Välplanerad 1,5:a med fantastiskt ljusinsläpp

Välkommen till denna välplanerade och rymliga 1,5:a om 44 kvm, belägen på attraktiva Bondegatan 51 i hjärtat av Södermalm. Här möts klassisk 30-talscharm med moderna bekvämligheter, generös takhöjd och stora fönster som skapar ett underbart ljusflöde i hela bostaden.

Väldisponerade ytor och möjlig 2:a
Lägenhetens smarta planlösning gör att bostaden kan göras om till en 2:a. Den stora sovalkoven upplevs som ett avskilt sovrum och ger en praktisk och privat känsla. De stora fönstren, i kombination med den härliga takhöjden, bidrar till en ljus och luftig atmosfär som gör varje kvadratmeter lätt att trivas i.

Rymligt kök med matplats
Det välutrustade köket bjuder in till matlagning och sociala middagar. Här finns gott om förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor, diskmaskin och plats för en matplats där du kan njuta av både vardagsmiddagar och trevliga stunder med vänner. Stilrena materialval och klassiska detaljer gör detta kök till hemmets självklara hjärta.

Mycket god förvaring
Här finns gott om förvaring med en rymlig klädkammare som underlättar vardagen och skapar ordning och reda. Till lägenheten hör dessutom ett vindsförråd som ger extra förvaringsutrymme – en uppskattad detalj som gör boendet ännu mer praktiskt.

Funkischarm och stilrena detaljer
Med tidstypiska detaljer från 30-talet som stora fönsterpartier, hög takhöjd och en känsla av rymd, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av funkischarm och moderna inslag.

Optimalt läge – nära allt du behöver
Bostaden har ett optimalt läge där stadsliv och grönska möts. Nytorget med sina populära caféer, restauranger och små butiker ligger runt hörnet, medan Vitabergsparkens grönska erbjuder en perfekt plats för avkoppling och promenader. För längre promenadstråk och motionsrundor når du enkelt Årstavikens vackra promenadvägar.

Kommunikationer i toppklass
Med närhet till Skanstulls, Medborgarplatsen och Slussens tunnelbana och flera busslinjer är det enkelt att ta sig runt i stan. Dessutom finns fina cykelvägar som tar dig snabbt och smidigt till City och andra stadsdelar. Det byggs även nya tunnelbanestation som kommer ha uppgång vid Stigbergsparken precis runt hörnet. 

Detta är en bostad som erbjuder det bästa av två världar – lugn och grönska i kombination med pulserande stadsliv. Varmt välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1.5 rum och kök . Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 1-121. Föreningen Brf Bondegatan 51.

Ekonomi

Månadsavgift 2 954 kr (Värme och vatten ingår). Andel i föreningen är 3.1738 %.

Driftskostnad

Totalt 764 kr/mån (9 168 kr/år) varav El 264 kr/mån, Försäkring 355 kr/mån, Övrigt 145 kr/mån. Driftkostanden övrigt är obligatoriskt tillägg för bredband. .

Lägenhetens nettoskuldsättning

142 658 kr

Föreningen och Fastighet
Brf Bondegatan 51 bildades 2003 och består av 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Dessa är fördelade på 5 ettor, 5 tvåor och 11 treor. Föreningen äger marken.

Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi och en låg belåning om 3 647 kr/kvm. Föreningen har även en kassa om ca 500 000 kr. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-12-18).

Byggnadsår
1937

Uppvärmning
Fjärrvärme

Utförda renoveringar
1988 utfördes stambyte och fasaden renoverades
2001 målning av yttertak
2007 målning cykel, barnvagns och soprum samt byte av dörr till cykelrum
2010 installation av fiber
2013 renovering av innergård
2014 rörelsestyrd belysning trapphus
2016 renovering av hiss och byte av vvc- pump
2016 dagvattenbrunn åtgärdad, ny tätduk och singel mot fasad
2017 renovering av trapphus
2018 spolning och filmning av stammar. Stammarna var i gott skick.
2019 installerades ny undercentral
2020 målning av fasad mot gård samt OVK (godkänd 2021)
2021 målning av fasad mot gata och nytt torkskåp
2022 extraisolering på vinden i gårdshus
2023 fönsterrenovering och ny maskinpark till tvättstuga

Kommande renoveringar
Föreningen har i dagläget inga planerade renoveringar (kontrollerat 2024-12-18).

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga i gott skick ligger i gatuplanet. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Föreningens innergård är i gott skick med grillplats, utekök och utemöbler som medlemmarna kan nyttja. På entréplan finns soprum för källsortering. Det finns också barnvagns- och cykelrum.

TV- och internetanslutning
Kabel-tv via ComHem och internet via Ownit.

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelse- och pantsättningsavgift får tas ut enligt stadgar.

 Livet på Bondegatan – mitt i hjärtat av Södermalm

Välkommen till Bondegatan 51, en av Södermalms mest attraktiva adresser! Här bor du i ett av Stockholms mest levande och trendiga områden, där charmiga kvarterskrogar, grönskande parker och citypuls möts på bästa möjliga sätt.

Nära till allt – en perfekt balans av stad och natur
På några få minuters promenad når du Vitabergsparken – en av Söders mest populära grönområden. Här kan du njuta av picknick, joggingspår eller bara slå dig ner med en kaffe i solen. Inte långt bort ligger också Nytorget, en given samlingspunkt med sina trendiga caféer, restauranger och små butiker. För längre promenader är Årstaviken med sina underbara strandpromenader och löpspår ett självklart val.

Södermalms puls och nöjesliv
Här på Bondegatan är det aldrig långt till Stockholms bästa utbud av krogar, barer och caféer. Oavsett om du vill ta ett glas på Bleck, äta brunch på Greasy Spoon eller upptäcka nya guldkorn längs Skånegatan, så har du allt inom räckhåll. Söders kreativa atmosfär och puls är något att älska, dag som natt.

Kommunikationer i toppklass
Med Skanstulls tunnelbanestation och flera busslinjer runt hörnet är det enkelt att ta sig till resten av stan. Cykelvägar och korta avstånd gör dessutom att du snabbt tar dig runt till både City och andra stadsdelar.

Ett område att växa i
Här finns det bästa av två världar: en härlig mix av storstadens bekvämligheter och småstadens gemytlighet. Med Bondegatan som utgångspunkt bor du där det händer – men har alltid lugnet i de charmiga innergårdarna och de gröna parkerna nära till hands.

Välkommen hem till Bondegatan 51 – där stadsliv, natur och gemenskap möts.