Charm, funktion och familjeliv i perfekt harmoni – välkommen till Forsavägen 27 i eftertraktade Örby.
Här möts du av ett välbevarat 50-talshus på friköpt hörntomt, omfamnad av grönska och belägen i ett av södra Stockholms mest populära villaområden. Ett hem med själ och plats för hela familjen i två plan med en stor uteplats om ca 140 kvm med spabad och en flexibel planlösning med uthyrningsdel som kan ge en välkommen extra inkomst.

Det första du möts av är den generösa trädgården – ett inbäddat paradis där träd, buskar och blomster ramar in tomten och skapar en avskild, rogivande atmosfär. Här kan barnen springa fritt medan du själv njuter av lugnet på den stora uteplatsen om ca 140 kvm. Uteplatsen blir snabbt hemmets hjärta under årets varmare månader, med plats för både loungemöbler, grillmiddagar och avslappnade kvällar i det inbyggda spabadet. För dig som gillar att laga mat utomhus finns dessutom ett stort utekök med indraget vatten – en lyx som verkligen lyfter hemmalivet.

Inomhus möts du av en ljus och välkomnande atmosfär, där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och lyfter fram hemmets öppna ytor. Planlösningen är delvis öppen mellan kök och sällskapsytor, vilket skapar en social känsla utan att tumma på rummens egna funktioner. Det fina parkettgolvet ger en varm bas åt inredningen, och i vardagsrummet står braskaminen som en självklar mittpunkt – lika värmande under vintern som den är stämningsfull året om. På entréplanet finns dessutom välkomnande entré med bra förvaring, badrum med dusch, två rogivande sovrum, gott om plats för umgänge och en utgång till balkong. Golvvärme ger extra komfort och gör övre plan trivsamt under alla årstider.

Nedre plan är husets mer privata och praktiska del – här finns ytterligare två sovrum i rofyllt läge, perfekta som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Här ryms även ett stort badrum, en separat groventré och ett funktionellt utrymme för tvätt och tork – detaljer som gör vardagen enkel och bekväm. Här finns även en separat del med egen entré, kök och badrum. Här finns en utmärkt möjlighet till uthyrning som inte bara ger flexibilitet, utan också kan bidra med en god extraintäkt varje månad. Alternativt kan ytan nyttjas för tv-rum, generationsboende, hemmakontor eller som eget utrymme för en tonåring som vill ha lite mer frihet. Kombinationen av avskildhet och funktionalitet gör detta till ett värdefullt tillskott som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden.

Läget i Örby kan knappast bli bättre. Här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde med trevlig grannsamverkan, närhet till både natur och stad. Det är en plats där barnen kan cykla mellan husen, där grannskapet känns levande och omtänksamt. Utmärka kommunikationer med tunnelbana från Bandhagen men även pendeltåg från Älvsjö. båda ligger inom gång eller cykelavstånd, vilket gör vardagspusslet enklare för hela familjen. Dessutom finns fler skolor och förskolor, bland annat omtyckta Örbyskolan och Sturebyskolan, liksom lekplatser, servicebutiker i närområdet. För dig som älskar naturen väntar vackra promenadstråk och grönområden alldeles i närheten – idealiskt för vardagsmotion eller helgens utflykter– allt det som gör vardagen lite rikare.

Forsavägen 27 är ett hem som erbjuder både charm, funktion och framtida möjligheter. Ett boende att trivas i, växa i – och som dessutom kan göra skillnad i plånboken. Välkommen till en plats där livet får ta plats, på riktigt.