Äntligen en 4a i populära HSB Högdalen med balkong mot den trivsamma gården. Lägenheten behöver en hjälpande hand för att återfå sin fornstora glans - visst renoveringsbehov alltså. Du kan själv skapa en bostad helt från grunden - om du önskar. Läget är bra om man gillar sol, söderläge på balkongen -  detta är verkligen en chans som inte får missas. 4or i föreningen säljs sällan, den saken är helt klar. 

Det som också utmärker lägenheten är planlösningen mellan kök, matplats, vardagsrum var det verkligen finns plats för många på familjemiddagar och kalas. Ett stambytt bra badrum, generösa fönsterytor i kombination med den utmärkta planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär. En lägenhet var en köpare troligen kommer vilja renovera och sätta sin egen prägel.

- generös social matplats och kök
- närhet t-bana och bussar
- förening med god ekonomi, belåning ca 1 851 kr/kvm.
- visst renoveringsbehov
- balkong mot lugn gård

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med en hemtrevlig atmosfär och mycket bra möblerbarhet där man på ett naturligt sätt får plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Vardagsrummet har generösa fönster ut mot gården och solens strålar under dagen och mot kvällen skänker en behaglig känsla i vardagsrummet. Utgång till balkong med utsikt mot gården. Ekparkett på golvet, tapetserade väggar.

BADRUM
Stambytt utmärkt badrum med kaklade väggar. Badrumsutrustningen består av toalett, tvättställ med tillhörande underskåp samt dusch. 

KÖK
Ett fungerande kök med fokus på matlagning och umgänge, bra med plats för matbord och socialt umgänge. Ett kök var funktionaliteten står i centrum - mästerkocken har verkligen plats för att briljera. En köpare kommer troligtvis vilja sätta sin egen prägel på köket.

SOVRUM 1, 2, 3
Två mindre och rofyllda sovrum utan insyn med fönster mot gården, båda rummen perfekta som barn- arbets- lekrum. Ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Utmärkta inbyggda garderober i ena sovrummet. 

HALL
Välkomnande hall med mycket bra avhängningsmöjligheter. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Klädkammare och inbyggda garderober. 

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett bra förråd. 

Läget är optimalt för dig som vill ha nära till puls och rörelse, men samtidigt bo mysigt och lugnt på en trivsam innergård. I centrum finns det flera trevliga närbutiker såsom Ica, Coop, Lindex, Kicks, bibliotek, bokhandel, 2 olika gym, badhus, blomsteraffär, apotek, kafé, pizzeria, restauranger, sushi m.m. Så oavsett från vilket håll man än kommer kan man handla på vägen hem.

Därtill finns den stora parkleken Bandängen en kort promenad bort som är en mötesplats för människor i alla åldrar. Under sommaren kan du grilla där med goda vänner på gräsmattan eller bada med barnen i den fina plaskdammen med renat och klorerat vatten. Vintertid kan du roa dig med både skridsko- och pulkaåkning samt svänga runt på slängkälken och under våren är det stora samtalsämnet om djuren i parken ska få ungar eller inte. Djurhållningen i parken består av getter, får, grisar, kaniner och höns. Det finns också flera bra både förskolor och skolor i närområdet. Närmast hittar ni Bandhagens skola (åk 0-6), men även Bäckahagens skola (åk 0-9) och Gullvivaskolan (åk 0-6) ligger nära.

Högdalen är ett utav de snabbast växande områdena i Stockholm, nya bostäder byggs upp och en av Europas största skateparker finns i området. Kommunikationerna är mycket goda i form av både buss och tunnelbana, till T-Centralen tar det cirka 19 minuter med tunnelbana. Inte långt borta finns sjön Magelungen som inbjuder till härliga bad på sommaren.

Välkommen på visning!