** Balkong 5 kvm - Lugnt läge mot återvändsgränd - Möjligt extra rum - Parkeringsplatser **
Välkommen till denna välplanerade lägenhet belägen på lugn återvändsgränd invid trevliga Södermalmsallén. Här finner ni en fin lägenhet med genomgående planlösning, en stor härlig balkong och en genomtänkt layout. Lägenhetens lättillgängliga rum i kombination med generösa fönsterytor i två väderstreck skapar en ljus och mycket luftig atmosfär. 

Kvarteren mellan Mariatorget och Medborgarplatsen
Här bor man lugnt men ändå centralt mellan Mariatorget och Medborgarplatsen. Café- och restauranglivet i området är ett av de bästa i Stockholm med ett oändligt utbud av uteserveringar och restauranger. Med sitt centrala läge och ypperliga kommunikationer är det nära till allt såväl på Söder som i Stockholms centrala delar. 

Generellt om lägenheten

Alternativ planlösning – Gästrum/Sovrum
För dig som behöver ett extra rum finns en smidig lösning! Genom att omvandla den nuvarande klädkammaren kan du enkelt skapa ett trevligt och funktionellt inre rum. För att maximera känslan av rymd kan rummet utökas i storlek samt utrustas med skjutdörrar och överljusfönster, vilket ger ett ljust och luftigt intryck. I utrymmet finns redan ventilation.

Stor balkong om 5 kvm – Flexibel inglasning
Här har man en egen oas som suddar ut gränsen mellan ute- och innemiljö, där det finns gott om plats för en sittgrupp eller loungedel. Balkongen är snyggt inglasad med flexibla och öppningsbara glassektioner. Här kan man snabbt och enkelt alternera mellan en öppen balkong eller ett mer skyddat uterum. På balkongen kan man i lugn och ro njuta av solen och sommaren och på de lite kallare årstiderna får man ett härligt uterum att mysa i.

Vardagsrum – Luftig atmosfär
Representativt vardagsrum som karaktäriseras av de stora fönsterpartierna, kontakten med köket och accessen till lägenhetens balkong. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt passande möblemang.

Kök - Njutning & umgänge
Stilrent kök med plats för ett rejält matbord. Kök och vardagsrummet har fin kontakt vilket skapar skön harmoni med stora sociala ytor med fokus på njutning och umgänge. Köksutrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt och inbyggd ugn. Vit mosaik och ledslingor ovan bänkytor ger köket det lilla extra.

Två bra sovrum – Rogivande gårdsläge
Lägenheten har två mycket bra och möbleringsvänliga sovrum som båda vetter mot en lugn och lummig innergård. Sovrummen har gott om plats för säng, skrivbord och övrigt passande möblemang. I rummen finns även bra förvaring via garderober.

Badrum
Fint badrum med helkaklade väggar i vitt och grafitgrått klinkergolv. Badrumsutrustningen består av badkar, toalett, badrumsskåp samt ett handfat med underskåp. Det är förberett och plats finns för en tvättpelare.

Hall
Välkomnande möblerbar hall som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. I hallen finns bra avhängningsmöjligheter och gott om förvaring i form av två garderober.

Klädkammare
I direkt anslutning till hallen ligger en stor härlig klädkammare.

Förråd
Till lägenheten hör ett bra källarförråd.

Upprustning av lägenheten
Lägenheten har nu i början av 2025 rustats upp där man bland annat har gjort följande jobb:
- Lagt ny ekparkett.
- Målat om i princip hela lägenheten (väggar, tak etc.).
- Uppgraderat köket med nya skåpsluckor, lådfronter etc.
- Satt in ny toalett, nytt handfat och ett nytt badrumsskåp.