Välkommen till denna ljusa och rymliga tvårumslägenhet på populära Sleipnervägen! Här bor du bekvämt på andra våningen i en välskött förening som nyligen genomfört omfattande renoveringar, vilket ger dig ett tryggt och bekymmersfritt boende.

Lägenheten bjuder på en genomtänkt planlösning med generösa ytor och en hemtrevlig känsla. Det stilrena vinkelköket är fullt utrustat med moderna vitvaror och gott om förvaring. Vardagsrummet imponerar med sitt ljusinsläpp och den luftiga atmosfären, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du den insynsskyddade balkongen med fri utsikt mot grönska – en underbar plats för morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar.

Sovrummet är väl tilltaget och har plats för både dubbelsäng och extra förvaring. Badrummet är smakfullt renoverat i samband med föreningens stambyte och erbjuder stilrena materialval. Hallen är rymlig med goda avhängningsmöjligheter och en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning.

BRF Loke i Haninge är en välskött förening som under senare år genomfört större renoveringar, inklusive stambyte, fönsterbyte och fasadrenovering – en stor investering som ger dig som köpare en extra trygghet.

Här bor du i ett lugnt och trevligt bostadsområde med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter. På kort gångavstånd finns Haninge centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. För den som gillar friluftsliv ligger Rudans naturreservat bara en kort promenad bort, där du kan njuta av vackra promenadstråk, badsjöar och motionsspår.

Kommunikationerna är utmärkta med pendeltåg från Handen station som tar dig till Stockholm C på cirka 25 minuter. Dessutom finns flera busslinjer i närheten som enkelt tar dig runt i Haninge och till närliggande områden.

Välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 2 av 3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 5763. Föreningen BRF Loke i Haninge.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas isolerfönster .

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Pris 1.495.000 kr. Månadsavgift 6 224 kr (Värme, vatten och tv. Obligatorisk kostnad om 39kr/mån för Bredband 1000/1000Mbit ingår). Andel i föreningen är 0.14 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Överlåtelseavgift

1 163 kr. Betalas av köparen.

Byggnadsår
1965-68

Föreningen

Brf Loke
Loke har ett centralt och lugnt läge i tätort med komplett och närliggande utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, samhällsservice och vägar. Det är nära till lokaltrafik med bussar och pendeltåg. Det tar ca 10 minuter att promenera till fräscha Haninge centrum med ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus. I direkt anslutning till Loke finns ICA Nära som också är ombud för Posten. Dessutom finns Valla Livs, kiosk, pizzeria och värdshus samt ett gatukök.

Det finns fantastiska strövområden på nära håll som exempelvis Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark. Dessa är perfekta områden för dig som har hund. Inom Haninge Kommun råder koppeltvång men om du vill låta din hund springa fritt finns två inhägnade hundgårdar. Dessa ligger bakom Vikingaskolan i början av Sleipnervägen.

Nära Handens pendeltågsstation ligger Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeegolfbana och flera badplatser.

I sjön Nedre Rudan kan du fiska ädelfisk. Fiskekort finns att köpa bl a i receptionen i Haninge kommunhus. Inom Rudans friluftsområde ligger även Teaterladan med kulturföreningen Ormen som har föreställningar sommartid. Vintertid finns fina spår för längdskidåkning och på sjön Övre Rudan plogas en skridskobana.

I direkt anslutning till Loke ligger även Torvalla idrottsplats med bland annat sim- skridsko- och idrottshallar. Mer information om Haninge Kommun och allt denna har att erbjuda kan du hitta på kommunens webbplats www.haninge.se . Du kan även besöka Haninge kommunhus på Rudsjöterrassen 2 för att få information om kommunal service och vad som är på gång i kommunen.

Byggnaderna
Loke är en stor bostadsrättsförening med stora och öppna ytor om ca 130 000 kvm. Du får en lång skön promenad om du går runt hela området. Bostadshusen byggdes mellan 1965 och 1968. Det är 28 fristående eller sammanhängande byggnader i fyra våningar. BRF Loke har 634 lägenheter varav 85 är ettor, 73 tvåor, 395 3-4:or (treor som kan göras om till fyror och tvärtom), 63 femmor samt 18 lägenheter med sex rum. Det finns även ett antal uthyrningsbara lokaler varav en affär/butik – idag ICA Nära.

Inom området finns fristående kallgaragelängor med ca 200 platser. Garagen är byggda på eller vid parkeringsytor med ca 500 uppställningsplatser. Garage och parkeringsplatser ligger i områdets ytterkant med direktutfarter mot Sleipnervägen och Vallavägen.

Inom våra stora grönområden finns lekplatser med EU-anpassade lekredskap. Här finns också två fotbollsplaner samt två mindre bollplaner. I föreningens område finns även fem grillplatser. De är belägna på innergårdarna vid Sleipnervägen 5-15, 33-49, 61-75, 83-95, i rondellen vid Sleipnervägen 83-95 samt vid Vallavägen 19-23 i skogsdungen nedanför fotbollsplanen. Observera att det ej är tillåtet att grilla på balkonger/uteplatser.

Renoveringar
BRF Loke har just utfört stambytet samt renoverat fasader, balkonger och fönster. Med information om tidsplan och bilder finns på föreningens hemsida (brfloke.se).

Tv och bredband
Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för Ownits och ComHems tjänster. Internetuppkoppling med Ownit samt ComHems basutbud ingår i din månadsavgift (obligatorisk tilläggskostnad om 81kr/mån) till föreningen men en eventuell anslutningskostnad bekostar man själv. För anslutning kontakta respektive bolags kundtjänst.

Gemensamhetsutrymmen
Garage, barnvagns- och cykelrum samt tvättstugor.

Parkering
Det går att ställa sig i kö för P-plats eller garage. Separat kö gäller.

Mark
Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift
1 182,5 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
473 kr.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter
https://www.brfloke.se/

Allmän och kommersiell service
Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur i Tyresta nationalpark, skärgården och Rudans friluftsområde finns även väl tilltagna shopping och serviceutbud i Handen Centrum, Port 73 samt ICA Maxi.

I Haninge finns fräscha sportanläggningar, sim-och ishall, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och roliga aktiviteter under alla årets årstider.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.