FIN TVÅA MED BALKONG I SKULDFRI FÖRENING!

Låt dig förtrollas av denna rymliga och välplanerade tvåa där ljuset flödar in genom fönster i två väderstreck. En stor balkong blir ett extra rum under sommarhalvåret – perfekt för morgonkaffet eller långa kvällar i solnedgången. Lägenheten ligger insynsskyddat och erbjuder generösa rum med gott om förvaring. Dessutom tillhör lägenheten en förening med en av områdets bästa ekonomier som är helt skuldfri och som äger marken. Föreningen har även en inre reparationsfond, där aktuell saldo för denna bostad uppgår till 28 051 kr.

Entrén öppnar upp mot en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här finns även utrymme för flera garderober, vilket ger praktisk förvaring. Vidare finns ett rymligt och ljust vardagsrum med gott om utrymme för både en större soffgrupp och en arbetshörna. Härifrån nås även balkongen – en riktig pärla under sommarhalvåret. Med sitt fria läge blir den en privat oas där morgonsolen kan avnjutas likväl som ljumma kvällar.

Köket är funktionellt och stilrent med generösa arbetsytor och bra förvaring. En naturlig matplats vid fönstret skapar en trevlig miljö för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Sovrummet har ett rofyllt läge utan insyn och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt förvaringslösningar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat och WC. I källarplan nås gemensam tvättstuga, cykelrum och förråd till bostäderna.

Området bjuder på en charmig blandning av småskaliga lägenhetshus och villagator, där äldre och nyare bebyggelse samsas. Här finns också goda kommunikationer med busslinjerna 161 och 163 precis utanför, vilket ger smidig anslutning till både röda och gröna linjen. En kort promenad, endast 10 minuter, tar till Älvsjö station och pendeltåget. Buss 165 passerar i närheten och tar en vidare till Liljeholmen och Farsta C. För den som söker service finns restauranger, gym och annan nyttig service inom gångavstånd.

I närheten ligger Turingeparken med ett nytt, modernt utegym – en perfekt plats för träning och rekreation. Området utvecklas också med nya bostäder, kommersiella lokaler och ett nytt torg som kommer att bidra till en ännu mer levande och attraktiv stadsdel. Den pågående utvecklingen gör Örby till en plats med ökad dynamik och fler gemensamma ytor – ett område som redan nu erbjuder en härlig blandning av småstadscharm och modern bekvämlighet.

För den som uppskattar grönområden finns flera härliga alternativ i närheten. Långbro Park ligger en kort cykeltur bort och är en populär plats för promenader, picknick och trevliga middagar på Långbro Värdshus. Älvsjöskogen bjuder på upplysta motionsspår och skidspår under vintern, och under varma sommardagar är Långsjön perfekt för ett svalkande dopp.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!