På Tranebergs högsta topp, på hela områdets lugnaste adress, återfinns denna mysiga 2:a (möjlig 3:a) om 60kvm - hjärtligt välkomna till Ödmårdsvägen 16 och till en av de absolut bästa föreningarna i Traneberg!

* Förstklassig planlösning med goda möjligheter att göra om till 3RoK (se alt planskiss längre ned)
* Suterräng-byggt vilket medför ett högre läge även för våning 1!
* Insynsskyddat läge med fantastiskt ljusinsläpp tack vare den genomgående planlösningen
* Ett av de bättre balkonglägena i hela området med fri utsikt över skog och föreningens baksida - syd/väst-läget erbjuder sol från ca 12:00 till nedgång - plats för mindre bord och stol samt elgrill
* Generöst vardagsrum med flertalet möbleringsalternativ samt utgång till den mysiga balkongen
* Rymligt kök med all nödvändig maskinell utrustning, goda arbetsytor och förvaring samt naturlig plats för matdel
* Fullstort sovrum i helt insynsskyddat läge med goda förvaringsmöjligheter och plats för större säng
* Stambytt, fräscht badrum med badkar, vädringsfönster och tvättmaskin
* 30-tals attributen väl bevarade; 2,7M takhöjd, fönsternischerna i kolmårdsmarmor och originalgolv i väldigt fint skick
* Allt detta i en av Tranebergs absolut bästa föreningar; inga lån, många av de stora renoveringarna redan gjorda och låga avgifter - perfekt tid att komma in i föreningen!
* Gångavstånd till Alviks torgs breda serviceutbud samt kommunikationer
* Närhet till såväl grön- och strövområden samt ned till Mälarens bad- och båtliv

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 & 2024

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 1/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 02. Föreningen Brf Finnskogsfröjden.

Ekonomi

Pris 3.595.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 2 825 kr (Värme & V/A ingår). Andel i föreningen är 7.96209 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Schablonuträkning.

BRF Finnskogsfröjden är en trivsam obelånad förening belägen på en av de högsta punkterna i Traneberg. Föreningen bildades 1997 och består av 13 bostadsrättslägenheter.

Föreningen erbjuder medlemmarna gemensam tvättstuga belägen i källaren. På föreningens innergård finns en fin uteplats med möbler och grill. Här finns även en bod att förvara cyklar i. Till lägenheten hör ett källarförråd. Obligatoriskt tillägg för bredband via Bahnhof om 179 kr/mån.

I föreningen finns 6 garageplatser och 4 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 885 kr/månad respektive 445 kr/månad.

En överlåtelseavgift tas ut om 1.433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant.