Varmt välkomna till denna perfekt planerade familjevilla i charmig funkisstil nära storstadens puls. Huset är i fint skick med nyrenoverad fasad och alla dess 189 kvadratmeter går att nyttja till fullo. Beläget i ett område strax utanför innerstaden där det sällan erbjuds möjlighet att förvärva bostäder dyker nu detta tillfälle upp. I ett bra läge nära bussen bor du med en svårslagen tomt i en lugn och trivsam idyll för familjen. Närhet till kommunikationer, skola och matbutiker med mer. Vällingby Centrum på promenadavstånd med grönområden och promenadstråk längs med vattnet på bekvämt avstånd.

- Unik möjlighet i område med få försäljningar
- Underbar uteplats med sol hela dagen
- Terrasspool
- Garage med förråd
- Inredd källare
- Inbäddad tomt omgiven av grönska utan insyn
- 20 minuter till tull
- Ny gjutjärnskamin i klassisk stil
- Parkering med plats för flera bilar
- Laddstolpe för elbil
- Generöst med sovrum

Var god kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Mvh, Fredrik Wolffelt BoSthlm

Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Friköpt. 6 rum och kök varav 3 sovrum.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Träregelstomme. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Tak: Takpannor samt papp. Grundmur: Betongsten. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Plåtarbete: Svart plåt samt koppar. Fönster: 2-glas. Eldstad: Kamin.

Uppvärmning

Luft-luft värmepump.

Driftskostnad

Totalt 6 292 kr/mån (75 504 kr/år) varav El 4 756 kr/mån, Vatten/Avlopp 721 kr/mån, Försäkring 815 kr/mån. Antal personer: 5. Innefattar utomhusjacuzzi, laddstolpe för elbil samt uppvärmd källare.

Avtalsservitut villa, Last
0180-86/73 - 2, 1990-06-20

Avtalsservitut, Last
1, 1924-06-05

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Kommunikation

Med buss tar du dig enkelt till pendeln vid Spånga Station eller T-banan vid Brommaplan alternativt Vällingby. Busslinjer: 117, 118.

Natur och fritid

Här finns det gott om grönområden runtomkring. Ett familjevänligt område med närhet till grönska och lugn och ro.

Affärer och Restauranger

Stort utbud av affärer längsmed Spångavägen. Är du ute efter shopping finns Spånga C, Vällingby C eller det populära Bromma Blocks. Restauranger och matställen finns det gott om i området.

Skolor och Barnomsorg

Närmsta skola är Nälstaskolan som ligger fint invid ängarna med plats för barn mellan årskurs 0-6. Vidare finns Sundbyskolan, F-9 samt  Beckombergaskolan. Vidare finns en del privata alternativ, kontakt Stadsdelsförvaltningen, tel: 08-508 04 000. Förskolor finns det gott om inom promenadavstånd.