HÖGT LÄGE – STOR INGLASAD BALKONG – ÖPPEN PLANLÖSNING – HISS – STABIL FÖRENING

Här erbjuds en bostad som känns lika inbjudande som genomtänkt – där ljuset flödar in genom stora fönster, där den öppna planlösningen skapar rymd och där den inglasade balkongen blir en förlängning av vardagsrummet. På fjärde våningen av fem bor du i en stilren trea med moderna materialval, smart förvaring och ett hem som anpassar sig efter både avkoppling och sociala stunder.

Bostaden har en modern och öppen planlösning som skapar en luftig och rymlig känsla. Stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusflöde och utsikt mot lummig grönska. Köket är stilrent och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor, här finns även plats för större matgrupp. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymligt, härifrån når du den inglasade balkongen med sol större delen av dagen.

Det stora sovrummet är lugnt beläget med gott om förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Det andra sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Hallen erbjuder ytterligare förvaring genom en praktisk garderobslösning med skjutdörrar. Badrummet är snyggt helkaklat med dusch och glasväggar samt stilrent inrett med tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Lägenheten har genomgående stilrena materialval med ljusa ytskikt och vacker ekparkett.

Brf Havsörnen är en familjär och stabil förening med mycket god ekonomi. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och har amorterat flitigt sedan fastigheten stod klar 2012. Under 2023 amorterades 3 500 000 kr, vilket har sänkt belåningsgraden till ca 6 968 kr per kvm (totalyta) enligt årsredovisningen 2023. Föreningen har en vacker och lummig innergård som blir en grön oas under sommarhalvåret. Föreningen har garageplatser varav några med elplats och i fastigheten finns gästlägenhet, gemensamhetslokal, barnvagnsrum, cykelrum och källsorteringsrum. Ett tillhörande förråd finns även i källaren.

Här bor ni i ett eftertraktat och naturnära område med direkt närhet till Mälarens klippbad, vackra promenadstråk, populära förskolor och skolor samt ett brett utbud av service, restauranger och kommunikationer. Inom 500 meter från lägenheten finns allt från tunnelbanan, som tar dig till Södermalm på bara sju minuter, till idylliska Vinterviken med badplatser, kaféer, kajakuthyrning och stora grönområden. Här hittar ni också Aspuddsparken – en av Stockholms mest älskade stadsdelsparker med getter, får, grisar, hästar, höns och kaniner – samt Aspuddens IP med fotbollsplaner, friidrottsytor och isbana vintertid. Här får du det bästa av både natur och stadsliv inom bekvämt räckhåll.

En drömbostad som kombinerar funktion, komfort och ett fantastiskt läge – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!