Välkommen till denna välplanerade och generösa fyrarumslägenhet om 90 kvm, belägen på andra våningen i en fastighet som nyligen genomgått omfattande renoveringar. Här bor du i en trivsam och ljus bostad med stora sällskapsytor, tre rymliga sovrum och en fantastisk inglasad balkong – perfekt för att njuta av årets alla årstider!
Lägenheten har en smart och funktionell planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det luftiga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, och härifrån når du den inglasade balkongen. Balkongen blir ett extra rum där du kan njuta av både morgonkaffet och mysiga kvällar, skyddad från väder och vind.
Det rymliga köket har gott om förvaring, generösa arbetsytor och en naturlig matplats för hela familjen. Här finns allt du behöver för att laga goda middagar, och de välplanerade ytorna gör det enkelt att både laga mat och umgås samtidigt.
Lägenheten erbjuder tre bra sovrum, alla med plats för säng, skrivbord och förvaring. Det största sovrummet rymmer en dubbelsäng och har gott om garderobsutrymme. De två övriga sovrummen passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet är rymligt och funktionellt med badkar, kommod och bra förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns en separat gäst-wc med dusch, vilket underlättar för familjen eller när gäster är på besök.

I samma trapphus finns en gemensam tvättstuga, vilket ger bekvämlighet i vardagen. Föreningen har även nyligen genomfört stambyte, fönsterbyte och fasadrenovering, vilket gör detta till ett tryggt och bekymmersfritt boende.

Sleipnervägen är ett omtyckt och trivsamt bostadsområde med närhet till både stadspuls och natur. På kort avstånd finns matbutiker, skolor, förskolor och bra kommunikationer som tar dig smidigt vidare till centrala Haninge eller Stockholm. För den som gillar friluftsliv finns grönområden och promenadstråk i närheten, perfekt för både barnfamiljer och den som vill ha en aktiv livsstil.

Välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 2 av 3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 910-4-0316. Föreningen BRF Loke i Haninge.

Byggnadssätt

Ventilation: FTX System. Fönster: 3-glas isoler.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Ekonomi

Pris 1.795.000 kr utgångspris. Månadsavgift 8 057 kr (I månadsavgiften ingår värme, vatten, avfallshantering, Comhem TV small. För internet (bredband 1000/1000) tas en obligatorisk avgift på 39 kr per mån ingår). Andel i föreningen är 0.17 %.

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6 600 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 250 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostander är individuella och ändras förbrukning och avtal. .

Överlåtelseavgift

2 058 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

882 kr.

Byggnadsår
1965-68

Föreningen

Brf Loke
Loke har ett centralt och lugnt läge i tätort med komplett och närliggande utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, samhällsservice och vägar. Det är nära till lokaltrafik med bussar och pendeltåg. Det tar ca 10 minuter att promenera till fräscha Haninge centrum med ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus. I direkt anslutning till Loke finns ICA Nära som också är ombud för Posten. Dessutom finns Valla Livs, kiosk, pizzeria och värdshus samt ett gatukök.

Det finns fantastiska strövområden på nära håll som exempelvis Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark. Dessa är perfekta områden för dig som har hund. Inom Haninge Kommun råder koppeltvång men om du vill låta din hund springa fritt finns två inhägnade hundgårdar. Dessa ligger bakom Vikingaskolan i början av Sleipnervägen.

Nära Handens pendeltågsstation ligger Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeegolfbana och flera badplatser.

I sjön Nedre Rudan kan du fiska ädelfisk. Fiskekort finns att köpa bl a i receptionen i Haninge kommunhus. Inom Rudans friluftsområde ligger även Teaterladan med kulturföreningen Ormen som har föreställningar sommartid. Vintertid finns fina spår för längdskidåkning och på sjön Övre Rudan plogas en skridskobana.

I direkt anslutning till Loke ligger även Torvalla idrottsplats med bland annat sim- skridsko- och idrottshallar. Mer information om Haninge Kommun och allt denna har att erbjuda kan du hitta på kommunens webbplats www.haninge.se . Du kan även besöka Haninge kommunhus på Rudsjöterrassen 2 för att få information om kommunal service och vad som är på gång i kommunen.

Byggnaderna
Loke är en stor bostadsrättsförening med stora och öppna ytor om ca 130 000 kvm. Du får en lång skön promenad om du går runt hela området. Bostadshusen byggdes mellan 1965 och 1968. Det är 28 fristående eller sammanhängande byggnader i fyra våningar. BRF Loke har 634 lägenheter varav 85 är ettor, 73 tvåor, 395 3-4:or (treor som kan göras om till fyror och tvärtom), 63 femmor samt 18 lägenheter med sex rum. Det finns även ett antal uthyrningsbara lokaler varav en affär/butik – idag ICA Nära.

Inom området finns fristående kallgaragelängor med ca 200 platser. Garagen är byggda på eller vid parkeringsytor med ca 500 uppställningsplatser. Garage och parkeringsplatser ligger i områdets ytterkant med direktutfarter mot Sleipnervägen och Vallavägen.

Inom våra stora grönområden finns lekplatser med EU-anpassade lekredskap. Här finns också två fotbollsplaner samt två mindre bollplaner. I föreningens område finns även fem grillplatser. De är belägna på innergårdarna vid Sleipnervägen 5-15, 33-49, 61-75, 83-95, i rondellen vid Sleipnervägen 83-95 samt vid Vallavägen 19-23 i skogsdungen nedanför fotbollsplanen. Observera att det ej är tillåtet att grilla på balkonger/uteplatser.

Renoveringar
BRF Loke har just utfört stambytet samt renoverat fasader, balkonger och fönster. 

Tv och bredband
Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för Ownits och ComHems tjänster. Internetuppkoppling med Ownit samt ComHems basutbud ingår i din månadsavgift till föreningen men en eventuell anslutningskostnad bekostar man själv. För anslutning kontakta respektive bolags kundtjänst.

Gemensamhetsutrymmen
Garage, barnvagns- och cykelrum samt tvättstugor.

Parkering
Det går att ställa sig i kö för P-plats eller garage. Separat kö gäller.

Mark
Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift
2058 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
882 kr.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter
https://www.brfloke.se/

Allmän och kommersiell service
Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur i Tyresta nationalpark, skärgården och Rudans friluftsområde finns även väl tilltagna shopping och serviceutbud i Handen Centrum, Port 73 samt ICA Maxi.

I Haninge finns fräscha sportanläggningar, sim-och ishall, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och roliga aktiviteter under alla årets årstider.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.