den nya tvärbanan. När den är fullt utbyggd kommer det att finnas snabba spårförbindelser till Sundbyberg, Bromma flygplats, Kista och Alvik samt flertal närförorter söder om innerstaden.