CHARMIG ÅRSTAPÄRLA MED FRANSK BALKONG OCH 40-TALSDETALJER!

På eftertraktade Bolmensvägen hittar du denna unika bostad som kombinerar tidlös 40-talscharm med moderna bekvämligheter – en riktig pärla som nu söker sin nya ägare!

Lägenheten bjuder på klassiska originaldetaljer som fiskbensparkett, fransk balkong med vackra pardörrar, och fönsterbänkar i marmor. Samtidigt har ytskikten nyligen fått ny färg, och köket renoverades 2016 för att möta dagens krav på stil och funktion. Här är det lätt att känna sig hemma!

Belägen på en lugn gata i gröna omgivningar har du både natur och stadspuls nära till hands. Med kort avstånd till Årsta torgs serviceutbud, Gullmarsplan och Globen för kommunikationer och aktiviteter, får du det bästa av två världar – lugnet i Årsta och närheten till city.

EN BOSTAD ATT TRIVAS I

Med typisk 40-talsarkitektur erbjuder denna bostad välplanerade ytor, hög takhöjd (2,70 m) och genomgående ljusinsläpp från två väderstreck. Det ger en luftig och trivsam känsla oavsett årstid.

Vardagsrum
Ett generöst och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp, matbord och övrig möblering. Från rummet leder pardörrar ut till den franska balkongen, där du kan njuta av grönskande utsikt. Golvet pryds av elegant fiskbensparkett som andas tidlös klass.

Kök
Köket är hjärtat i denna bostad och renoverades med omsorg. Här finns plats för matbord och sittplatser för hela familjen eller middagsgäster. Vita skåpluckor kombineras med en massiv bänkskiva i ask, vilket ger en varm och inbjudande känsla. Köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror från Smeg, inklusive ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, gashäll, fläkt och härlig vinkyl! Perfekt för både vardagsmatlagning och festmåltider!

Sovrum
Stort och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om förvaring i garderoberna.

Badrum
Helkaklat badrum med wc, handfat, spegelskåp och badkar. Här finns även en praktisk vädringsfönster som släpper in dagsljus.

Till lägenheten hör ett källarförråd som ger gott om plats för extra förvaring.

- Rogivande läge
- Fransk balkong i söderläge med grönskande utsikt
- Bevarade originaldetaljer
- Genomgående gott skick
- Fiskbensparkett och stora fönsterpartier
- Rikligt ljusinsläpp och insynsskyddat läge
- Välskött förening med låg belåning
- Källarförråd
- Stor möjlighet att bygga till balkong med utgång från köket (se planritning, dialog och godkännande från förening behövs)

NÄROMRÅDET – ÅRSTA FRÅN SIN BÄSTA SIDA

Här bor du med närhet till både natur och stad. Tvärbanan (station Linde) och bussar finns inom bekvämt avstånd, och vid Årsta torg hittar du service, butiker och restauranger. Årsta skogsreservat och Årstaviken ligger runt hörnet och erbjuder badplatser, utegym och flertalet motionsspår – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv eller bara vill njuta av naturen.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats!